Articles sélectionnés pour le thème : plus value sur bien immobilier
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revendre sa maison au bout de 3 ans et demi - BricoZone
revendre sa maison au bout de 3 ans et demi
26/06/2010
Bonjour à tous^^
Voilà j'ai un petit soucis, j'ai acheté une maison il y a 3 et demi car je devais déménager très vite et donc n'ayant pas d'emploi sûr (je suis enseignante non nommée) j'ai acheté une maison qui ne me plait pas (pas de jardin , simple vitrage et une région qui ne me convient pas du tout). J'ai un terrain et je...
Site :
http://www.bricozone.be
Thèmes liés : frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d une maison
La fiscalité des Investissements immobiliers locatifs
Nouveauté : l' optimisation immobilière en image ...
New : votre bilan immobilier pour optimiser votre investissement
Caractéristiques
Vous trouverez dans cette partie le régime fiscal des revenus fonciers, de la CRL et le régime d'imposition des plus-values immobilières . Attention, s'il s'agit de terrains à batir , la fiscalité est différente.
Deux régimes peuvent s'appliquer...
Date: 2016-12-16 18:25:05
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / financer l achat d un bien immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier
La fiscalité du non résident. Par Patrick Herrou, Avocat.
I - L'IMPOT SUR LE REVENU
La définition des non-résidents
Modalités générales d'imposition des contribuables domiciliés hors de France disposant de revenus de source française
Définition du domicile fiscal. Aux termes du 1 du B de l'article 4 du code général des impôts (CGI), sont considérées comme fiscalement domiciliées en France :
les personnes qui ont en France leur foyer ou le...
Date: 2017-01-20 08:32:24
Site :
http://www.village-justice.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / notion d investissement direct a l etranger / taux d interet sur l investissement des entreprises / financement immobilier non resident / marche de l immobilier d entreprise
V. Les modalités d'imposition de ... - bofip.impots.gouv.fr
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Modalités d'imposition - Fait générateur- Régime du report d'imposition applicable aux plus-values d'apport de titres à une société contrôlée par l'apporteur
1
L' article 18 de la loi n°2012-1510 du 29 décembre 2012 de finances rectificative pour 2012 instaure un mécanisme de report d'imposition obligatoire des plus-values réalisées...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : notion d investissement direct a l etranger / societe d investissement a capital variable / report des credits d investissement / societe civile d investissement / definition societe d investissement
La société civile immobilière ou SCI - cbanque.com
Immobilier
La SCI ou Société Civile Immobilière
Pour bénéficier de certaines mesures fiscales, successorales ou légales, il peut être intéressant d'acquérir ou de gérer un bien immobilier via une SCI (une Société Civile Immobilière). La SCI sera alors le propriétaire du bien immobilier, et vous, l'associé de cette société.
Cette page présente succinctement les grands principes...
Site :
http://www.cbanque.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / lors d un achat d un bien immobilier
Comment bien Prospecter des Biens Immobiliers par Zone ...
Contact Professionnel
Entrez votre Email:
Aucune information personnelle ne sera cédée à un tiers. Délivré uniquement par Email aux 400 premiers afin que seuls les professionnels sérieux bénéficient de ces techniques non-saturées.
C'est toujours d'actualité...
Publié par nirina le 20 novembre 2008
(crédit photo : ToniVC)
Aujourd'hui,
Je vais vous parler de la technique de prospection...
