Articles sélectionnés pour le thème : bail de location d un appartement
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Investir expatrié | Demande de contact |
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Honoraires de location TTC 223.47 EUR
Soit un total de 589.47 EUR
Débourser généralement l'équivalent de...
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Immobilier: la rentabilité se dégrade, faut-il investir ...
L'étau fiscal sur l'immobilier se resserre et rabote toujours plus le rendement de la pierre.
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Encadrement des loyers, nouveau régime fiscal des plus-values immobilières... le rendement de l'immobilier locatif recule. Nos conseils pour réussir son investissement dans la pierre.
Etat des lieux
Des loyers encadrés et plafonnés , des taxes locales plus salées, la mise en...
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Helix Gestion locative Saint Germain en Laye Fourqueux Le Pecq
Témoignages
Jean-Francois Blomme a enregistré un nouveau témoignage sur le site Helixgestion.com
" Message : Un grand merci à Madame Hélix pour son engagement dans notre recherche d'un appartement en location sur St Germain. Disponible, bienveillante, elle assure le lien avec le propriétaire et un suivi du dossier par...
Je tiens à féliciter Madame HELIX pour l'attention portée à mon...
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TUTELLE-CURATELLE : Gestion d'affaires et mandat
La gestion d'affaires
Votre Grand-Mère a été hospitalisée, vous ouvrez son courrier et vérifiez ses comptes bancaires.
Un ami est parti en vacance et vous devez gérer une fuite d'eau dans son logement.
Lorsque vous gérez les affaires d'autrui sans y avoir été préalablement autorisé, vous entrez dans le champ de la « gestion...
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DEFISCALISATION LOI MALRAUX 2017
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Simulation Malraux 2017
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Travaux : 100 000 EUR
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Acquisition Immobilier en Nue-Propriete au Groupe Edouard ...
Qu'est-ce-que la nue-propriété ?
Un investisseur acquiert la nue-propriété d'un logement par un acte de vente (paiement au comptant ou à crédit). En parallèle, un...
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2013-03-18T15:47:18.000+01:00
IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier » - Modalités d'application - Assiette de la réduction d'impôt
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Les questions à se poser avant d'acheter pour louer
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Achat appartement montagne Flaine - Pierre & Vacances Premium
Montagne
La résidence des Terrasses d'Hélios propose un large choix de services pour répondre à tous les besoins en matière de confort, de sécurité et de services. Tous les appartements sont équipés de la Wi-Fi haut débit et des navettes sont à la disposition des résidents pour leurs déplacements. Un espace de 320 m² destiné au bien-être est accessible, avec plusieurs prestations...
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Agence immobilière Sogepa France Immobilier
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Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / immobilier location d appartements / location france immobilier / france immobilier vente de maisons / location d un appartement en france
Bien immobilier — Wikipédia
Vente[ modifier | modifier le code ]
Un bien immobilier peut être mis en vente par le biais de son propriétaire. Le régime fiscal d'imposition va dépendre de la qualité du vendeur (personne physique, personne morale, résident fiscal français, non résident ...) et de la nature du bien (résidence principale, bien locatif, ...).
Location[ modifier | modifier le code ]
Un bien immobilier peut également être mis en location par son propriétaire. Il pourra s'il le souhaite utiliser les services d'un agent immobilier ou bien le louer par ses propres moyens.
Dans la plupart des...
Date: 2017-01-16 12:39:59
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Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / mise en vente d un bien immobilier / location vente de bien immobilier / vente d un bien immobilier loue
Congés, préavis et paiement du loyer | Blog immobilier
Locataire, vous avez donné votre congé à votre bailleur. Ou alors c'est votre propriétaire qui vous a adressé un congé. Qu'en est-il du paiement du loyer durant la période de préavis? Un mois entamé est-il dû en totalité? Et si le locataire quitte les lieux avant la fin du délai de préavis théorique?
On fait le point sur le paiement du loyer durant le préavis, et selon la nature du...
Site :
http://blog.logic-immo.com
Thèmes liés : location appartement 6 mois / avant l achat d un appartement / achat d une maison avec locataire / lors de l achat d un appartement / frais pour l achat d un appartement
Patrimoine et Conseil Immobilier Marseille (13007), avec ...
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NOS 10 DERNIèRES ANNONCES IMMOBILIèRES à MARSEILLE : Achat A SEPTEMES LES VALLONS, REZ DE VILLA de type 4 de 92 m2 avec sa terrasse Rez de villa Septèmes-les-Vallons 13240 A SEPTEMES LES VALLONS se trouve ce rez de villa de type 4 de 92 m2 composé de 3 chambres et d'un grand séjour cuisine d'environ 45m2. Il est en très bon état avec ses doubles vitrages,...
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http://www.patrimoineconseilimmobilier.com
Thèmes liés : achat d un appartement a marseille / achat appartement neuf marseille / achat appartement a marseille / achat appartement 4 5 pieces 67 / achat appartement 3 pieces
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Gestion locative 94 intervient en amont pour mettre en valeur votre bien immobilier au moyen d'une estimation de sa valeur locative. Pour ce faire, Gestion locative 94 effectue un état des lieux d'entrée et de sortie selon des normes techniques précises. Nos experts se chargent ensuite de rechercher les locataires intéressés en prenant soin d'étudier attentivement chaque candidature; en...
