Le Réseau juridique du Québec: Aspects juridiques de la vente

Cela va de soi : pour vendre votre maison, il vous faut un acheteur! Le futur propriétaire de votre résidence peut entrer en contact avec vous de plusieurs façons.

Vendeur et acheteur agissant seuls

Si, tout comme vous, l'acheteur a choisi de procéder par lui-même, vous serez alors laissés à vous-mêmes pour mener la transaction, négocier ensemble tous les termes de la vente et...

Lire la suite

Date: 2016-11-09 19:46:09
Site : avocat.qc.ca

Thèmes liés : proposition d achat d une maison / negocier l achat d une maison / formulaire offre d achat maison / acte d achat d une maison / frais de notaire achat d une maison

Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif

Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif

Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif

Il n'y a pas que les loyers qui comptent pour calculer la rentabilité d'un investissement locatif. D'autres facteurs doivent être pris en considération : charges, impôts, ...

21/08/2014

Rendement locatif brut et rendement locatif net

Pour calculer la rentabilité locative,...

Lire la suite


Site : https://www.lcl.com

Thèmes liés : comment calculer la rentabilite d un investissement / calcul de rentabilite d un investissement locatif / rentabilite d un investissement locatif / calcul de la rentabilite d un investissement / calcul rentabilite investissement immobilier locatif

Le taux de rentabilité interne - Je fais moi-même

Nous allons donc parler du taux de rentabilité interne qui vous aidera à prendre les bonnes décisions car un homme averti en vaut deux !!!!!!

Définition:

Le taux de rentabilité interne (TRI ou TIR) est un taux d'actualisation qui annule la valeur actuelle nette d'une série de flux financiers (en général relatifs à un projet avec un investissement initial suivi de flux de trésorerie...

Lire la suite

Date: 2017-01-16 19:22:28
Site : http://www.jefaismoimeme.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / credit d impot a l investissement

Financement achat appartement: trouver des aides ...

Vous êtes ici: Home / Achat appartement / Financement d'un appartement

Financement d'un appartement

Financer l'achat de votre appartement

L'achat d'une maison est avant tout une transaction financière. Sans moyens de financement, il n'y aura pas de transaction ! 

Le financement par emprunt

Comme pour l'achat d'une maison à vendre sur ce site web , il faudra donc dans un premier temps...

Lire la suite

Date: 2016-10-28 10:26:14
Site : http://www.elfarodecartagena.com

Thèmes liés : financer l achat d un appartement / financement de l achat d une maison / aide pour l achat d un appartement / financer l achat d un bien immobilier / aides pour l achat d une maison

Faut-il créer une SCI pour investir

Vous souhaitez investir dans l'immobilier, mais vous tenez à minimiser les risques pour votre famille.

C'est alors que vous pensez à la Société Civil Immobilière (SCI).

Avez-vous vraiment un intérêt à constituer une société ?

Lors de vos visites chez le banquier ou le notaire, lorsque vous leur parlez d'investissement immobilier, il est courant qu'ils vous posent la...

Lire la suite


Site : http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / interessant d investir dans l immobilier / gestion d un bien immobilier / location vente d un bien immobilier

Qu'est-ce que le privilège du prêteur de deniers ...

Actualités

Valider la recherche dans le site service-public.fr

Accueil particuliers  > Argent  > Crédit immobilier  >Qu'est-ce que le privilège du prêteur de deniers ?

Votre abonnement a bien été pris en compte.

Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page «  Qu'est-ce que le privilège du prêteur de deniers ? » sera mise à jour significativement.

Vous pouvez à tout moment...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : achat d appartement et de maison / prix d achat d une maison / pret pour l achat d une maison / achat d un terrain maison / financement de l achat d une maison

Rachat de soulte, mode d’emploi | Blog immobilier

Rachat de soulte, mode d'emploi

Posté le 23 septembre 2013 dans la catégorie Je suis propriétaire par Logic-immo.com

À ne pas confondre avec la soule, ancêtre du rugby, ou la soute, plus connue dans les aéroports que dans l'immobilier, la soulte est avant tout un terme juridique. L'essentiel sur ce dispositif, c'est par ici.