Site :
http://www.maximize-experience.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / travail d un agent immobilier / salaire d agent immobilier / metier d agent immobilier
INT - Convention fiscale entre la ... - bofip.impots.gouv.fr
INT - Convention fiscale entre la France et l'Italie en matière d'impôts sur le revenu et sur la fortune - Règles d'imposition des différents revenus
1
Lorsqu'un résident d'un État reçoit des revenus qui proviennent de l'autre État où ils sont imposables conformément aux dispositions de la convention, l'État de la résidence du bénéficiaire des revenus a en principe, selon les...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : notion d investissement direct a l etranger / applicables aux etablissements de credit et aux entreprises d investissement / interne des etablissements de credit et des entreprises d investissement / credit d impot a l investissement / propres des entreprises d investissement et des etablissements de credit
Faut-il investir dans l'immobilier ? – Entreprendre.fr
Anticiper les changements
Avant d'investir, vous devez anticiper ces changements majeurs et leurs conséquences :
L'avènement de l'économie collaborative, c'est à dire de l'économie du partage de la propriété, devrait également modifier en profondeur la manière de percevoir et consommer l'actif immobilier. Vous devez anticiper ce nouveau mode de consommation avant d'investir dans...
Site :
http://www.entreprendre.fr
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / comment bien investir dans l immobilier locatif / faut il encore investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / marche de l immobilier d entreprise
Fiscalité immobilière en France pour les non résidents
Disposition d'une habitation en France (non louée)
Principe
L'article 164 C du CGI prévoit la taxation des propriétaires quand bien même l'habitation ne procurerait aucun revenu.
Les personnes qui n'ont pas leur domicile fiscal en France mais qui y disposent d'une ou plusieurs habitations, à quelque titre que ce soit, directement ou sous le couvert d'un tiers, sont assujetties à l'impôt...
Site :
http://www.patrimea.com
Thèmes liés : plus value sur bien immobilier / financement immobilier non resident
Investir dans un immeuble de rapport et devenir rentier
Rédigé par Etienne BROIS le 4 Déc 2016
Investir dans un immeuble de rapport et devenir rentier
Investir dans un immeuble de rapport
Acheter un immeuble pour sa retraite
Investir dans un immeuble de rapport semble pour beaucoup une nécessité pour assurer sa retraite, avec la baisse programmée des rentes et la hausse inéluctable de la durée de cotisation dans les années futures. En...
Date: 2017-01-20 10:56:12
Site :
http://www.independancefinanciere.fr
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / immeuble rapport investissement locatif / financer l achat d un appartement
L'indivision - Cabinet Bedin Immobilier, Agence ...
L'indivision conventionnelle
Lorsque plus de 2 personnes sont propriétaires d'un bien, on parle d'indivision.
Lors de l'achat d'un bien immobilier en indivision, chaque propriétaire, selon son apport, recevra une quote-part.
Le fonctionnement est simple dans son principe, mais il peut s'avérer beaucoup plus conflictuel dans la pratique.
Chaque indivisaire est débiteur (obligation de payer)...
Site :
http://www.cabinet-bedin.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier en indivision / lors d un achat d un bien immobilier / indivision d un bien immobilier
Comment estimer sa maison ou son appartement
Ce qu'il faut savoir pour estimer sa maison ou son appartement
Estimer sa maison ou son appartement est la première étape et sans nul doute une des plus importante, lorsque que l'on veut vendre de l'immobilier.
Lorsque nous sommes propriétaire, il n'est pas toujours évident d'estimer sa maison ou son appartement et de voir son bien à sa juste valeur. Bien souvent on voit notre bien...
Site :
http://conseilsimmobilier.ch
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / prix de vente bien immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier
| Agence immobilière Vichy,biens Immobiliers en Agence Vichy
l'immobilier à Vichy :
Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?Lors de la vente ou de l'acquisition d'un bien immobilier, certaines personnes sont encore réticentes à l'idée de faire appel aux services d'une agence immobilière. Pour certaines personnes cela représentent un coût supplémentaire, pour certains vendeurs cela représente un engagement. Nous allons voir à...
Site :
http://www.deschamps-immobilier.com
Thèmes liés : lors d une vente d un bien immobilier / lors de la vente d un bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier / fonction de l agent immobilier
Acheter une maison en Espagne - immo-espagne.be
Acheter une maison en Espagne, le moment?
Acheter une maison en Espagne ?
De la neige en avril? Très peu pour vous. C'est décidé: vous voulez une résidence secondaire au soleil. Et de préférence pas trop chère. L'Espagne et son marché immobilier sinistré vous appellent! Mais restez prudent. Les affaires ne tombent pas du ciel, et la rentabilité n'est pas toujours au rendez-vous. C'est...
