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Défiscalisation
Ceci vous permet de percevoir des revenus complémentaires et de bénéficier des avantages de la fiscalité française.
Investissement locatif
La réduction d'impôts par l'investissement locatif, vous contribuer à la gestion de votre patrimoine.
Loi Pinel -...
Date: 2016-01-11 18:14:23
Site :
http://www.defiscalisationinvestissement.fr
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Location immobilière : location d'appartement ou de maison
Location immobilière entre particulier
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Investir dans l'immobilier locatif
Locations immobilières
Annonce immobilière
Pour louer un bien immobilier, il faut être prêt à chercher et à s'investir. En effet, trouver la maison des rêves relève parfois du parcours du combattant.
Agence immobilière
Avec un peu de patience et de recherche, vous ne manquerez pas...
Site :
http://www.location-immobiliere.com
Thèmes liés : agence immobiliere location d appartement / faut il encore investir dans l immobilier locatif / location vente d un bien immobilier / investir dans l immobilier locatif sans apport / bien investir dans l immobilier
Immobilier: la rentabilité se dégrade, faut-il investir ...
L'étau fiscal sur l'immobilier se resserre et rabote toujours plus le rendement de la pierre.
REUTERS/Mal Langsdon
Encadrement des loyers, nouveau régime fiscal des plus-values immobilières... le rendement de l'immobilier locatif recule. Nos conseils pour réussir son investissement dans la pierre.
Etat des lieux
Des loyers encadrés et plafonnés , des taxes locales plus salées, la mise en...
Site :
http://lexpansion.lexpress.fr
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simulateur-lmnp.com - Simulation LMNP: le meilleur moyen ...
Le dispositif LMNP (location meublée non professionnelle) permet de percevoir des revenus locatifs non imposables tout en devenant propriétaire d'un logement meublé. La LMNP concerne la location de logements meublés dont les revenus générés par la location ne surpassent pas la somme de 23 000EUR par an ou 50% de ses revenus globaux par an du propriétaire en question.
Le propriétaire a la...
Site :
http://www.simulateur-lmnp.com
Thèmes liés : lmnp simulateur / simulation d investissement locatif / simulation d achat immobilier / investissement location meublee professionnelle / avant l achat d un bien immobilier
Investissement en immobilier locatif: SCPI ou studio?
Investissement en immobilier locatif: SCPI ou studio?
jeudi 22 novembre 2012
par scpi-8 | Actualité
Une SCPI , Société Civile de Placement Immobilier, possède un parc immobilier dans lequel les particuliers peuvent investir en achetant des parts de cette société, afin d'avoir trimestriellement des revenus complémentaires.
L'achat d'un studio afin de le louer est une autre possibilité de...
Site :
http://www.scpi-8.com
Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / frais pour l achat d un appartement / frais pour l achat d une maison / offre pour l achat d une maison / pret pour l achat d une maison
Les niches fiscales en 2016 dans l'immobilier neuf
Les niches fiscales en 2017 dans l'immobilier neuf
Les niches fiscales procurent une réduction d'impôt lorsque l'on souscrit à certains dispositifs. En effet, l'investissement locatif dans l'immobilier neuf est une des solutions offertes pour alléger votre fiscalité.
Vous avez déjà choisi un dispositif de défiscalisation ou souhaitez investir dans la pierre ? Logisneuf vous informe sur...
Site :
http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / investir dans l immobilier neuf / investir dans l immobilier locatif / reduction d impots defiscalisation / investir dans l immobilier ancien
L’investissement immobilier locatif à Luxembourg : sous ...
17-01-2017
L'investissement immobilier locatif à Luxembourg : sous quelle forme juridique investir ?
Avant d'investir dans un bien immobilier en vue de le louer, il est important de savoir s'il faut privilégier l'achat en nom personnel ou par le biais d'une SCI (Société Civile Immobilière). Claude Medernach, Conseiller juridique Family Office Services, revient sur la mise en place d'une...
Site :
https://www.banquedeluxembourgnews.com
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / avant l achat d un bien immobilier / faut il encore investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif sans apport / investir dans l immobilier locatif
L'expert-comptable des locations meublées - ComptaCom
Bénéficiez d'une réduction d'impôts pour frais de comptabilité.
La loi de finance 2016 évolue.
en savoir plus
La fiscalité en location meublée
Vous investissez dans un bien immobilier avec le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP).
Vous hésitez avec d'autres options d'investissement locatif : SCI, Pinel, Malraux, etc.
