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99 vidéos sélectionnées
Capacité financière des acquéreurs et crédit immobilier N°32
Le mandataire en immobilier est formé pour qualifier les acquéreurs qui se proposent d'acheter un bien immobilier. Afin de protéger les vendeurs lorsqu'ils souhaitent accepter une offre d'achat, il est important qu'ils puissent estimer la capacité financière des postulants. Les conditions suspensives de prêt d'un achat immobilier sont très protectrices pour les acquéreurs, par conséquent il est primordial d'obtenir un grand nombre d'informations. Par ailleurs avec la loi Tracfin tout...
Thèmes liés : offre d achat bien immobilier
Comment réaliser une estimation immobilière? Comment fixer le prix de vente?
Cette vidéo explique comment déterminer le prix de vente d'une bien immobilier. Cette mini formation immobilière sert autant aux mandataires en immobilier qu'aux particuliers qui se pose cette question : Quel prix de présentation?
Plus d'informations sur le mandataire immobilier : http://www.lebonagent.fr/blog-immobilier/quest-ce-quun-mandataire-en-immobilier/
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de particulier
Vendre la cuisine équipée à part n°44
Afin de réduire les frais de notaire, il est fréquent de sortir le mobilier ou la cuisine équipée du prix de vente d'un bien immobilier. Nous allons évoquer dans ce tuto les conditions, les éléments que l'on peut dégager pour signer une promesse de vente. Nous voyons également le maximum du montant que l'on peut ne pas intégrer dans les frais de notaire. Vous verrez aussi la différence entre cuisine équipée, aménagée ou meublée.
Thèmes liés : prix de vente d un bien immobilier
Extensions d'un bien immobilier et mise en vente
Comment doit-on organiser la vente ou l'achat d'un bien immobilier lorsqu'il y a eu des extensions réalisées depuis la précédente acquisition ? Que se passe t-il se les extensions n'ont pas été déclarées ? -- Retrouvez toutes nos articles et nos vidéos sur le site Le Bon Agent : http://www.lebonagent.fr
Thèmes liés : mise en vente d un bien immobilier
Le droit de préemption du locataire
Pour en savoir plus sur la profession d'agent immobilier : http://www.lebonagent.fr/profession-agent-immobilier
Cours immobilier sur le droit de préemption du locataire. Cela s'inscrit dans le cadre d'une vente d'un bien en location. L'agent immobilier se doit donc de connaître le droit de préemption dans le cas d'une mise en vente.
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / vente d un bien locatif / droit agent immobilier / savoir sur l immobilier locatif
Typologie des acquéreurs ou qui va acheter mon bien immobilier?
Il existe trois famille d'acquéreur, le mandataire en immobilier est formé pour gérant les grandes étapes d'une vente et quels sont les acheteurs des bien immobilier qui arrivent dans le circuit des annonces immobilière ou qui sont déjà présentés. Il est important d'adapter la réception des visiteurs en fonction de sa motivation et des étapes de son projet. Le client mature qui n'attend l'occasion peut déclencher une offre aves un prix ferme. Or si nous sommes en début de...
Thèmes liés : vente d un bien immobilier / acheter bien immobilier
Avant de mettre en vente son bien immobilier, quelle analyse mener n°21
Avant de mettre en vente son bien immobilier, il est important de passer par une analyse type (SWOT) ou FLOR à la française pour mieux maitriser les avantages et les inconvénients de celui-ci. L'appui de son conseil (mandataire indépendant en immobilier) reste primordial pour être plus efficace et plus serein dans cette action commerciale. -- Envie d'approfondir ? Nos astuces et nos conseils sont sur le site Le Bon Agent : http://www.lebonagent.fr
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Collusion, sanction de deux particuliers voulant spolier un professionnel n!°48
Si deux particuliers s'entendent pour spolier un professionnel, un mandataire indépendant en immobilier, pour réaliser la vente d'un bien immobilier, quels risques prennent-ils? Si deux particuliers ont été mis en relation par l'intermédiaire d'un agent commercial en immobilier quels sanction encourent-ils?
Thèmes liés : vente d un bien immobilier de particulier
Rendement locatif ? Quelle rentabilité comment optimiser? n°40
Comment optimiser son acquisition en vue de le mettre en location. Quelle aménagement? quelle stratégie de mise en location? Ce sont des questions souvent posées avant de se lancer dans l''investissement locatif. Que ce soit une mise en location ou un investissement défiscalisant. Il y a des règles, des priorités. Avant d'investir dans bien sous une loi de défiscalisation, il est primordial de sélection aussi la qualité du bien, plutôt que de se focaliser sur le rendement affiché sur...
Thèmes liés : se lancer dans l investissement locatif / rentabilite de l investissement locatif / defiscalisation investissement locatif / strategie investissement locatif
Loi Cosse les nouvelles dispositions pour les métiers de l'immobilier
ATTENTION C'ETAIT UN POISSON D'AVRIL voyez la date de parution et l'image finale... merci d'y avoir cru
La Loi Cosse vient d'être publiée au JO ce jour et nous connaissons dorénavant les nouvelles mesures qui ont été prises pour les professionnels de l'immobilier, formation en immobilier,, formation des mandataires en immobilier, nouvelle réglementation pour les promesse de vente et obligations en matière de refus de vente par le site Biens d'ici envers des professionnels de l'immobilier.
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