Site :
http://www.immo-espagne.be
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / location immobiliere a l annee / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / achat d un bien immobilier en belgique / acheter un bien immobilier en espagne
Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis : les pièges à ...
Investir dans l'immobilier aux Etats-Unis : les pièges à éviter
Par Avocats Picovschi | Mis à jour le 26/08/2014 | Publié le 26/07/2010
En matière d'investissement immobilier, la France et les Etats-Unis sont aux antipodes concernant les règles juridiques liées à l'acquisition mais aussi à la façon dont l'acquéreur devra envisager le déroulement de chaque étape.
En effet,...
Site :
http://www.avocats-picovschi.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / bien investir dans l immobilier / vente bien immobilier a l etranger / investir dans l immobilier en france
Acheter une maison ou un appartement au Portugal : à quel ...
Selon l'Institut national de statistique du Portugal, le mètre carré moyen s'établit à 1 014 euros, 1 217 euros à Lisbonne et 937 euros à Porto.
Reuters
Connu pour la douceur de son climat, le Portugal est depuis peu devenu célèbre pour sa fiscalité favorable aux retraités français. Côté coût de la vie, c'est aussi le paradis. Et lorsque l'on regarde les prix de la pierre, le...
Site :
http://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / prix d un bien immobilier / baisse des prix de l immobilier en france / hausse des prix de l immobilier en france / impots sur la vente d un bien immobilier
EXPERTISE IMMOBILIERE | Ambition immobilier
Une expertise immobilière va bien au-delà de l'estimation du prix de vente d'un bien immobilier. Grâce à une étude approfondie, l'expertise permet de connaître sa vraie valeur.
L'expertise immobilière, pour une évaluation de la valeur réelle d'un bien.
L'expert immobilier a pour rôle d'évaluer la valeur d'un patrimoine immobilier. L'évaluation peut concerner une habitation, un local...
Site :
http://www.ambitionimmobilier.com
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / expertise d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise
Investissement locatif : maximisez votre rentabilité
10 conseils pour réussir votre investissement locatif immobilier
Investissement locatif
Investir dans l'immobilier locatif reste un placement sûr pour se constituer un patrimoine immobilier ou pour se créer un complément de revenus. Voici les principaux conseils à suivre pour devenir un investisseur averti et réussir son investissement locatif immobilier.
Acheter pour louer permet...
Site :
http://www.investirimmobilier.org
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / conseil pour l achat d un appartement / lors d un achat d un bien immobilier
Immobilier luxe en 2015: analyse de l'immobilier de ...
Depuis juin 2015 l'immobilier de luxe redémarre et ceci grâce à la baisse de l'euro qui a permis d'augmenter le pouvoir d'achat des investisseurs étrangers. La baisse des prix de l'immobilier de prestige a également joué un rôle dans cette reprise, atteignant jusqu'à 20% pour certains types de biens immobiliers. Ainsi le volume des vente des biens haut de gamme a augmenté depuis cet...
Site :
http://www.france-immoplus.com
Thèmes liés : marche de l immobilier de luxe / baisse des prix de l immobilier en france / lors de l achat d un bien immobilier / prix de l immobilier en baisse / investir dans l immobilier 2015
Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI
investir en SCI
Qu'est-ce qu'une SCI ?
La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.
Une SCI doit être constituée d'au moins...
Site :
http://objectif-tune.fr
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / notaire sur l achat d une maison / faut il encore investir dans l immobilier locatif / achat maison 100 000 euros / bien investir dans l immobilier
Impôts et taxes foncières - maison-au-portugal.com
Où sommes nous?
Impôts et taxes foncières
Nous résumons ici les impôts et taxes sur le patrimoine immobilier lors de l'achat de la propriété, pour la possession du bien immobilier puis sur les plus-values en cas de revente.
