Articles sélectionnés pour le thème : financement d un bien immobilier
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I. Amortissement du prix d ... - bofip.impots.gouv.fr
RFPI - Revenus fonciers - Régimes spéciaux - Économie du dispositif d'amortissement « Périssol »
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L'option pour le bénéfice du dispositif prévu au f du I de l'article 31 du CGI emporte un certain nombre de conséquences sur le régime fiscal du bailleur :
- déduction au titre de l'amortissement sur le montant de l'investissement initial, ainsi que des dépenses ultérieures de...
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Les avantages fiscaux d’une acquisition dans le neuf
Avantage fiscal du neuf avec frais de notaires réduits
Dans le cadre de l'achat en l'immobilier neuf, vous pouvez tout d'abord compter sur environ 3 % de réduction sur les frais de notaire. Dans l'ancien, les frais de notaire comprennent des droits d'enregistrement, et représentent environ 7 % du prix d'acquisition. Si vous achetez un logement sur plan , le calcul est établi à partir du...
Site :
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Donations : les bons filons pour payer moins d’impôts ...
Publié le 06/03/2013 à 16:37 | Mis à jour le 21/11/2013 à 13:27
Donations : les bons filons pour payer moins d'impôts
© DR
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Le régime des donations vient d'être durci par le gouvernement, mais, grâce à certaines techniques d'optimisation, il y a encore moyen de passer entre les gouttes. Nos conseils et six cas pratiques à la loupe.
La hausse des...
Site :
http://www.capital.fr
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L’assurance lors d’une renégociation - Renégocier son prêt ...
Rappel des conseils
Renégocier son prêt immobilier est également l'occasion de changer d'assurance de crédit afin de maximiser les économies réalisées au cours de l'opération.
Ces dernières années, la règlementation a subi plusieurs modifications, matérialisées par les lois Lagarde et Hamon, et vous donne le libre choix de votre assureur. Comment fonctionne cette assurance ? Quels...
Site :
meilleurtaux.com
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Agent Immobilier - Fnaim.fr
Agent Immobilier
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D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre...
Site :
http://www.fnaim.fr
Thèmes liés : carte professionnel d agent immobilier / responsabilite de l agent immobilier / contrats de l agent immobilier / carte d agent immobilier / carte professionnelle agent immobilier et administrateur bien
Assurances prêt immobilier | IARD | prévoyance
Accueil » Assurances
Assurances
Souplesse, Simplicité, Réactivité... Nos assurances s'adaptent à votre projet pour vous apporter la meilleure protection
S'assurer est une nécessité, parfois obligatoire, qui permet de faire face aux conséquences financières des aléas de la vie, et protège vos proches. Vous avez la liberté de souscrire le niveau de garanties en fonction de vos propres...
Site :
creditfoncier.fr
Thèmes liés : assurance d un bien immobilier / offre d emploi dans l immobilier / financement assurance pret immobilier / conseil assurance credit immobilier / conseil assurance pret immobilier
Acheter un logement en couple sans être mariés | Dossier ...
» Acheter un logement en couple sans être mariés
Acheter un logement en couple sans être mariés
�?lisa Oudin
| Le 16/12/2013 à 14h30
La vie en concubinage séduit de plus en plus de couples. Mais quand il s'agit d'acheter un logement à deux, un minimum de précautions s'impose.
Le concubinage, c'est vivre à deux, sans être mariés ou liés par un Pacs. Les concubins sont...
Date: 2017-01-20 08:03:21
Site :
http://www.dossierfamilial.com
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Les Echos - Achat immobilier : le délai de rétractation ...
Alexandre Levillain |
Le 17/01/2012
Le délai de rétractation de sept jours prévu à l'article L 271-1 du CCH, au profit d'un acquéreur non professionnel d'un immeuble à usage d'habitation, a fait couler beaucoup d'encre. Il est temps de faire le point sur l'évolution législative et la jurisprudence constante dans ce domaine.
En matière de vente d'immeuble, la précipitation peut nuire à...
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Mon pret Immo Maroc
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LA FORCE D'UN GROUPE INTERNATIONAL
Implanté en France et au Luxembourg, MONPRET-IMMO va apporter son expérience et devenir l'interlocuteur privilégié pour le financement des biens immobiliers au Maroc , notamment pour des investisseurs francophones.
L' expérience :
Nos contacts avec les partenaires bancaires internationaux (entretenus depuis de longues années) et maintenant locaux,...
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Thèmes liés : financement international de l immobilier / societe courtage financement immobilier / bien investir dans l immobilier / bien immobilier de l etat / financement d un pret immobilier
Guy Hoquet l'Immobilier Mérignac - Agence immobilière ...