Vous ne savez pas si vous relevez du régime réel ou micro.
ComptaCom est le cabinet d'expertise comptable des loueurs en meublé. Notre équipe dédiée vous conseille et optimise votre...
Site :
http://www.compta.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / location d un bien immobilier / financement d investissement professionnel / location immobilier d entreprise / investissement location meublee professionnelle
Défiscalisation immobilière, aides et conseils
Gestion de patrimoine
Défiscalisation immobilière, aides et conseils
Choix du bien et montage de l'opération, comment bien s'entourer pour ne pas mécompter
Dispositifs Duflot-Pinel, Censi-Bouvard, Malraux ou Monuments historiques, les produits immobiliers susceptibles d'alléger la feuille d'impôts ne manquent pas. �? tel point que certains commerciaux peu scrupuleux se sont engouffrés...
Site :
http://www.lenouveleconomiste.fr
Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition
1
Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).
En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / frais pour l achat d un appartement / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / frais d acquisition d un bien immobilier
IR - bofip.impots.gouv.fr
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2013-03-15T10:14:42.000+01:00
IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier » - Champ d'application - Opérations concernées
I. Acquisition d'un logement neuf
1
L'acquisition à titre onéreux d'un logement neuf ouvre droit à la réduction d'impôt.
(5) (10)
A. Notion de logement...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : reduction d impot investissement / cours d economie sur l investissement / financer l achat d un appartement / avant l achat d un appartement / conseil pour l achat d un appartement
Vente immobilière Lille – L’Agence de Lille
Budget
Vente immobilière Lille
L'Agence de Lille vous accompagne dans la mise en oeuvre de votre projet immobilier (acquisition, cession, location), quel que soit son objet (Résidence principale, secondaire, investissement, projet immobilier professionnel,...) et quel que soit le type de biens recherché (Studios, appartements, maisons, lofts, fonds de commerce, bureaux,...).
Vous trouverez ci-dessous une sélection des biens immobiliers à vendre sur le secteur de Lille et ses environs. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser...
Site :
http://www.lagencedelille.com
Thèmes liés : agence immobiliere lille location / vente immobiliere lille / mise en vente agence immobiliere / agence immobiliere vente fond commerce / agence immobiliere tout l immobilier
Editions Maxima : livres d'entreprise - Patrimoine - Les ...
"/.../ apporte de nombreux éclaircissements sur un statut complexe, qualifié par l'auteur d'oasis fiscal. Enrichi pour sa 5° édition, cet ouvrage de référence analyse de manière approfondie les spécificités du LMP, passant à la loupe tous les aspects juridiques, fiscaux et sociaux. Il fait notamment le point sur les modalités de calcul des amortissements, ou encore sur les conditions...
Site :
http://www.maxima.fr
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / comment investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif sans apport / investir dans l immobilier locatif
Ou et comment investir dans l'immobilier locatif sans ...
» 17 Janvier 2017, 12:24
Je me permets d'écrire ce message afin d'avoir vos conseils concernant l'investissement immobilier.
Je voudrais réaliser mon premier achat immobilier locatif cependant j'ai très peu de temps pour m'en occuper et surtout, je n'ai pas beaucoup de connaissances sur le sujet, notamment concernant la défiscalisation possible.
Est ce que vous connaissez un site qui peut...
Site :
http://forum.sports-sante.com
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Agence immobilière à Quimper, vente maison et appartement ...
Investissements
Née de concepts novateurs spécialement créés et étudiés pour vous,
L' Agence, agence immobilière à Quimper, vous propose expertise et solutions immobilières sur l'ensemble du marché immobilier de Quimper et du Sud Finistère, dans...
Site :
http://www.lagence-quimper.com
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / location vente dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif / marche de l investissement immobilier / agence immobiliere vente et location appartement
La défiscalisation - Explication et guide
Les FCPI
La défiscalisation
Il n'existe pas de solution toute faite en matière de défiscalisation. Chaque profil est différent. L'âge, la situation familiale, les revenus font varier considérablement les stratégies de défiscalisation.
Mettre son argent à l'abri du fisc est légitime et souhaitable. Pour autant, la défiscalisation est rarement une fin en soit. Elle s'inscrit dans une...
Site :
http://creditperso.com
Thèmes liés : conseil pour l achat d une maison / loi malraux girardin / loi demessine girardin / loi robien investissement locatif / loi defiscalisation robien
10 000, 500 000, ou 5 millions d’euros : comment placer ...