La soulte, c'est quoi ?

Ce mot désigne tout simplement la...

Lire la suite


Site : http://blog.logic-immo.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / credit pour l achat d une maison / pret pour l achat d une maison

La promesse de vente et le compromis de vente | Notaires ...

Le compromis de vente Avant-contrat, acte synallagmatique par lequel les parties, vendeur et acquéreur, constatent leur accord sur les conditions d'une vente en attendant la réalisation des conditions suspensives. et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur.

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Consultez les guides "...

Lire la suite


Site : http://www.notaires.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / promesse de vente d un bien immobilier / offre d emploi dans l immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier

Immobilier neuf en bord de mer, en résidence secondaire ou ...

Acheter en bord de mer : à chacun son projet

S'installer maintenant ou plus tard

En achetant une résidence secondaire, vous vous libérez du souci de trouver un hôtel ou une location avant chaque départ en vacances. Vous séjournez chez vous quand bon vous semble, réunissez famille et amis à moindres frais. Votre résidence secondaire peut également devenir principale au moment de la...

Lire la suite


Site : http://www.logisneuf.com

Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / achat appartement maison villa cote d azur / location vacances appartement cote d azur / financer l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement

Prêt immobilier : 10 conseils pour négocier son emprunt

Voir tout le sommaire

1. Renseignez-vous

Soyez incollable sur le sujet. Avant vos rendez-vous, familiarisez-vous avec les données. Taux variable, taux fixe, modulable, assurance... mieux vaut maîtriser les informations et le vocabulaire.

2. Ayez de l'assurance

Pour faire votre demande de prêt, présentez-vous sous votre meilleur jour. Les banquiers sont souvent prudents : inspirez confiance,...

Lire la suite


Site : pratique.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / pret immobilier 1 logement / achat d un bien immobilier / conseil assurance pret immobilier / frais d achat immobilier

Se lancer dans l’immobilier locatif | Passion Locatif

7 commentaires

Un petit tudio causy, dans une résidence sécurisée

On sait que l'on veut, on ne sait pas encore si l'on peut. Une collègue de mon épouse lui a lancé, au cours d'une pause déjeuner : « Vous êtes propriétaire d'un petit appartement en centre-ville ? Comment faites-vous ? » Eh oui, comment fait-on ? On fait comme on peut... Et on se bat pour arriver à ses...

Lire la suite


Site : http://www.passion-locatif.com

Thèmes liés : se lancer dans l immobilier locatif / se lancer dans l investissement locatif / comment se lancer dans l immobilier / se lancer dans l immobilier sans argent / se lancer dans l immobilier

Les questions à se poser avant d'acheter pour louer

Merci d'indiquer une adresse e-mail que vous ouvrez quotidiennement.

Voulez-vous que nous vous suivions ?*

Nous n'allons pas vous envahir de pub, vous allez juste recevoir un email dans 4 jours pour demander si vous avez reçu une simulation, et si vous en êtes content(e). Si oui nous vous laisserons tranquille, si non nous vous aiguillerons vers d'autres choix. Vous recevrez aussi des infos sur...

Lire la suite


Site : http://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / location d appartement sur l ile de france / comment investir dans l immobilier locatif

Pourquoi investir dans un immeuble de rapport - Objectif Tune

Accueil > Immobilier > Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

by

François

Bien souvent, lorsqu'on se lance dans un premier investissement locatif , on pense à un studio ou à un petit appartement. Le problème avec ce type de biens, c'est qu'à moins d'avoir un gros apport ou d'avoir déniché une perle rare, il est difficile d'arriver à...

Lire la suite


Site : http://objectif-tune.fr

Thèmes liés : immeuble rapport investissement locatif / location d appartement pas cher a paris / location d appartement pas chere / frais pour l achat d un appartement / annonces location d appartement vacances

Immobilier Gard & Ardeche ITC agence immobilière Gard ...

