UI - Fiches Pratiques Bailleurs - Les devoirs du Bailleur

La codification des devoirs respectifs du propriétaire et du locataire ne date pas d'hier ni des législations spécifiques des baux d'habitation : elle est présente dès l'origine dans le Code civil et fixe les obligations respectives des deux parties à un contrat de location : obligation de "délivrance", de bon état de la "chose louée", d' "entretenir cette chose en état de servir à...

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Thèmes liés : frais pour l achat d un appartement / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / lors de l achat d une maison ancienne

Les Conditions De Validité De La Promesse Unilatérale De ...

par admin

La promesse unilatérale de vente doit obéir à des conditions de fond et de forme, ce contrat doit respecter les règles du droit commun des contrats et notamment l'article 1108 du Code civil, il convient d'observer qu'au stade de l'avant-contrat le vendeur a une véritable obligation d'informations et de renseignements à l'égard du bénéficiaire au même titre qu'une vente...

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Thèmes liés : promesse de vente d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / promesse vente bien immobilier / promesse de vente immobiliere / promesse de vente immobilier

Défiscalisation - Robien Borloo - Demessine ZRR - LMP LMNP ...

Défiscalisation - Robien Borloo - Demessine ZRR - LMP LMNP - Girardin

Défiscalisation - Robien Borloo - Demessine ZRR - LMP LMNP - Girardin

L'habitat...

Tout l'univers de la maison

Dans un seul guide...

Entreprises par rubrique et zone géographique,

Etudes de marché,

C'est l'esprit de ce Guide

Rien que pour vous...

 

Défiscalisation immobilière - Loi / Dispositif - Investissement locatif...

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Agence immobilière à Dieppe - Immobilier de caractère ...

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Que se passe t il après une saisie immobilière ...

Que se passe t il après une saisie immobilière ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

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Bonjour,

Nous venons d'apprendre à Noël que la maison de nos parents était saisie et mise aux enchères. La mise en vente est très basse, et avec la crise, nous pensons que la maison sera vendue à la moitié de sa valeur voire encore beaucoup moins. Dans ce...

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Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Thèmes liés : vente au enchere dans l immobilier / saisie d un bien immobilier / prix de vente de l immobilier / vente aux encheres d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier

immobilier-st-lary.com - Claire Montagne Immobilier

VOTRE APPARTEMENT ST LARY , à 5 mn du téléphérique !

Claire Montagne Immobilier est représenté par deux agences.

Agence immobilière Arreau

Située au carrefour de la vallée d'Aure et de la vallée du Louron, à Arreau, place de la mairie, elle vous propose à la vente de nombreux biens : maisons, granges, appartements, immeubles et terrains...dans les beaux villages avoisinants de ces...

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Date: 2017-01-20 09:12:36
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Promoteur, Résidence | Le Particulier

La côte picarde reste à l'abri du béton

01/07/2001

La demande en immobilier y est soutenue, alimentée par nos voisins belges désertant leurs côtes bétonnées et par nombre de Parisiens désireux de profiter des loisirs supplémentaires accordés par les 35 heures, qui trouvent dans cette région proche une résidence secondaire.  [...] Le promoteur de résidence de tourisme (voir p. 27)...

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Site : http://droits.leparticulier.fr

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Achat Vente appartement entre particuliers ...

L'achat d'un appartement entre particuliers :

une approche pertinente avec un service professionnel

 

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L'achat d'appartements entre particuliers représente un véritable avantage pour l'acquéreur : pas de frais d'agence puisque l'acheteur rentre en contact direct avec le propriétaire. En outre, cela ne veut pas dire que le...

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Immobilier Rhone-alpes - Agence immobiliere en Rhone-alpes

Aujourd'hui le 20/01/2017 les agences Solvimo dans le département Rhone-alpes vous propose :

27 agences immobilières Rhone-alpes

1158 annonces immobilières Rhone-alpes

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Dans la zone de Rhone-alpes, si vous souhaitez réaliser une acquisition, une vente ou une location de maison, appartement, ou terrain, votre réseau d'agence immobiliere SOLVIMO est la pour vous satisfaire.

Pour vous rassurer nous avons mis en place pour nos agences de Rhone-alpes des avis clients certifiés pour voir le sérieux de nos agences SOLVIMO.

Pour finir, pour juger de l'efficacité...

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Guy Hoquet l'Immobilier Béthune - Agence immobilière ...

L'agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER de BETHUNE est ouverte depuis février 2005.

Nous avons fêté nos 10 ans d'IMMOBILIER GARANTI.

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En poussant la porte...