10 000, 500 000, OU 5 MILLIONS D'EUROS : COMMENT PLACER SON ARGENT ?
10/02/2015 | Classé dans: GESTION PLACEMENT | Publié par: patrimoineprive
Prime, héritage, donation... Vous avez un capital à faire fructifier ? Cette aubaine peut toutefois tourner au casse-tête, surtout en cette période d'incertitudes macro-économiques. Les rendements des placements à court terme... sont...
Site :
http://www.patrimoine-prive.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises / interessant d investir dans l immobilier / marche de l immobilier d entreprise / financer l achat d un bien immobilier
LMP / LMNP - AB Conseil Défiscalisation
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LMP / LMNP
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Au contraire des autres principales mesures de défiscalisation (qui concernent des logemements nus), les statuts de LMP (Loueur de Meublé Professionnel) et LMNP (Loueur de Meublé Non-Professionnel) s'adressent, comme leur nom...
Site :
http://www.ab-conseil-defiscalisation.com
Thèmes liés : defiscalisation lmp lmnp / location d appartement saisonniere / location d appartement ville / location d appartement meuble de particulier / location d appartement montagne
Les questions à se poser avant d'acheter pour louer
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Site :
http://www.emprunter-malin.com
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / location d appartement sur l ile de france / comment investir dans l immobilier locatif
Credot Immobilier : achat et vente de biens immobiliers ...
- Une résidence principale (maison - villa - appartement)
- Un investissement immobilier locatif (ancien ou défiscalisant neuf - Prêt locatif social (PLS) - Loi Pinel - Loueur meublé non professionnel (LMNP) - Loueur meublé professionnel (LMP) - Résidence de tourisme/service
- Un bien immobilier professionnel (murs...
Site :
http://www.credotimmobilier.com
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / immobilier vente achat maison appartement / investissement immobilier locatif ancien
Comment amortir le prix d’un logement grâce à la location ...
Comment faire pour amortir son investissement locatif grâce au mobilier ?
L'amortissement est l'une des bases de la défiscalisation en loi LMNP. En effet, elle permet aux investisseurs d'imputer la valeur de leurs logements meublés sur leurs recettes locatives imposables. Pour profiter du statut de Loueur Meublé Non Professionnel, il est indispensable de respecter quelques...
Site :
http://blog.comment-defiscaliser.org
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / comment investir dans l immobilier locatif / location d un bien immobilier / faut il encore investir dans l immobilier locatif / valeur locative bien immobilier
Investissement locatif, les villes les plus rentables
Baisse des prix, stagnation des loyers... acheter un logement locatif n'est pas une mauvaise affaire. Mais où investir ? Toutes les villes et tous les quartiers ne se valent pas. Et dans un contexte économique difficile, mieux vaut ne pas se tromper.
Le dispositif Scellier va disparaître en fin d'année. Certes, un autre le remplacera à partir du 1er janvier 2013 qui offrira une réduction...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Thèmes liés : marche de l investissement locatif / marche de l immobilier d entreprise / investissement locatif dans l ancien / avant l achat d un bien immobilier / offre d emplois dans l immobilier
La location meublée. - Impôt sur le revenu
(Votre post sera visible sous le commentaire après validation)
Par rakel le 13.09.2016 (Date : 2016-09-13 19:38:26)
Je loue un studio a un étudiant 9 mois dans l'année 310 EUR HT et le reste pour moi et ma famille près de la mer. je paie la taxe d'habitation, la foncière, la professionnelle et les prélèvements sociaux .
Je déclare mes revenus aux impôts je ne suis pas imposée étant...
Site :
http://impotsurlerevenu.org
Thèmes liés : location d appartement sur l ile de france / location d appartement meuble a paris / location d appartement meuble de particulier / location d appartement meubles / agence de location d appartement en ile de france
Propriétaires de Mobile-Home ou d’habitations légères de ...
Propriétaires de Mobile-Home ou d'habitations légères de loisirs : bénéficiez des avantages de la fiscalité LMNP !
D
e nombreux particuliers sont propriétaires de mobile-homes ou d'habitations légères de loisirs et donnent celles-ci en location à des exploitants de terrains de camping. Or par méconnaissance de la fiscalité ou par facilité, la plupart déclarent le revenu de cette...