Vente maison Les Vans

Quelques annonces immobilières dans le Gard et l'Ardèche

L'agence ITC Immobilier propose à sa clientèle cette somptueuse maison de 3 pièces d'une superficie de 50m² au prix de 71 000 euros. Si ce bien immobilier à Alès ne vous correspond pas, cette deuxième villa de 149m² de surface habitable à Anduze au prix remarquable de 330 000 euros hors frais de notaire pourra certainement vous convaincre d'investir dans l'immobilier Gard. Autre choix pour investir cette fois-ci dans l'immobilier Ardèche, cette maison de caractère sur Les Vans constituée de 4...

Lire la suite


Site : http://www.itc-immobilier.com

Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / interessant d investir dans l immobilier / prix de l immobilier dans le gard / bien investir dans l immobilier / prix de l immobilier a maisons

Le délai de rétractation d'un compromis de vente

Depuis la mise en vigueur de la loi SRU, le délai de retractation du compromis de vente permet à tous les acquéreurs de se désister sans avoir à justifier de leur décision aux vendeurs.

Un délai de rétractation de 10 jours pour protéger l'acquéreur contre lui-même

Le délai de retractation d'un compromis de vente est encadré par la loi S.R.U (Solidarité et renouvellement urbain). En...

Lire la suite


Site : http://www.emprunt-et-credit.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / contrat de vente d un bien immobilier / annulation de vente d un bien immobilier

TRI : mesure de la rentabilité d’un investissement immobilier

TRI : mesure de la rentabilité d'un investissement immobilier

Note à nos lecteurs les plus fidèles : cet article a déjà été publié avec quelques variantes il y a quelques mois sur un site partenaire.

 

Le TRI ou Taux de Rendement Interne est un calcul utilisé par les investisseurs immobiliers (et financiers) qui souhaitent connaître la viabilité de leur projet d'investissement. Cette...

Lire la suite


Site : http://www.independancefinanciere.fr

Thèmes liés : calcul de rentabilite d un investissement locatif / calcul de la rentabilite d un investissement / rentabilite d un investissement immobilier / calcul taux d investissement / rentabilite d un projet d investissement

Immobilier en Italie : Prix, Achat, Vente, Location...

Page d'accueil Retraite à l'Etranger > Retraite en Italie > Immobilier en Italie : Prix, Achat, Vente, Location...

 

Les bons plans de l'immobilier en Italie

 

Deux fois moins chère que la Toscane, aussi ensoleillée que la Sicile et bien desservie par avion (via l'aéroport de Lamezia), la Calabre, à la pointe de la botte, est la région où il faut poser ses valises quand on est très amoureux de l'Italie mais pas fortuné. Les prix n'ont reflué que de 7 à 8 % en moyenne en 2009, mais cela suffit pour que les stations balnéaires de renom,...

Lire la suite

Date: 2017-01-20 08:47:50
Site : http://www.retraite-etranger.fr

Thèmes liés : achat immobilier en location vente / prix de vente de l immobilier / location vente dans l immobilier / prix d achat immobilier / prix immobilier italie

Crédit Hypothécaire - Prêt Hypothécaire - C-CH ...

Calculer vos frais en insérant la valeur d'achat de votre bien.

Votre mensualité:

Calculer votre mensualité en entrant le montant emprunté.

Vous êtes ici : Accueil

Crédit Hypothécaire - Prêt Hypothécaire - C-CH, spécialiste du crédit

 

Le crédit hypothécaire est une transaction très importante qui implique des sommes importantes et ne doit pas être décidé sans une analyse...

Lire la suite

Date: 2017-01-20 09:26:29
Site : http://www.centralecredithypothecaire.be

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / meilleur taux marche credit immobilier / offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / frais d agence achat immobilier

0521 Prix immobiliers en France (1/2) - Les Crises

Les crises.fr - Des images pour comprendre

gigi75 - 2011-09-18 11:00:35

Blog que je découvre. Très sympa ! L'illustration sur l'immobilier  est bien faite, et correspond à mon analyse également. D'ailleurs, qui pourrait dire le contraire ? Les prix sont actuellement absurde, et ça va avoir une fin douloureuse...

leveau - 2012-07-12 05:52:08

A vendre: appartement T moins.

guillaume gabriel -...

