RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...

RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition

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Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).

En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / frais pour l achat d un appartement / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / frais d acquisition d un bien immobilier

Agence AGENCE DU DOMAINE - vente - syndic - gestion

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Agence AGENCE DU DOMAINE

la gestion de copropriété est un service que l agence du Domaine est à même de  proposer sur la cote d'opale. L'agence du Domaine , présente sur Hardelot et la cote d'opale  a acquis une parfaite connaissance des résidences, et vous apporte une écoute vigilante, une réaction rapide, voire anticipée, dans les décisions à prendre. En nous confirant la gestion de votre immeuble, nous nous engageons à  effectuer nos missions dans la clarté, la...

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Site : http://sigla.fr

Thèmes liés : gestion de bien locatif / vente d un bien locatif / vente bien locatif / achat bien locatif / bien locatif

Cession de la nue-propriété du logement : possible pour le ...

 

 

Le dispositif Besson ancien permet au propriétaire d'un logement ancien donné en location de pratiquer une déduction spécifique de 26 % sur ses revenus bruts fonciers sous réserve de respecter certaines conditions de loyer et de ressources du locataire notamment ( CGI art. 31, I-1°-j ).

Le démembrement de la propriété du logement pendant la période couverte par l'engagement de...

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Date: 2017-01-20 07:28:06
Site : http://www.efl.fr

Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / savoir sur l investissement locatif / l investissement locatif / dispositif fiscal investissement locatif / logement neuf location

Activité et dates clés - PERL Investissement en Nue ...

Usufruit Locatif Social (ULS)

2012

PERL est lauréat du Lot G de la ZAC Boucicaut avec un projet de 65 logements « Parc & Lumière », en usufruit locatif à loyer libre et maîtrises (22EUR/m²) permettant de garantir au coeur du XVème arrondissement de Paris, une stabilité des loyers pendant 20 ans.

2011

PERL réalise en partenariat avec la Ville de Cannes, la 1ère opération d'accession à la propriété par l'usufruit locatif social.

2010

1ère...

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Date: 2017-01-20 11:44:53
Site : http://www.perl.fr

Thèmes liés : programme d investissement locatif / l investissement locatif / investir logement locatif / programme investissement locatif / premier investissement locatif

Defiscalis - Reduire ses impots avec la defiscalisation

Forum

Profitez de réduction d'impôt

Grâce à la défiscalisation, économisez des milliers d'euros chaque année, c'est simple et rapide

Comment ?

Comment défiscaliser ?

Défiscaliser consiste à réduire le montant de l'impôt payé. Le fait de défiscaliser permet la constitution de patrimoine ou de revenu complémentaire. Pour défiscaliser, un investissement est bien souvent nécessaire....

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Site : http://defiscalis.com

Thèmes liés : investir dans l immobilier ou placer son argent / reduction d impots defiscalisation / comment bien investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / comment bien investir dans l immobilier

Location meublée professionnelle ou non professionnelle ...

Dans la catégorie : Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 11 juin 2012

La location meublée a un caractère civil au regard du Code Civil. En effet, un arrêt de la Cour de Cassation du 30 avril 1862 précise que : « la location des immeubles ne fait pas [...] l'objet d'une entreprise commerciale, que l'appartement soit loué nu ou meublé ». Cette solution a été...

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Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises / location d appartement sur l ile de france / prix de l immobilier d entreprise / article sur le prix de l immobilier

Comment faire un bon investissement dans une maison

Les critères d'un bon investissement dans une maison

Posté le 14 mai 2015 par La Rédac

Les critères d'investissement dans une maison ressemblent à s'y méprendre à ceux inhérents à l'investissement dans un appartement. Garanties locatives, secteur porteur, desserte des transports en commun, montants locatifs du marché, coût à l'investissement ; la réflexion est sensiblement la même. A ceci près que les coûts d'entretien d'une maison restent plus élevés que ceux d'un appartement.

Quelques points à prendre en...

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Site : http://investissementmagazine.com

Thèmes liés : location d appartement et de maison / marche de l investissement locatif / comment faire un bon investissement / calcul de rentabilite d un investissement locatif / comment calculer la rentabilite d un investissement

Le Guide Pratique du Contribuable

MODALITES D'APPLICATION

BASE DE LA RÉDUCTION D'IMPÔT

La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient, retenu dans la limite d'un plafond de 5.500 EUR par mètre carré de surface habitable, du ou des logements, dans la limite de deux au maximum ou sur 95 % du montant des souscriptions des parts de société civile de placement immobilier (SCPI).

Au titre d'une même année...

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Site : http://www.leguideducontribuable.com

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