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Formation : Les préalables à la vente immobilière
En quelques mots :
La formation sur les préalables à la vente immobilière aura pour but d’analyser plusieurs éléments se déroulant durant la phase précontractuelle de la vente :
- La vente de gré à gré, la vente publique et les ventes judiciaires ;
- Les intermédiaires dans la vente immobilière ;
- Les éléments constitutifs de la vente immobilière ;
- La promesse d’achat et la promesse de vente ;
- Le droit de préférence – droit de préemption ;
- Les informations...
Par : Actualités Droit Belge
Thèmes liés : vente immobiliere d avocat / promesse de vente d un bien immobilier / vente et achat d une maison
Le rôle de l'avocat lors d'une transaction immobilière - Cabinet d'avocats Gueguen-Carroll
1. Vous mettre en relation avec les vendeurs ou acquéreurs potentiels
2. Faire visiter votre bien immobilier
3. Vous conseiller sur le montage juridique approprié (société civile immobilière, Sarl, fiducie, indivision, etc.) afin de réduire la charge fiscale, réduire votre plus value, transmettre dans les meilleures conditions votre patrimoine (succession).
4. Conseiller et informer juridiquement l'acheteur et le vendeur sur le contenu et les conséquences de la promesse
5. Rédiger...
Par : Avocat GC
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / vente immobiliere d avocat
7 Conseils Pour Bien Acheter son bien Immobilier en Israel
Vous souhaitez acheter un appartement en Israël ?
7 conseils indispensables !
1. Observer les constructions annexes : Pièces sur le toit ? Pergola dans le jardin ?
2. Faites vérifier :
- titre de propriété de l'appartement
- hypothèques et saisies éventuelles
- le plan, le règlement de copropriété
3. Prévoir les dépenses annexes :
- Frais d'agence immobilière
- Les travaux
- Les honoraires d'avocat
- La taxe d'acquisition
4. Le prêt bancaire :
- Avant toute signature,...
Par : Maxime Seligman
Thèmes liés : conseil acheter bien immobilier / frais d agence vente immobiliere / conseil pour la vente d un bien immobilier / frais d agence pour vente appartement
Immobilier : conditions d'exonération de la plus-value - Cabinet d'avocats Gueguen-Carroll
En réalité, une péniche est un bien meuble et n'est donc pas concernée par le régime d'imposition des plus-values immobilières.
La vente d'une péniche ne devrait donc pas bénéficier, en principe, de l'exonération prévue en cas de vente de la résidence principale.
Pourtant, l'administration fiscale considère que cette exonération s'applique dès lors que les trois conditions suivantes sont simultanément remplies :
• la péniche ne doit pas être destinée à la navigation...
Par : Avocat GC
Thèmes liés : value sur la vente d un bien immobilier / plus value sur vente immobiliere
Enchères Parisiennes
http://encheresparisiennes.com/
Le site EnchèresParisiennes a pour objectif de faciliter l'accès à l'information sur les ventes judiciaires pour vous permettre d'enchérir dans les meilleures conditions.
Nous consultons les cahiers des conditions de vente, nous proposons des consultations personnalisées pour répondre à vos questions sur les enchères immobilières, nous proposons des avocats spécialisés dans les ventes judiciaires.
Par ailleurs, les avocats poursuivants ont la...
Par : Enchères Parisiennes
Thèmes liés : vente immobiliere d avocat
Le dessous de table est-il possible ? Questions de droit immobilier n°9
« Questions de droit immobilier » s’intéresse à un sujet tabou chez les professionnels de l’immobilier : le dessous de table ! Près de 6% de ventes immobilières feraient l’objet d’un dessous de table.
Pierre Masquart, avocat au barreau de Paris, explique à Théodora Mytakis les risques d’une telle pratique illégale.
Pouvez-vous nous rappeler ce qu’est un dessous de table ? Quel est l’intérêt du dessous de table ? Pour le vendeur, quel est l’intérêt d’un dessous...
Par : Pierre Masquart
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