Lire la suite


Site : les-crises.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / evolution des prix de l immobilier en france / baisse des prix de l immobilier en france / prix de l immobilier d entreprise / prix de l immobilier en ile de france

Défiscalisation immobilière - Loi Robien Borloo Scellier

Possibilité de louer à un ascendant / descendant

oui

non

oui si ne faisant pas partie du foyer fiscal

De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.

Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...

Lire la suite


Site : http://loi-pinel-defiscalisation.org

Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / impots sur la vente d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier

>> Guide de l' immobilier - L' imposition du propriétaire ...

- imposition à la revente

I- L'imposition à l'achat

A chaque fois qu'un bien immobilier change de propriétaire, l'Etat perçoit un certain nombre de taxes et de droits d'enregistrement. Le montant de ces prélèvements varie en fonction du type de bien acheté.

Pour le neuf

L'acquisition d'un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement (vente sur plan), ou encore faisant l'objet...

Lire la suite


Site : http://www.3d-immo.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / frais d acquisition d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier

Faut-il acheter sa résidence principale cash ou à ...

 

 

Aujourd'hui c'est François qui réponds à une question que je reçois fréquemment par email. François vient de lancer son blog traitant de l'immobilier, si vous souhaitez en savoir plus sur lui, n'hésitez pas à lire son interview .

 

 

Vous vous êtes peut-être posé cette question, comme beaucoup de lecteurs de Premier Business... Et vous avez de la chance, car si vous vous la...

Lire la suite


Site : http://premierbusiness.fr

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / credit pour l achat d une maison / comment bien investir dans l immobilier / bien investir dans l immobilier

Immobilier neuf Blagnac : appartement neuf

Please let us know your message.

Nos partenaires en immobilier neuf à Toulouse

Achat d'un appartement neuf Toulouse : prenez rendez-vous avec la qualité !

Acheter un appartement neuf Toulouse, c'est faire le choix d'habiter un logement « prêt à vivre », à l'agencement idéal, aux volumes bien pensés, et avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Avec l'immobilier neuf Toulouse,...

Lire la suite


Site : http://www.toulouseimmo9.com

Thèmes liés : programme immobilier neuf toulouse / investir dans l immobilier neuf / immobilier neuf toulouse / programme immobilier neuf bordeaux / programme immobilier neuf

Forum cession parts SCI, dissolution SCI - Creation SCI

La cession de parts ne modifie pas les intervenants à la création. Puis-je laisser cette intro en l'état ?

X est nommé dans deux autres articles, celui traitant des apports et le suivant consacré à la répartition du capital social. Dois-je modifier ces deux articles ou seulement le second ? Comment ? En indiquant la cession faite par X à Z ou en remplaçant X par Z ?

Je vous remercie...

Lire la suite


Site : http://www.creationsci.info

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / aide pour l achat d un appartement / credit pour l achat d une maison

10 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison

10 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison

10 erreurs à éviter lors de l'achat d'une maison

Modifié le 1/01/1900

© Habitos.be

© Habitos.be

En cette période de crise, si vous souhaitez acheter une maison bon marché mieux vaut respecter quelques règles de base pour ne pas commettre d'impair. Le Belge naît avec une brique dans le ventre. Mais comment éviter l'indigestion? Voici...

Lire la suite


Site : http://www.habitos.be

Thèmes liés : frais lors de l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d une maison / lors de l achat d un appartement

La fiscalité des Investissements immobiliers locatifs

Nouveauté : l' optimisation immobilière en image ...