Site :
http://www.compta.com
Thèmes liés : investissement location meublee professionnelle / taux d interet sur l investissement des entreprises / l investissement locatif / reduction d impot investissement / dispositif fiscal investissement locatif
Comment estimer son bien immobilier à usage professionnel ...
Publié le 11 avril 2013
Estimer son bien immobilier : quelle est la valeur de ses bureaux ?
Je vends
Vie de l'entreprise
Au moment de vendre des bureaux, la question de leur valeur intervient forcément. Afin d'attirer un maximum d'acheteurs potentiels sans perdre de l'argent, il est important d'estimer son bien immobilier de manière cohérente et objective.
Sur quels critères faut-il se baser...
Site :
https://immobilier.jll.fr
Thèmes liés : estimation de la valeur d un bien immobilier / critere estimation bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / estimation d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Location meublée professionnelle ou non professionnelle ...
Dans la catégorie : Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 11 juin 2012
La location meublée a un caractère civil au regard du Code Civil. En effet, un arrêt de la Cour de Cassation du 30 avril 1862 précise que : « la location des immeubles ne fait pas [...] l'objet d'une entreprise commerciale, que l'appartement soit loué nu ou meublé ». Cette solution a été...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises / location d appartement sur l ile de france / prix de l immobilier d entreprise / article sur le prix de l immobilier
LMNP - Pierre & Vacances Conseil Immobilier
Qu'est-ce que la déduction des amortissements ?
En location meublée vous pouvez amortir jusqu'à 85 % de la valeur immobilière de votre bien et 100 % du mobilier. La valeur du terrain (qui représente en moyenne 15% du montant de l'investissement immobilier global) ne s'amortit pas en droit français.
L' amortissement est linéaire :
- 5 à 10 ans pour les meubles et les équipements, ce...
Site :
http://www.pierreetvacances-immobilier.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier en france / investir dans l immobilier locatif / savoir sur l investissement immobilier / investir dans l immobilier conseil / conseil investissement immobilier locatif
LMP/LMNP ancien : Actifs et Investissements lmnp, revente ...
Copyright © 2011 Actifs et Investissements Revente LMNP | créé par STUDIO HB
Actifs et Investissements est spécialisé dans la revente de LMP/LMNP d'occasion : EHPAD d'occasion, achat de résidence étudiante, résidences de tourisme et d'affaires,...
Site :
http://www.actifs-et-investissements.com
Thèmes liés : investissement locatif lmnp / investissement lmnp / investissement locatif dans l ancien / residence lmp lmnp / lmp et lmnp
LOI LMP 2017 - Defiscaliser en Loueur Meuble Professionnel
Définition de l'activité de location en meublé
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale.
Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC (et non celle des revenus fonciers).
L'activité LMP peut être exercée par une société de personnes (EURL, SARL de Famille non soumise...
Site :
http://www.ora-defiscalisation.com
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / location d appartement meuble de particulier / location d appartement meubles / avant l achat d un bien immobilier / frais pour l achat d un appartement
IR - Réductions et crédits d'impôt
IR - Réductions et crédits d'impôt
1
La réalisation de dépenses ou d'investissements peut, dans certains cas limitativement énumérés par la loi, ouvrir droit à réduction d'impôt ou à crédit d'impôt.
Sont examinés dans cette division les réductions ou crédits d'impôt relatifs aux particuliers.
10
Nous examinerons les principes généraux relatifs aux conditions de prise en compte...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : reduction d impots pour investissement pme / credit d impot a l investissement / credit d impots investissement / reduction d impot investissement / report des credits d investissement
Défiscalisation - Robien Borloo - Demessine ZRR - LMP LMNP ...
Défiscalisation - Robien Borloo - Demessine ZRR - LMP LMNP - Girardin
Défiscalisation - Robien Borloo - Demessine ZRR - LMP LMNP - Girardin
L'habitat...
Tout l'univers de la maison
Dans un seul guide...
Entreprises par rubrique et zone géographique,
Etudes de marché,
C'est l'esprit de ce Guide
Rien que pour vous...
Défiscalisation immobilière - Loi / Dispositif - Investissement locatif...
Site :
http://www.residence-secondaire.fr
Thèmes liés : loi borloo robien defiscalisation recentre populaire / defiscalisation loi robien borloo / defiscalisation immobilier loi borloo girardin demessine malraux / zrr demessine lmp lmnp girardin defiscalisation immobiliere loi / loi borloo girardin robien demessine
Immobilière Claude Rizzon, réseau d'agences immobilières ...