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http://gestionlocative94.net
Thèmes liés : gestion locative bien immobilier kremlin bicetre / gestion locative bien immobilier thiais / administrateur bien immobilier thiais / administrateur bien immobilier kremlin bicetre / gestion bien immobilier thiais
Annonces immobilier vente maison ... - entreparticuliers.com
(Ce bien n'est plus disponible (vendu ou en cours de vente)) prix 129 000 EUR ANGOULINS (17690) Immobilier vente / Maison / Villa / 4 pièces / 70 m² Maison centre bourg Angoulins. Sans jardin ni garage. Exposition plein sudA 5 minutes à pieds de la mer.Toiture neuve avec isolation, 3 chambres entièrement rénovées, cuisine ouverte sur le salon, salle de bain douche, façade rénovée, double...
Site :
http://www.entreparticuliers.com
Thèmes liés : prix de l immobilier a maisons / prix immobilier maison / vente immobilier eure / immobilier vente maison departement / immobilier vente location maison
Revente Demessine ZZR – Actifs et investissements ...
Loi Demessine ZRR: tout savoir sur le dispositif
Demessine ZRR: textes applicables
Article 199 decies E et 199 decies EA du Code Général des Impôts
Bulletin Officiel des Impôts 5 B- 14-06 du 6 avril 2006 complété par l'instruction 5B -22-10 du 4 novembre 2010 de la Direction Générale des Finances Publiques
Demessine ZRR: rappel du principe
Entrée en vigueur du dispositif Demessine ZRR:...
Site :
http://www.actifs-et-investissements.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / loi demessine zrr / lors de l achat d un appartement / reduction impots loi demessine / cours d economie sur l investissement
Plafond Pinel : les plafonds de ressources et de loyer Pinel
Plafond Pinel
Tout savoir sur le plafonnement en loi Pinel des loyers et des ressources des locataires
Le dispositif Pinel souhaite favoriser la construction de logements neufs de die s a la location. Pour cela, l'E tat offre aux particuliers un avantage fiscal proportionnel a l'engagement de location pris : un investisseur doit s'engager pour louer le bien dans lequel il investit pour 6, 9...
Site :
http://www.plafond-pinel.info
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / investir dans l immobilier neuf / location d un bien immobilier / calcul de rentabilite d un investissement locatif / faut il encore investir dans l immobilier locatif
Devis Diagnostic immobilier Gratuit -Vente location Maison ...
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Diagnostics Immobiliers Vente
Pour la vente d'une maison ou d'un appartement, avant de signer un compromis de vente, vous devrez fournir à votre notaire les diagnostics suivants :
Le diagnostic termites qui donne des informations sur la présence ou non de termites
Le diagnostic amiante doit mentionner la présence de matériaux ou produits de la construction contenant de l 'amiante
Le diagnostic électrique attestant l'état de l'installation électrique
Le diagnostic plomb établit l'absence ou la présence de revêtements contenant du plomb
Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) renseigne sur la...
Site :
http://www.devis-diagnostics-maisons.fr
Thèmes liés : immobilier vente location maison / vente de maison et d appartement / diagnostic vente immobilier / location vente d un bien immobilier / vente d immobilier gratuit
Taxe foncière — Wikipédia
Articles 1385 , 1386 , 1387 du code général des impôts : exonérations temporaires de 15 ou 25 ans (conditions diverses).
Les déclarations H2 pour les appartements (imprimé no 6652) et H1 pour les maisons individuelles (imprimé no 6650) permettent de déclarer les éléments constitutifs (surface, agencement) du bien et son achèvement afin de bénéficier des exonérations. Ces...
Date: 2017-01-16 11:32:02
Site :
https://fr.wikipedia.org
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Immobilier : pourquoi investir en locatif en 2016 ? - Le ...
Immobilier : pourquoi investir en locatif en 2016 ?
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2016
Immobilier : pourquoi investir en locatif en 2016 ?
Qui sont les Français qui font le choix de l'investissement locatif en 2016 ? Quelles sont leurs motivations ? Sont-ils satisfaits de leur placement ? Une étude du Crédit Foncier fait le point.
L'immobilier reste un actif privilégié des investisseurs. Et le phénomène ne fait...
Site :
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5 raisons d'investir avec Pierre & Vacances | P&V Conseil ...
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Accueil » Catégories » Achat appartement et maison en état occupé avec locataire
Achat appartement et maison en état occupé avec locataire
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Quel est le principe de la loi De Robien ?
La loi De Robien est un abattement sur le revenu imposable qui fonctionne à partir de l'amortissement du coût d'acquisition du bien (jusqu'à 65%).
Cette loi de défiscalisation consiste à déduire des revenus nets imposables (revenus fonciers, puis le revenu global) un pourcentage du prix d'acquisition du bien (8 % pendant 5 ans,...