 

New : votre bilan immobilier pour optimiser votre investissement

Caractéristiques

Vous trouverez dans cette partie le régime fiscal des revenus fonciers, de la CRL et le régime d'imposition des plus-values immobilières . Attention, s'il s'agit de terrains à batir , la fiscalité est différente.

Deux régimes peuvent s'appliquer...

Lire la suite

Date: 2016-12-16 18:25:05
Site : http://www.joptimiz.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / financer l achat d un bien immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier

acheter un appartement au Maroc : Forum Maroc - Routard.com

Fonzy1962

Il y a 1 année

La profession d'agent immobilier n'est pas réglementée, donc il faut faire attention aux intermédiaires (les fameux « samsars ») avec qui vous serez en relation et qui peuvent vous induire en erreur sur vos droits et vous faire prendre des risques. Vous ne serez pas en mesure en suite de vous retourner contre eux ou de faire jouer une quelconque assurance. Il faut...

Lire la suite


Site : http://www.routard.com

Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / impots sur la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / notaire pour la vente d un bien immobilier

INVESTIR dans l'immobilier en 2015 et 2016 : VENDRE ou ...

Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? Voici les 4 étapes indispensables pour const...

Faut-il investir dans l'immobilier locatif en 2015 ? Après un recul des transactions de plus de 5% en 2014, et en baisse continue depuis 2012, 2015 est-t-elle enfin la bonne année pour investir ?

Avec la faible inflation et la baisse du taux des livrets, l'épargne sur compte semble recueillir de...

Lire la suite


Site : https://www.mystone.fr

Thèmes liés : investir dans l immobilier 2015 / faut il encore investir dans l immobilier locatif / faut il investir dans l immobilier en 2015 / interessant d investir dans l immobilier / investir dans l immobilier locatif

Droit - Mémoire - DEA - DESS - La protection de l ...

 

 

            Un système politique démocratique évolué se caractérise sur un plan juridique par des lois faites par le peuple et pour le peuple. Le droit positif sert alors l'individu en ce qu'il lui est spécialement adapté. En servant l'individu, la loi ainsi faite sert en fait au plus grand nombre de citoyens, somme d'individus ayant les mêmes inspirations. La loi se...

Lire la suite

Date: 2003-01-05 12:36:36
Site : http://www.glose.org

Thèmes liés : negocier l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne

5 questions avant de se lancer dans un investissement locatif

Accueil > Immobilier > 5 questions à se poser avant de se lancer

5 questions à se poser avant de se lancer

by

Vous désirez vous lancer dans un investissement locatif ? Voici quelques questions à vous poser avant toutes choses :

1.  Ai-je la capacité financière pour emprunter ?

Question évidente me direz-vous... Vous est-il arrivé de lire sur des forums des posts du type :

je sui o...

Lire la suite


Site : http://objectif-tune.fr

Thèmes liés : se lancer dans l investissement locatif / se lancer dans l immobilier locatif / comment bien investir dans l immobilier locatif / faut il encore investir dans l immobilier locatif / financer l achat d un bien immobilier

Le Réseau juridique du Québec : La promesse d'achat: parce ...

François Lavoie, notaire, Parizeau, Tremblay, Forest, Lapointe et associés , Alma

LBR.ca - Quand vient le temps d'acquérir un bien immobilier, que l'on parle d'une maison unifamiliale, un condominium, un jumelé, un immeuble à revenus ou simplement un terrain, il est essentiel de signer avec le vendeur ce qu'on...

Lire la suite

Date: 2016-11-21 20:42:12
Site : avocat.qc.ca

Thèmes liés : offre pour l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier / notaire sur l achat d une maison / avant l achat d une maison

Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus ...

Vous êtes ici: Simulations et Calculs Financiers > Hypothèque et crédit immobilier > Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus

Calculer la rentabilité nette de votre immeuble à revenus

Aller directement au calculateur

Acheter une propriété immobilière afin de la mettre en location est un investissement qui assure un flux d'encaisse constant. Bien qu'investir dans...