1. Impôts et taxes lors de l'achat d'un bien immobilier au Portugal.
Les taxes, ainsi que les frais juridiques, sont exercés sur le prix d'achat de la propriété....
Site :
http://www.maison-au-portugal.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / lors d un achat d un bien immobilier / frais lors de l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un appartement
Dans quelle ville américaine investir en immobilier
Dans quelle ville américaine investir en immobilier ?
Vous êtes nombreux à vous poser cette question. Je vais donc reprendre l'article et le développer.
Comment trouver les bonnes affaires immobilières aux USA ?
Cliquez ici pour lire le précédent article.
Ma préparation de voyage en septembre 2015 en Georgie, Alabama et Tennesse.
Le palmarès des villes américaines où il est...
Site :
http://www.investir-immobilier.co
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / meilleurs villes pour investir dans l immobilier / villes ou il faut investir dans l immobilier / interessant d investir dans l immobilier
Immobilier neuf Grenoble
Voiron et sa région
Accessibilité par ligne de car Transisère
Voiron et ses communes alentours
Tous les programmes
GRENOBLE | L'Anaphore
Derniers T3 et T4 à la vente pour ce programme proche du centre ville situé en retrait du cours Jean Jaurès
Le meilleur des articles immobiliers
Les rendements immobiliers européens | 03/01/2017
Une étude sur les placements immobiliers européens sur 35...
Site :
http://neuf-habitat.fr
Thèmes liés : hausse des prix de l immobilier en france / hausse des prix sur l immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / prix de vente de l immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5
Procédure d’achat en Tunisie | Conseils
Où?
Procédure d'achat en Tunisie
NOUS TENONS A VOUS INFORMER QU'EN APPLICATION DE LA LEGISLATION TUNISIENNE EN VIGEUR, TOUT ETRANGER quelque soit sa nationalité, PEUT AQUERIR UN BIEN IMMOBILIER EN TUNISIE DANS LES ZONES URBAINES ET A VOCATION D'HABITATION à condition d'établir une demande pour obtenir l'autorisation du Gouverneur de la zone ou se trouve le bien à acquérir.
L'acquisition...
Date: 2017-01-20 09:28:46
Site :
http://www.tecnocasa.tn
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger / vendre un bien immobilier a l etranger / promesse de vente d un bien immobilier
Transmission d'un bien immobilier : gare au piège de la ...
Publié le 28/07/2014 à 12:21 | Mis à jour le 25/11/2016 à 15:37
Transmission d'un bien immobilier : gare au piège de la donation-partage
© REA
Tous droits réservés
Deux récentes décisions de la Cour de Cassation ont rappelé les règles concernant la donation-partage. Décisions qui auront de lourdes implications à l'ouverture de la succession, notamment pour les...
Site :
http://www.capital.fr
Thèmes liés : donation partage bien immobilier / donation d un bien immobilier / donation de bien immobilier / indivision d un bien immobilier / saisie d un bien immobilier
Procedure vente et achat en Tunisie - Tunis | Immo Services
Procedure vente et achat en Tunisie
Louer, acheter ou vendre avec Tunis Immobilier, conseil en immobilier d'entreprise ou d´habitat. Vente, location, achat ou investissement fond de commerce, local commercial, bureau, entrepôt, salle de fete...
Procédure d'Achat:
NOUS TENONS A VOUS INFORMER QU'EN APPLICATION DE NOTRE LEGISLATION ET REGLEMENTATION EN VIGEUR, LA LOI AUTORISE TOUT ETRANGER...
Site :
http://www.agence-immobiliere-tunisie.net
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger / promesse de vente d un bien immobilier / vendre un bien immobilier a l etranger
Agent immobilier : salaire, études, rôle, compétences ...
Les forts besoins immobiliers en France ont augmenté la demande pour ce type de poste ces dernières années. L'agent immobilier joue un rôle d'interface entre le vendeur d'un bien, l'agence à laquelle il est rattaché, et les acheteurs potentiels. Si son statut peut varier, les missions qui lui sont confiées sont généralement les mêmes:
Prospecter: c'est la tâche la plus importante et la...