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Investissement en immobilier locatif: SCPI ou studio?
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jeudi 22 novembre 2012
par scpi-8 | Actualité
Une SCPI , Société Civile de Placement Immobilier, possède un parc immobilier dans lequel les particuliers peuvent investir en achetant des parts de cette société, afin d'avoir trimestriellement des revenus complémentaires.
L'achat d'un studio afin de le louer est une autre possibilité de...
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Date: 2017-01-20 06:15:37
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Commentaire posté le 13 décembre 2012 à 14 h 20 min
Laurent
Il y a de bon proffessionel, il faut faire les agence de quatrier qui métrise le marché local. Vous regardez celui avec qui le contact est le mieux. Vous comparez les tarifs et les services. Et vous faites votre choix. C'est idiot de ce passer d'un vrai pro car les frais sont déductible de vos impôts.
Il y a un nouveau moyen de...
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Pour le logement que vous avez sélectionné, les frais d'entrée se décomposent de la façon suivante :
Dépôt de garantie 637 EUR
Honoraires de location TTC 850.2 EUR
Soit un total de 1487.2 EUR
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La Loi Boutin tendant à améliorer les rapports locatifs prévoit dans son article 78 que le contrat de location précise la surface de la chose louée. Cette obligation s'applique depuis le 25 mars 2009 et ne concerne que...
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Les logements (ou locaux transformés par vous en logements) situés en France, acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement
à compter du 3 avril 2003,
ou entre le 1er janvier 2003 et le 2 avril 2003 si vous renoncez au bénéfice de l'amortissement "Besson".
peuvent ouvrir droit à une déduction des revenus fonciers imposables, au titre de ...
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Date: 2017-01-20 08:51:07
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I. Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble - BOFIP-I
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2012-09-12T06:00:00.000+02:00
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Thèmes liés : achat d une maison individuelle / avant l achat d une maison / contrat d achat d une maison / contrat d achat maison / aides pour l achat d une maison
A.I.L.E. : installation dans un logement étudiant – Paris.fr
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Pour soutenir les étudiants boursiers qui ne parviennent pas à accéder à une résidence sociale étudiante et doivent trouver un appartement dans le parc privé, la ville de Paris propose l'AILE, une aide d'un montant forfaitaire de 900 EUR. Cette prestation doit permettre aux étudiants de faire face aux frais inhérents à leur installation comme par exemple l'achat...
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Lexique du prêt — Credits Immobilier - Financement
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Lexique du prêt
Un prêt immobilier ? Le lexique du prêt pour vous aider dans la recherche de crédits, financements ...
ACHAT EN INDIVISION
L'achat en indivision permet à 2 ou plusieurs personnes sans lien juridique d'acquérir ensemble un bien immobilier. Cette formule intéresse essentiellement les personnes vivant en concubinage. Les acquéreurs signent une convention d'indivision qui...
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Emprunt et crédit immobilier : la recherche d'un prêt
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LMNP : comment investir et défiscaliser ?
Qu'est-ce que la LMNP ?
La LMNP vous permet de devenir propriétaire d'un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés tout en récupérant la TVA (uniquement si vous achetez un bien neuf). La lmnp concerne la location de logements meublés dont les revenus générés par la location n'excèdent pas la somme de 23 000EUR par an pour le...
Site :
http://www.la-lmnp.fr
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L'expertise immobilière notariale - immobilier.notaires.fr
En effet la connaissance et la détermination de la valeur d'un bien immobilier sont primordiales et permettent de conforter les décisions auxquelles sont confrontés les notaires dans l'aboutissement et le règlement de sujets tels que les successions, les donations, les mariages, les divorces, les déclarations d'ISF mais également dans le cadre de redressements fiscaux où le notaire pourra...
Site :
https://www.immobilier.notaires.fr
Thèmes liés : expertise d un bien immobilier / evaluer le prix d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / notaire pour la vente d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier
Questions fréquentes - FAQ
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Site :
https://www.immobilierloyer.com
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UNPI : Union Nationale de la Propriété Immobilière ...
Le 07-11-2014 - Parution du décret relatif au bail commercial
Le décret d'application de la loi Pinel du 18 juin 2014 concernant les baux commerciaux est paru : il s'agit du décret n°2014-1317 du 3 novembre 2014 (J.O du 5 novembre, p. 18638). Ce texte indique les charges, travaux, impôts, taxes et redevances relatifs aux parties privatives et communes qui ne peuvent pas être mis à la...
Date: 2017-01-20 08:12:08
Site :
http://www.unpi.org
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LMNP/LMP : les avantages de passer de la location vide à ...
LMNP/LMP : les avantages de passer de la location vide à la location meublée
Dans notre article « Propriétaires : faut-il louer vide ou meublé ? « , nous vous expliquions les différences existantes entre la location vide et la location meublée.
Si vous disposez déjà d'un logement loué vide, la transformation de cette location nue en location meublée peut s'avérer très...
Site :
http://www.jedeclaremonmeuble.com
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Location immobilière Haute-garonne (31) - Foncia
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