Lire la suite


Site : http://www.creditfinanceplus.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / calcul de rentabilite d un investissement locatif / achat d un immeuble locatif / calcul de la rentabilite d un investissement

Besoin de financement ? Les atouts de l’hypothèque

Paris Match. Comment fonctionne un prêt hypothécaire ?

Thierry Delesalle. On vous prête de l'argent, mais on prend une hypothèque sur votre bien immobilier. Il faut donc que vous soyez propriétaire pour en bénéficier. C'est une façon d'utiliser son patrimoine pour retrouver du pouvoir d'achat, regrouper vos crédits, prendre un nouvel emprunt... en général, à un taux bien plus...

Lire la suite


Site : http://www.parismatch.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / proprietaire d un bien immobilier / taux d interet pour achat immobilier / hypotheque d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier

Immobilier Les Vans Ardèche agence immobilière Les Vans 07140

Vente terrain Saint Ambroix

Tout l'immobilier Ardèche avec l'agence Teissier

Le cadre de vie est donc idéal pour les personnes souhaitant profiter des bienfaits de la vie hors de la ville. Ainsi si vous souhaitez y déménager, l'agence immobilière Teissier Transactions à Les Vans (07 140) au 1 place Léopold Ollier (Ardeche, 07), met à votre disposition toutes les annonces immobilières de...

Lire la suite


Site : http://www.agence-teissier.com

Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / agence immobiliere contact immobilier / agence immobiliere professionnel immobilier / agence immobiliere patrimoine immobilier / agence immobiliere immobilier

Frais suite à l'achat d'appartement aux enchères : Frais ...

Nous sommes le 20 Jan 2017, 11:42

Partager à vos réseaux

Suivre

Frais de vente, émoluments et honoraires de l'avocat

Vos questions et réponses sur les frais de vente, les émoluments et honoraires de l'avocat lors d'une vente. Enregistrez-vous !

par Aurélie » 03 Fév 2012, 19:08

Bonjour

J'ai acheté un appartement au TGI au prix de 60200 EUR avec une mise à prix de départ de 60000...

Lire la suite


Site : http://www.encheres-publiques.com

Thèmes liés : frais pour l achat d un appartement / frais de notaire pour achat d un appartement / lors de l achat d un appartement / conseil pour l achat d un appartement / lors de l achat d un bien immobilier

Immobilier neuf & appartement neuf à Bordeaux

En savoir plus sur nos services immobiliers

Acteur incontournable de l'immobilier neuf, avec ses 35 ans d'expertise et ses 300 programmes neufs, notre société est devenue une référence incontournable à Bordeaux. Grâce à nos services de courtier immobilier et de gestion locative, nos conseillers seront vous guider tout au long de votre projet.

Défiscalisation immobilière : la Dépêche...

Lire la suite


Site : bordeauximmo9.com

Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / programme immobilier neuf bordeaux / defiscalisation dans l immobilier neuf / immobilier neuf achat bordeaux / immobilier neuf bordeaux

Immobilier neuf & appartement neuf à Bordeaux

En savoir plus sur nos services immobiliers

Acteur incontournable de l'immobilier neuf, avec ses 35 ans d'expertise et ses 300 programmes neufs, notre société est devenue une référence incontournable à Bordeaux. Grâce à nos services de courtier immobilier et de gestion locative, nos conseillers seront vous guider tout au long de votre projet.

Défiscalisation immobilière : la Dépêche...

Lire la suite


Site : bordeauximmo9.com

Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / programme immobilier neuf bordeaux / defiscalisation dans l immobilier neuf / immobilier neuf achat bordeaux / immobilier neuf bordeaux

Simulation pret immobilier - Simulateur credit immobilier ...

Simulation pret immobilier

Simulation de prêt immobilier : simulez votre crédit immobilier grâce à nos outils

Les simulateurs de crédit immobilier mis à votre disposition par Meilleurtaux.com sont un ensemble d'outils et de calculettes créés pour optimiser votre projet immobilier.

En plus des simulations de prêt immobilier proposées, vous pouvez également saisir une demande de prêt...