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Votre projet immobilier commence ici !
L'Immobilière Claude Rizzon assure tous les services de l'immobilier dans votre région: location, vente, gestion de copropriété, promotion et investissement locatif. L'Immobilière Claude Rizzon c'est avant tout des professionnels de...
Site :
http://www.immobiliereclauderizzon.fr
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / location vente dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif / l immobilier locatif / agence immobiliere professionnel immobilier
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de biens immobiliers, sur Toulouse (Haute-Garonne), Albi (Tarn) et Auch (Gers).
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Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location vente de bien immobilier / location d un bien immobilier / vente d un bien immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier
API Immobilier dans la Vallée du Rhône : Ardèche Nord ...
499 000 EUR
Bienvenue !
Les Agences Pilat Immobilier (API) vous invitent à découvrir sur ce portail l'ensemble de leurs annonces de vente et location sur la région. Situées dans le Pilat et le nord de l'Ardèche, en remontant la vallée du rhone jusqu'en région de Condrieu, du pays de Givors et de la vallé du Gier, nos 7 agences immobilières sont à votre écoute pour réaliser tous vos projets immobiliers d'achat, de vente, d'investissement...
Site :
http://www.pilat-immobilier.com
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / projet d investissement immobilier / projet immobilier d entreprise / vente immobilier d entreprise / vente d immobilier d entreprise
LOI LMNP 2016 - Defiscalisation Loueur Meuble Non ...
Définition de l'activité de location en meublé ?
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale. Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non celle des revenus fonciers.
Cette activité peut être exercée par une société de...
Site :
http://www.ora-defiscalisation.com
Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / reduction d impot investissement / location appartement non meuble / location d appartement meubles / prix de l immobilier d entreprise
Investir en résidences seniors Les Senioriales
Les résidences seniors, un marché en plein essor
Le nombre de
seniors en France est en constante augmentation : en 2060, un tiers de la population aura plus de 60 ans.
Cette évolution démographique nécessite de repenser les solutions d'habitat proposées aux seniors et aux personnes âgées. Le marché des résidences seniors, nouvelle forme d'habitat conçu pour des personnes autonomes, ne...
Site :
http://www.senioriales.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier neuf / bien investir dans l immobilier / investir dans l immobilier conseil / reduction d impot investissement
Tout savoir pour investir en EHPAD et se lancer en ...
21%
69 lits
Depuis 2007, les choses évoluent et on aperçoit un grignotage net des parts de marché des EHPAD publics face aux EHPAD privés commerciaux.
Créer un EHPAD
Le système des EHPAD ou même précédemment des maisons de retraite est finalement récent en France. Un peu d'histoire est nécessaire pour comprendre la situation actuelle. pour cela, remontons de quelques siècles,...
Site :
http://www.ehpadimmo.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / interessant d investir dans l immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / frais lors de l achat d une maison / aides pour l achat d une maison
IRIA patrimoine, investissements immobiliers locatifs ...
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Thèmes liés : rentabilite d un investissement immobilier / immobilier d investissement / rentabilite d un investissement locatif / meilleurs investissements immobiliers / immobilier location d appartements
Avec les taux bas, investir dans l’immobilier ancien ...
Le 01.12.2016 à 07h16 | Mis à jour le 01.12.2016 à 06h29
Les taux bas permettent de belles opérations, en meublé ou location nue. A condition de choisir son bien avec soin et d'optimiser sa fiscalité.
Les taux des crédits immobiliers sont à des plus bas historiques.
SIPA
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Avec un taux de crédit immobilier tombé à 1,20 % sur vingt ans, la meilleure façon de s'enrichir,...
Site :
http://www.challenges.fr
Thèmes liés : faut il encore investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / investissement location meublee professionnelle / investir dans l immobilier locatif / faut il investir dans l immobilier en 2016
LMNP occasion | Réussir son achat LMNP occasion
Les avantages liés à un investissement lmnp sur le marché de la revente sont nombreux. Spécialiste du LMNP occasion, nous vous aidons à décrypter ce marché aux intérêts multiples et sélectionnons pour vous les meilleures opportunités du moment.
L'investissement en location meublée non professionnelle (LMNP) connaît un engouement fort depuis quelques années déjà.
Les différents...
Site :
http://www.investirlmnp.fr
Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / marche de l investissement locatif / investissement locatif lmnp / reduction d impot investissement / investissement lmnp