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Garanties dues par le promoteur à l'acheteur - Acheter 1 Bien

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L'achÃ?vement et la livraison du logement neuf

Afin d'être sûr que la construction de votre futur logement neuf soit terminée, le vendeur doit disposer d'une garantie, soit une garantie financi�re d'ach�vement de l'immeuble (en pratique la plus fréquente), soit une garantie de remboursement des sommes versées par l'acquéreur en cas d'inach�vement de la...

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Site : http://www.acheter1bien.com

Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / frais lors de l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier / avant l achat d une maison

LOI DE ROBIEN RECENTRÉ / LOI BORLOO - Investir dans le locatif

LOI DE ROBIEN RECENTR�? / LOI BORLOO

LOI DE ROBIEN RECENTR�? / LOI BORLOO

PRINCIPE

Les dispositifs de Robien "recentré" et Borloo, permettent aux particuliers investissant dans l'immobilier locatif neuf , de diminuer le montant de leur revenu imposable, réduisant mécaniquement le montant de l'impôt à payer.

AVANTAGE FISCAL

La loi permet de déduire de ses revenus jusqu'à 65% du montant...

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Site : http://investissementlocatif.xyz

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RFPI - Revenus Fonciers - Déduction forfaitaire majorée ...

RFPI - Revenus Fonciers - Déduction forfaitaire majorée pour les logements anciens « Dispositif Besson-ancien »

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Pour la détermination des revenus fonciers, l'amortissement des immeubles était pris en compte par la déduction forfaitaire au taux de 14 % prévue au e du 1° du I de l' article 31 du code général des impôts (CGI) alors en vigueur.

L' article 96 de la loi n°98-1266 du...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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RENSEIGNEMENT POUR ACHAT D'APPARTEMENT EN ALGERIE - Experts

Salam aleykoum,je vis en belgique et je suis algérien et je recherche acheté un appartement ou une maison comment faire pour une facilités de paiement sans intérets .choukran

Le 19/08/2011 à 20h25

[ ! ]

Bonjour Tout d'abord les banques en Algerie fonctionnent comme en Europe.Toutes elles proposent un taux d'interet, donc pas la peine de rever.Peut-etre un jour mais pas aujourd'hui :-) La...

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Site : http://experts-univers.com

Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un appartement / notaire sur l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier

Investissement locatif lille - Projectim : investir dans l ...

Investissement locatif Lille

Investir à Lille : les avantages de l'investissement locatif

Vous avez envie de devenir propriétaire mais vous n'avez pas le budget qui vous permette d'investir dans un logement correspondant à vos besoins ?

En optant pour l'investissement locatif à Lille vous bénéficiez de nombreux avantages. L'investissement locatif vous permet en effet de :

acquérir un bien...

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Vice caché (toiture) découvert après l'achat d'une ...

Vice caché (toiture) découvert après l'achat d'une maison : quels recours ?

Vice caché (toiture) découvert après l'achat d'une maison : quels recours ?

J'ai acheté un bien immobilier ancien dans le var en février 2008. Au bout de 3 jours, après de fortes précipitations, j'ai eu un dégât des eaux par la toiture (contact avec mon assureur mais réparation par moi-même). Le 8 octobre...

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Site : http://www.maisonbrico.com

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Immobilier Yonne - Annonces en vente des Notaires - Yonne 89

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Ces frais, couramment appelés à tort «frais de notaire», s'ajoutent au prix d'achat mais ne reviennent ni au vendeur, ni au notaire pour leur plus grande part.­

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Vous guider dans le cheminement des lois et des règlements tout au long de la vie de votre entreprise.

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Construire une stratégie patrimoniale cohérente, vous guider...

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Immobilière Côté Jardin - Agence immobilière Dijon

Ici, vous êtes en confiance

Immobilière Côté Jardin

Savoir-faire, expérience et énergie depuis 1990 à Dijon.

L'Immobilière Côté Jardin a ouvert ses portes le 2 janvier 2000. Située au coeur même du centre historique au 9 de la rue Charrue - à proximité immédiate de la rue du Bourg - dans une rue passante et commerçante, ses deux grandes vitrines, permettent la mise en valeur des...

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Date: 2017-01-20 08:09:17
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Loi, Droit, Protection, Locataires, Immeuble | Immobilier

La loi relative au droit de préemption et à la protection des locataires en cas de vente d'un immeuble (n°2006-685 du 13 juin 2006) a été promulguée.  [...] La loi relative au droit de préemption et à la protection des locataires en cas de vente d'un immeuble a été promulguée (n° 2006-685 du 13.  [...] 6.06). Immédiatement applicable aux ventes en bloc de tout immeuble de plus de...

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Avis sur Nexity | Propriossimo.fr

Je cherche une conciliation en espérant que la direction Juridique de Nexity souhaite la même chose. Je vous remercie d'avance pour votre attention.