Lire la suite


Site : meilleurtaux.com

Thèmes liés : pret immobilier investissement locatif simulation / simulation pret achat immobilier / simulation pret immobilier locatif / simulation de credit pour achat immobilier / simulation credit immobilier locatif

Programme immobilier neuf Finistère (investissement, achat ...

Livraison : 4e trimestre 2018

Pinel

Le dispositif Pinel permet à un particulier investisseur de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 21% et de louer son bien à ses proches, ses ascendants ou descendants.

TVA Réduite

Un bien immobilier neuf situé en zone ANRU (ou dans un rayon de...

Lire la suite


Site : http://www.explorimmoneuf.com

Thèmes liés : programme immobilier neuf finistere / reduction d impot investissement / reduction impot achat immobilier neuf / bien immobilier neuf / programme immobilier neuf

rachat des parts d'un bien immobilier : Divorce et Patrimoine

Re: rachat des parts d'un bien immobilier

de Emillly » Sam 22 Nov 2014 00:14

Partenaires de pacs depuis moins d'un an, monsieur et madame ont acheté un bien en indivision il y a deux ans et demi (achat antérieur au pacs donc). L'achat du bien (192 000 EUR environ) a été financé à hauteur de 21% par un apport personnel issu d'héritage par madame, et 79% par prêt bancaire pour monsieur,...

Lire la suite


Site : http://forum.divorcer.eu

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / faire une estimation d un bien immobilier / achat d un bien immobilier

Les avantages de l’achat en viager | Investissements ...

POURQUOI ACHETER UN VIAGER OCCUP�? ?

Douze raisons d'investir en achetant des viagers occupés :

 

1. Pas de gestion locative : L'occupant, votre vendeur, continue à entretenir le bien comme auparavant, sans changer son mode de vie. Pas de charges de gestion, pas de soucis locatifs (recherche et sélection des locataires, rédaction du bail, paiement des loyers, relance, réfection suite à...

Lire la suite


Site : http://www.viager-ethique.fr

Thèmes liés : frais d acquisition d un bien immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / gestion du patrimoine immobilier de l etat / patrimoine immobilier retraite / patrimoine immobilier de l etat

CONSEILS ACHAT MAISON - Les bons trucs et infos sur l ...

Pourquoi un courtier immobilier pour acheter? - Haut de page

Primo, sachez qu'il ne vous en coûte rien d'utiliser les services d'un courtier IMMOBILIER pour l'achat d'une propriété. C'est le vendeur de la propriété qui rémunère les courtiers pour que ceux-ci leur trouve un acheteur sérieux.

Un courtier IMMOBILIER possède toute l'expérience et les compétences requises pour faciliter...

Lire la suite

Date: 2014-11-06 02:39:10
Site : http://www.maisonsweb.com

Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne / frais lors de l achat d une maison

Premier achat maison appartement | prêt immobilier sans apport

Accueil » Premier achat

Premier achat

Ancien, neuf, construction... Selon la nature de votre premier achat immobilier, il vous faut choisir le prêt le mieux adapté

Pour une meilleure compréhension de la terminologie des prêts,

Avec le Crédit Foncier, bénéficiez d'avantages majeurs

l'accompagnement d'un spécialiste du crédit immobilier tout au long de votre projet

la possibilité...

Lire la suite


Site : creditfoncier.fr

Thèmes liés : pret pour l achat d une maison / immobilier achat maison appartement / conseil premier achat immobilier / premier achat immobilier / credit pour l achat d une maison

L’investissement dans les bureaux à louer | Comment monter ...

Investir dans les bureaux commerciaux est l'un des investissements les plus rentables en matière d'immobilier. Voici les points principaux à connaître et à retenir avant de s'engager.

Avantages

Il est plus judicieux d'acquérir un bien occupé par un locataire qui se trouve dans une situation stable et dégageant suffisamment de bénéfices pour s'assurer d'une longue continuité. Un « bon...