Site :
http://www.regionsjob.com
Thèmes liés : conseil pour la vente d un bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier loue / vente d un bien immobilier occupe
Vente d'un bien immobilier sous-évalué dans la succession
Il arrive souvent qu'un bien immobilier recueilli par succession soit vendu dans la période qui suit le décès.
Lorsque la vente a lieu dans les six mois du décès, la situation est simple sur le plan fiscal. La déclaration de succession, qui doit être déposée dans les six mois du décès et dans laquelle les biens du défunt doivent être déclarés pour leur valeur vénale, déclare le...
Site :
http://www.lesechos.fr
Thèmes liés : droit de succession bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / valeur venale bien immobilier / value sur la vente d un bien immobilier / succession de bien immobilier
Donner un bien immobilier et en conserver l’usufruit ...
» Donner un bien immobilier et en conserver l'usufruit
Donner un bien immobilier et en conserver l'usufruit
| Le 28/11/2016 à 9h00
L'usufruitier d'un logement peut l'occuper, le prêter ou le louer pour en percevoir les loyers. - © bee32
La donation en démembrement permet de transmettre un bien immobilier à un enfant tout en continuant à l'habiter ou à le louer. Une technique...
Date: 2017-01-20 09:30:18
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : bien immobilier de l etat / donation d un bien immobilier / propriete d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / vendre bien immobilier usufruit age
La fiscalité de l'Immobilier d'entreprise - joptimiz.com
Notre guide Joptimiz pour optimiser !
Le chef d'entreprise peut choisir de détenir un patrimoine immobilier de 3 façons :
une détention en direct : biens immobiliers, patrimoine professionnel et patrimoine privé se confondent ;
une détention via l'entreprise : le patrimoine immobilier est inscrit au bilan de l'entreprise et fait partie de son patrimoine professionnel ;
l'apport de ce...
Date: 2016-01-09 19:09:47
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : prix de l immobilier d entreprise / marche de l immobilier d entreprise / gestion du patrimoine immobilier de l etat / patrimoine immobilier de l etat / prix de l immobilier professionnel
Forum cession parts SCI, dissolution SCI - Creation SCI
La cession de parts ne modifie pas les intervenants à la création. Puis-je laisser cette intro en l'état ?
X est nommé dans deux autres articles, celui traitant des apports et le suivant consacré à la répartition du capital social. Dois-je modifier ces deux articles ou seulement le second ? Comment ? En indiquant la cession faite par X à Z ou en remplaçant X par Z ?
Je vous remercie...
Site :
http://www.creationsci.info
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / aide pour l achat d un appartement / credit pour l achat d une maison
Simulateur Impôt sur la plus-value immobilière.
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Par daytonafr
Bonjour,
En effet dans ce pays, vous ne pouvez plus rien faire : les locations c est le gros sujet laissé pour compte par l'Etat, qui s'associe à vous pour les gains, mais en cas de problèmes de locataires qui ne paient pas, vous laisse gérer le problème. Et payer !
En plus ce qui est inadmissible, c'est que les...
Site :
http://impotsurlerevenu.org
Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vendre un bien immobilier a l etranger / plus value sur vente immobiliere / plus value sur bien immobilier
Vente en viager d'un bien immobilier en France — Wikipédia
Vente en viager d'un bien immobilier en France
Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.
Aller à : navigation , rechercher
Le viager est une forme de vente immobilière : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, aussi appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un...
Date: 2017-01-16 11:12:44
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / notaire pour la vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier
Bienvenue sur le site de namurimmo.be - Namur Immo, votre ...
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namurimmo.be - L'expert Immobilier de votre quartier
Bienvenue sur le site de namurimmo.be
Un site destiné à vous informer sur la commune de Namur, ses activités, ses commerces, ses offres immobilières tant en vente qu'en location, ...
namurimmo.be a été mis en ligne dans le but de vous tenir au courant du marché immobilier à Namur,...