Cordialement,

Philippe EMBERT

CLIENT Nexity sur le programme des clairières en ville de Saint-Etienne, référence de mon lot : JJR.327.

Répondre

DAVID 27 juin 2010

moi j ai acheté chez nexity à Antony et je suis très content aucunes réserve...

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Date: 2017-01-14 07:46:12
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Achat appartement Paris - Achat, vente immobilier avec ...

Achat appartement PARIS

Se loger dans la capitale est un casse-tête et trouver un appartement à Paris relève du parcours du combattant. Rien de bien nouveau à cela. Dans le neuf, les prix sont très élevés mais peuvent intéresser certains investisseurs, surtout pour les biens de haut standing du 6e et du 7e arrondissement. Les logements de type appartement à Paris les plus abordables se trouvent,...

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Thèmes liés : achat appartement standing paris / demande d achat d appartement / achat appartement paris / agence achat appartement / demande d achat appartement

Négocier son achat immobilier comme un pro

Merci John pour votre réponse très documentée.

En fait, la situation est la suivante:

- pas de crédit pour la résidence principale

- un crédit locatif en cours ( 1332EUR Hors assurance par mois, reste à rembourser 147000EUR sur 10 ans)

- compromis signé pour un 2nd bien à 327000EUR

Voici le montage qu'on va présenter à la banque qui s'est montrée intéressée par notre projet:

-...

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Vente maison de campagne en pierres Ardèche 07 - Agence ...

Vente maison de campagne en pierres Ardèche 07 - Ferme à rénover Saint-Agrève

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Ferme parfaitement rénovée de 150m² habitables avec gîte de 35m² indépendant en plein campagne, à 15 minutes du Puy en Velay et...

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Loi Carrez - Définition - Dictionnaire juridique Loi Carrez

LOI CARREZ DEFINITION

Définition de Loi Carrez

La Loi n°96-1107 du 18 décembre 1996 dite "Loi Carrez" et le Décret d'application n°97-532 du 29 mai 1997 sont entrés en application le 19 juin 1997. Ils font une obligation au vendeur de droits immobiliers de mentionner dans le texte de toute promesse ou compromis de vente, la superficie vendue. La surface énoncée à l'acte doit être...

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Thèmes liés : prix de vente de l immobilier / vente dans l immobilier / acte de vente d un bien immobilier / annulation de vente d un bien immobilier / avant la vente d un bien immobilier

Vivre dans une résidence pour seniors, combien ça coûte

Ces logements destinés aux personnes âgées encore autonomes sont en plein développement et deviennent plus abordables. Le point sur les différentes formules.

La résidence les Jardins d'Arcadie offre la possibilité de faire sa cuisine chez soi.

Après plusieurs tentatives ratées, le marché du logement spécialement adapté aux seniors semble prêt à se développer. Selon les projections...

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Crise 2017 : comment protéger son argent en cas de ...

Le plus utile est avant tout de savoir comment sécuriser son épargne . Les banques sûres pour placer son argent existent, il ne faut pas croire qu'elles vont toutes mal, loin de là. La faillite des banques françaises n'étant que pour l'instant un scénario catastrophe, le mieux est encore de ne pas retirer ses liquidités, ce qui ne ferait qu'accélérer le processus.

La panique est...

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Agence Immobilière | Gruissan Immobilier

04 68 49 00 66

04 68 49 33 82

gruissan.immobilier@wanadoo.fr

Témoignages

La petite équipe de Gruissan Immobilier est très sympathique. Elle a su parfaitement répondre à notre besoin. Nous venons chaque année avec un petit groupe d'une dizaine de personnes participer au Défi Wind. Elle nous trouve des chalets confortables avec les dates qui nous correspondent et des modalités de paiements personnalisés. Nous passons des supers séjours à chaque fois. Jérôme

Une Agence super qui à répondu à ma...

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Vente maisons Ribemont Aisne Vallée de l'Oise

Vente maisons

Vente maisons en Picardie (Aisne, Oise, Somme)

Vous souhaitez acquérir une maison dans l'Aisne, la Picardie ou la Somme ? Ribemont Immobilier vous propose une large gamme de maisons en termes de surface, de nombre de pièces, d'aménagement, de secteur et bien sûr de prix.

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Les Jardins Celestins Oullins programme immobilier neuf 80010

Programme immobilier neuf à Oullins, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement Labels Informations bureau de vente

.La modernisation et les réaménagements d'Oullins offrent un environnement dynamique, avec de nombreux commerces et écoles, reliant la Part Dieu en 6 minutes par le métro B et le centre...