Lire la suite


Site : http://premierbusiness.fr

Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / comment investir dans l immobilier locatif / avant l achat d un bien immobilier / l investissement le plus rentable

Appartement neuf & Programme Immobilier neuf à Toulouse

En savoir plus sur nos services immobiliers

Le groupe immo9, situé au 38 quai de Tounis à Toulouse (31000), se présente aujourd'hui comme l'une des adresses incontournables du grand sud-ouest en termes de courtage en immobilier neuf. Avec plus de 300 programmes immobiliers neufs à Toulouse (appartement neuf, maison neuve, logement neuf) Toulouseimmo9 est devenu l'acteur incontournable de...

Lire la suite


Site : http://www.toulouseimmo9.com

Thèmes liés : immobilier neuf toulouse / programme immobilier neuf bordeaux / programme immobilier neuf toulouse / programme immobilier neuf / defiscalisation dans l immobilier neuf

Comparatif de credit immobilier pour un prêt immobilier ...

2.30 %

  2,50 %

Comparez les offres de crédit immobilier des banques et organismes de financement avant de vous engager afin de négocier et obtenir le meilleur taux. Le barème ci-contre vous indique les meilleurs taux de base en France pour un financement immobilier.

 

Demande en partenariat avec BNP Personnal Finance Immobilier, vous obtiendrez en ligne un accord de principe immédiat avec...

Lire la suite


Site : http://www.moncreditmoinscher.com

Thèmes liés : meilleur taux marche credit immobilier / besoin financement credit immobilier / financement assurance credit immobilier / financement projet credit immobilier / financement travaux credit immobilier

Faut-il investir dans l’immobilier en 2016 ? Prévisions ...

Acheter pour louer

Investir dans l'immobilier locatif est une bonne idée en soi. Sauf que pour que cela devienne un placement rentable, il faut jouer sur deux tableaux : l'évolution des taux d'emprunt et la baisse des prix du marché. Acheter un appartement pour le louer reste donc une histoire de crédit bon marché et de prix de la pierre pas trop élevé. Côté prévisions, il se dit que...

Lire la suite


Site : http://meilleursplacements2016.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier

La « location vente » ou location accession | Guide du credit

380 EUR x 24 mois

=

457 EUR x 36 mois

=

Reste à payer par le locataire accédant

76 200 EUR - 9 120 EUR

=

121 960 EUR - 16 452 EUR

=

105 508 EUR

L'option d'achat

Il n'est pas obligatoire d'attendre la fin de la période de location pour lever l'option d'achat. Celle-ci peut être « actionnée » à tout moment.

Si l'option d'achat n'est pas levée trois mois avant la fin du...

Lire la suite


Site : guideducredit.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / contrat location vente immobilier / location vente d un bien immobilier

acheter un bien immobilier - INVESTISSEMENT IMMOBILIER AU ...

VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER

Vous pouvez sans problèmes faire un investissement immobilier pour acheter une propriété ou de la terre dans ce pays, mais attention, si le pays reconnaît sans problèmes le droit à la propriété, les pièges sont nombreux et sans une bonne aide, vous pouvez voir vos économies s'envoler rapidement.

De plus, quasi personne ne parle français. Tout est en...

Lire la suite

Date: 2013-06-16 03:07:11
Site : http://terredereves.com

Thèmes liés : bien investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / bien investir immobilier / acheter un bien immobilier a l etranger / pays investir dans l immobilier

Il faut être fou pour investir dans l'immobilier en France

Si vous voulez investir dans l'immobilier visez plutot Londres, New-york, les états unis ou plus proche de nous la Suisse voire tout autre pays d'Europe à l'exception de la France.

En effet le rendement du locatif en France est proche de 0 lorsqu'il n'est pas carrément négatif et ne comptez plus sur la plus-value laminée la aussi par les taxes. Un bailleur en France n'a pratiquement aucun...

Lire la suite


Site : http://www.boursorama.com

Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier en france / comment bien investir dans l immobilier / faut il encore investir dans l immobilier locatif