Portugal Immobilier
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Acheter des biens immobiliers Portugal Porto Lisbonne
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L’agent immobilier, en tant que professionnel, a une obligation
de renseignement et de conseil vis-à-vis de son mandant,
mais également à l’égard des candidats acquéreurs.
L’agent immobilier qui a reçu mandat soit de vendre, soit d’acheter
un immeuble, garantit par sa présence la régularité et
la loyauté des pourparlers. Il est tenu de ne pas tromper celui
qu’il a mis en rapport avec son mandant pour l’amener à signer
un...
Thèmes liés : devoir de conseil de l agent immobilier / prix de vente d un bien immobilier
Acheter maison Algarve
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DEVOIR DE CONSEIL ET VICES CACHÉS
Ces dernières années, un nombre croissant d’immeubles ont
été attaqués par des insectes. Après son installation, l’acheteur
constate des dégâts et découvre, trop tard, par un arrêté préfectoral,
que l’immeuble se trouve dans un périmètre déclaré
infesté. L’agence est-elle responsable ?
L’agent immobilier est responsable s’il pouvait connaître l’information
ou si l’examen des lieux...
Thèmes liés : devoir de conseil de l agent immobilier / vente dans l immobilier / acheter de l immobilier
Acheter une propriété en Portugal
La taille et l’organisation de l’entreprise
Au sein de grandes structures (grandes entreprises,
groupes) dotées d’un réseau d’agences important, les
responsables de programmes exercent leurs missions
sous l’autorité d’un ou plusieurs directeurs de
programmes immobiliers et encadrent des assistants
chargés de programmes présents sur des fonctions
plus opérationnelles (suivi administratif des
dossiers, relance des clients et des prestataires). Ces
cadres peuvent se répartir...
Thèmes liés : marche de l immobilier d entreprise / programme d immobilier
Acheter une propriété dans l'Algarve
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Elle peut comprendre un service complet ou un service simple.
Le service simple, c’est la recherche de l’acheteur ou du
vendeur. La négociation ne fait pas obligatoirement partie
du mandat. Ni la rédaction d’un avant-contrat. C’est au client
de définir la mission qu’il veut confier à l’agence. Il doit
la préciser dans le mandat. En général, le mandat donné
aux agents immobiliers ne comporte pas une délégation de...
Thèmes liés : contrats de l agent immobilier
nouvelle maison Portugal Algarve
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Consultant en immobilier d’entreprise
Prospection et négociation de mandats
• Constituer et développer un portefeuille de clients
(utilisateurs ou propriétaires) en s’appuyant sur la
connaissance de son secteur (surface et géographique),
afin notamment d’obtenir des mandats de
la part des propriétaires.
Conseil et commercialisation
• Mettre en place sur son portefeuille les actions
adéquates en termes de marketing commercial :
mise en...
Thèmes liés : conseil en immobilier d entreprises
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