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Date: 2017-01-20 11:29:15
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Financement islamique immobilier en Tunisie - Banque Zitouna

Vous êtes ici > Espace Particuliers > Financements > Tamouil Menzel

Photos du siège social de Banque Zitouna

Voir aussi : Tamouil Sayara / Tamouil Menzel / Tamouil Binaet / Tamouil Tahsinet / Tamouil Tajhizet / Tamouil Akkarat El Afrad / Tamouil Mochtarayet / Tamouil Dirasset / Tamouil Omra

De nouvelles solutions en matière de financement:

«Tamouil Menzel» repose sur une solution de...

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Thèmes liés : banque financement immobilier / financement immobilier non resident / prix de vente d un appartement / demande financement immobilier / contrat de vente d un appartement

Immobilier Costa Blanca | MCB - Immobilier français en ...

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MCB immobilier, agents français sur la Costa Blanca

Notre savoir-faire au service de vos intérêts

Notre équipe, constituée de professionnels français, s'est forgée au fil des années, une solide expérience et une connaissance pointue du patrimoine et du...

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Thèmes liés : prix immobilier villes france / annonces agent immobilier france / agent immobilier france / faire une offre d achat immobilier / vente credit immobilier france

Le PTZ peut-il financer l'acquisition d'un logement social ...

Accueil particuliers  > Argent  > Crédit immobilier  >Le PTZ peut-il financer l'acquisition d'un logement social ?

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Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / offre d emploi dans l immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier / acquisition d un bien immobilier

Location maison Lille - F3 Lille - Agence immobilière Lille

à LILLE (59000)

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Lille Immo, agence immobilière à Lille vous propose des maisons à la location à Lille et sur la Métropole.

Des annonces mises à jour régulièrement

Toutes les annonces de locations de maison à Lille disponibles vous sont présentées sur notre site internet. Nous vous conseillons dans votre recherche sur le marché immobilier...

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Site : http://www.lille-immo.fr

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réticence dolosive | Carnet de route en droit immobilier

Articles tagué 'réticence dolosive'

Avr 27

Le dol de l'acheteur

On envisage généralement le dol dans la négociation de la vente immobilière dans le chef du vendeur.

Il est vrai que l'article 1602 Code civil dispose que « le vendeur est tenu d'expliquer clairement ce à quoi il s'oblige », mais le fait qu'une pareille obligation n'existe  pas à charge de l'acheteur, ne signifie pas que...

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Site : http://gillescarnoy.be

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La Floria Immobilier: agence immobilière Chamonix

Immobilier à Chamonix

Agence immobilière Chamonix Mont-Blanc

Agence immobilière installée à Chamonix Mont-Blanc depuis 2010, LA FLORIA Immobilier propose l'achat et la vente de studios, appartements , chalets , terrains et biens commerciaux dans toute la vallée de Chamonix.

Notre équipe est spécialisée dans la recherche et la vente de propriétés à Chamonix - Les Praz, Les Bois, Les...

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Immobilier Mirambeau agence immobilière Mirambeau 17150

Agence Centrale Immobilière French properties

L'agence immobilière Agence Centrale Immobilière French properties s'occupe de l'immobilier à MIRAMBEAU et vous donne de nombreuses annonces dont les prix sont aux alentours de 55 000 et 134 000EUR pour prendre possession d'une maison mirambeaulaises, et de 52 000 à 52 000 au sujet des appartements à acheter à MIRAMBEAU.

Agence Centrale Immobilière French properties est un partenaire idéal pour la réussite de votre achat ou vente, notre...

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Site : http://www.agence-centrale-immobiliere.com

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Agence immobilière à Marcheprime, vente de maison et ...

Achat de maison à Marcheprime en Gironde

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Notice: Undefined variable: rubriquesHidden in /var/www/vhosts/agence-moulinier.com/httpdocs/Connections/smarty/sysplugins/smarty_internal_data.php on line 287

>

Agence Catherine Moulinier, vente, location et gestion immobilières à Marcheprime en Gironde

 

Bonjour,  

Installée sur la commune de Marcheprime et en activité depuis...

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Site : http://www.agence-moulinier.com

Thèmes liés : agence immobiliere vente de maison / agence immobiliere location vente / agence immobiliere vente et achat / achat maison agence immobiliere / achat vente location maison

Faut il investir dans l'immobilier - mon-blog-immobilier.com

le 22 août 2014

Bonjour Rémi

J'apprécie que vous ayez pris le temps de laisser un commentaire détaillé et précis auquel je vais pouvoir vous répondre point par point :

Euh, non, je crains fort que ce dont vous parlez est terminé.

1 : Aujourd'hui l'autofinancement d'un achat par la location est impossible, du moins dans les zones tendues (Paris, IDF, Lyon, Grandes villes) depuis fin...

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Emprunter : Les crédits

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Les trois moyens de faire vivre votre argent :

1. Epargne - Livret A, PEL,...

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Date: 2017-01-19 14:49:33
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