Date: 2017-01-20 07:52:31
Site :
http://www.namurimmo.be
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / estimation gratuite d un bien immobilier
Estimation Immobilière à Vichy ... - DESCHAMPS IMMOBILIER
l'immobilier à Vichy :
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Site :
http://www.deschamps-immobilier.com
Thèmes liés : lors d une vente d un bien immobilier / lors de la vente d un bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier / fonction de l agent immobilier
Quels impôts sur la vente et l'achat de biens immobiliers
30 ans
100%
La durée de détention se calcule par période de douze mois, de la date d'acquisition à celle de la cession. Les fractions d'années incomplètes ne sont pas prises en compte. Par exemple, si lors de la vente, vous détenez le bien depuis 12 ans et six mois, on considère qu'il a été détenu douze ans.
Le statut fiscal d'un logement n'est pas figé. Si vous vous installez de...
Date: 2017-01-20 08:02:13
Site :
http://www.fiscalonline.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans
Vendre votre maison, appartement ou terrain, Evaluer ...
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Vendre avec une agence immobilière
Vous souhaitez vendre une maison, un Appartement, un terrain, ou autre, le Cabinet Bedin vous propose une panoplie de services et d'avantages pour mener à bien votre projet de vente. Pour évaluer, estimer, et connaître le prix découvrez les PLUS du Cabinet Bedin afin de vendre plus rapidement, et au meilleur prix...
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http://www.cabinet-bedin.com
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / prix de l immobilier d entreprise / prix d un bien immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier
Rénover pour louer, avantages fiscaux - Appelimmo.fr
Rénover un bien immobilier ancien pour le louer peut permettre de profiter d'avantages fiscaux. Différents régimes de défiscalisation s'appliquent à la location dans l'ancien. Détails des lois Borloo ancien, Malraux, monuments historiques, LMNP et Robien recentré
Rénover pour louer
Acheter un bien immobilier à rénover pour le louer présente de nombreux avantages :
Constitution d'un...
Date: 2017-01-20 07:28:39
Site :
http://www.appelimmo.fr
Thèmes liés : vente d un bien immobilier loue / loi robien avantage fiscal / location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier
LMNP 2017 - investissement avec le statut LMNP en 2017
Les travaux de réparation
L'amortissement du bien
L'amortissement des travaux
Si la déduction de ces charges engendre un bénéfice, celui-ci est a ajouter au revenu global.
Si la déduction engendre un déficit, il est reportable sur les bénéfices futurs pendant 9 ans. Attention cependant, le déficit n'est pas imputable sur le revenu global (comme pour le mécanisme classique de déficit...
Site :
http://lmnp.org
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / lors de l achat d une maison ancienne / bien investir dans l immobilier / investissement locatif lmnp
Donation : comment transmettre son patrimoine de son vivant
Donner de votre vivant offre certains atouts. ... Continuer la lecture de Donation : comment transmettre son patrimoine de son vivant ?
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Vous êtes époux ou parent ? Vous souhaitez aider vos enfants ou petits enfants à s'installer dans la vie ? Donner de votre vivant offre certains atouts. Tour d'horizon.
Donner de son vivant constitue une sage précaution. D'une part parce que cela...
Site :
http://blog.ganpatrimoine.fr
Thèmes liés : donation d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / propriete d un bien immobilier / donation partage bien immobilier
Loi Malraux 2017 : Toutes les infos sur le dispositif loi ...
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La Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) en défiscalisation Malraux 2017
La loi relative à la vente d'immeubles à rénover est entrée en vigueur le 19 décembre 2008, suite à la publication du décret d'application de la loi ENL (engagement national pour le logement du 13 juillet 2006.
En vertu de l'article L. 262-1 du Code de la construction et de l'habitation,...
Site :
http://www.loi-malraux-immobilier.fr
Thèmes liés : defiscalisation loi malraux / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / investissement loi malraux / cours d economie sur l investissement
Peut on vendre un bien sous loi besson apres 9 ans - Experts
12 réponses pour «
Peut on vendre un bien sous loi besson apres 9 ans
»
Le 24/08/2009 à 15h10
[ ! ]
Vous pouvez très bien vendre votre logement en Besson sans aucun problème. Cependant, vérifiez bien que vous ne revendrez pas avant 9 années de location révolues, au risque de perdre l'intégralité de l'amortissement dont vous avez bénéficier. Le point de départ des 9 années de...
Date: 2017-01-20 10:37:15
Site :
http://experts-univers.com
Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / location immobiliere a l annee / plus value vente bien immobilier / vente d un bien immobilier apres / avant l achat d un bien immobilier
LOI N° 2004-052 du 28 janvier 2005 sur le Crédit Bail
LOI N° 2004-052 du 28 janvier 2005 sur le Crédit Bail
(JO n°2967 du 02/05/2005, p.3478)
DEFINITION
Article premier. Définition
Le crédit-bail est une opération par laquelle le crédit bailleur achète, à la demande du crédit preneur, auprès d'un fournisseur, un bien, en vue de le donner en location pour une durée déterminée, moyennant le versement par le crédit ...
Site :
http://www.banque-centrale.mg
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / marche du credit bail immobilier / credit bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
defiscalisation investissement lille
Simulation gratuite de votre défiscalisation sur Lille ou en région lilloise ?
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Défiscalisation
Ceci vous permet de percevoir des revenus complémentaires et de bénéficier des avantages de la fiscalité française.
Investissement locatif
La réduction d'impôts par l'investissement locatif, vous contribuer à la gestion de votre patrimoine.
Loi Pinel -...
Date: 2016-01-11 18:14:23
Site :
http://www.defiscalisationinvestissement.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / interessant d investir dans l immobilier / reduction d impot investissement / faut il encore investir dans l immobilier locatif / cours d economie sur l investissement
Comptoir Immobilier de France
La plus value immobilière : on fait le point
Imposition des plus-values immobilières : vous n'y comprenez plus rien, on fait le point !
Lire la suite
Les frais de notaire en baisse
Depuis le 1er mai 2016, les frais de notaire ont été légèrement réduits. Ce nouveau dispositif issu de la loi Macron touche principalement les petites ventes.
Lire la suite
Les conseils pour un premier achat...
Site :
http://www.cif-immo.com
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INVESTIR dans l'immobilier en 2015 et 2016 : VENDRE ou ...
Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Voici les 4 étapes indispensables pour const...
Faut-il investir dans l'immobilier locatif en 2015 ? Après un recul des transactions de plus de 5% en 2014, et en baisse continue depuis 2012, 2015 est-t-elle enfin la bonne année pour investir ?
Avec la faible inflation et la baisse du taux des livrets, l'épargne sur compte semble recueillir de...
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Faut-il créer une SCI pour investir
Vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais vous tenez à minimiser les risques pour votre famille.
C'est alors que vous pensez à la Société Civil Immobilière (SCI).
Avez-vous vraiment un intérêt à constituer une société ?
Lors de vos visites chez le banquier ou le notaire, lorsque vous leur parlez d'investissement immobilier, il est courant qu'ils vous posent la...
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http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr
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achat d'un appartement à Dubai - Achat/Vente Location ...
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Ainsi que les informations pour vous contacter (Nom et prénom, lieu de résidence pour le décalage horaire, Email et téléphone).
L'ensemble de ces informations nous permettront de faire une sélection de biens immobiliers adaptés à votre profil en vous conseillant de manière à sécuriser et optimiser votre...
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RFPI - Revenus fonciers et profits du patrimoine immobilier
RFPI - Revenus fonciers et profits du patrimoine immobilier
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Les biens immeubles ou représentatifs de droits immobiliers appartenant au patrimoine des personnes physiques (sous réserve des dispositions relatives à la détermination des revenus et bénéfices professionnels) peuvent faire l'objet d'une imposition du simple fait de leur détention ( BOI-PAT-ISF ), du fait des revenus tirés de...
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http://bofip.impots.gouv.fr
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