Guy Hoquet l'Immobilier Mérignac
"Vous souhaitez FAIRE ESTIMER, ACHETER, VENDRE, LOUER ou METTRE EN GESTION LOCATIVE un bien immobilier à Mérignac, alors votre conseiller c'est Guy Hoquet l'Immobilier."
Le professionnalisme, la proximité, l'écoute et...
Site :
http://www.guyhoquet-immobilier-merignac.com
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / conseil de l immobilier de l etat / conseil de l immobilier / bien immobilier de l etat / faire de l immobilier
10 conseils pour bien acheter votre logement - explorimmo.com
Un achat immobilier se concrétise progressivement. Il faut du temps, et mieux vaut être prêt au moment de prendre votre décision.
2 - Projetez-vous dans l'avenir
Acheter, c'est bien. Vos moyens vous le permettent, mais êtes-vous sûr de pouvoir tenir la distance ? Votre achat immobilier va vous endetter pour 15, 20 ou 25 ans. De nombreux événements peuvent se produire sur une si longue...
Site :
http://www.explorimmo.com
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / notaire sur l achat d une maison / offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / offre pour l achat d une maison
Compromis de vente : Modèle gratuit et infos pratiques
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Le compromis de vente, ou « promesse synallagmatique de vente », est un contrat de vente par lequel acheteur et vendeur s'engagent à procéder à la transaction d'un bien identifié, pour un prix fixé. Il peut être signé sous seing privé, ou chez le notaire.
Le compromis engage les deux parties
Ne signez pas de compromis de vente à la légère : Cet engagement bilatéral est...
Date: 2017-01-20 07:43:38
Site :
http://www.alliance-habitat.com
Thèmes liés : compromis de vente d un bien immobilier / compromis de vente bien immobilier / compromis de vente agence immobiliere / compromis vente immobilier / annulation compromis vente immobiliere
Immobilier : comment investir en 2014 - L'Express Votre Argent
Un bien à retaper vous revient moins cher après travaux que le même logement acheté en bon état.
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La pierre est chère. Pour investir à bon escient en 2014, privilégiez les biens anciens à rénover : vous profiterez d'une décote. Et l'Etat vous aide à financer les travaux via un avantage fiscal. C'est encore plus rentable si vous comptez le louer.
Les acheteurs...
Site :
http://votreargent.lexpress.fr
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / investissement locatif dans l ancien / baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d interet sur l investissement des entreprises / investir dans l ancien pour louer
Accueil | SH CONSEIL Immobilier et Patrimoine Agence ...
Qui sommes nous ?
Nous vous souhaitons la bienvenue sur notre site.
Agence Immobilière indépendante et Conseil en gestion de patrimoine, notre mission consiste à vous offrir un ensemble de...
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http://agenceshconseil.com
Thèmes liés : conseil gestion patrimoine immobilier / service gestion du patrimoine immobilier / agence immobiliere patrimoine immobilier / location vente d un bien immobilier / gestion locative bien immobilier
Votre investissement locatif avec Espacil
Vous souhaitez préparer l'avenir ? Protéger votre famille ?
Disposer d'un revenu complémentaire au moment de votre retraite ?
Faire l'achat d'un bien immobilier pour le louer, c'est vous constituer un patrimoine tout en abondant votre épargne personnelle d'éventuels crédits d'impôts et des produits de la location.
Pour optimiser votre investissement, une étude...
Date: 2017-01-20 10:54:47
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Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / investir dans l immobilier locatif sans apport / investir dans l immobilier locatif / l investissement locatif / financer l achat d un appartement
Dispositif Borloo Robien - loi-defiscalisation.fr
Loi-defiscalisation.fr > POINTS IMPORTANTS : Dispositif Borloo Robien
POINTS IMPORTANTS : Dispositif Borloo Robien
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Succédant aux dispositifs Besson puis Robien, les dispositifs Robien et Borloo ne sont plus en vigueur depuis le 31 décembre 2009.
Ces deux principales lois d'incitation à l'investissement en immobilier locatif à usage d'habitation, à l'initiative de Gilles...
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Thèmes liés : loi borloo dispositif defiscalisation / loi borloo robien defiscalisation recentre populaire / dispositif robien borloo / defiscalisation loi robien borloo / dispositif fiscal loi robien
Projet d'investissement immobilier Locatif
Le premier point qui structure votre projet est votre capacité d'investissement. 2 approches se distinguent :
Vous disposez des fonds permettant de financer tout ou partie de votre projet
Votre projet sera basé sur voter capacité d'endettement
Dans les 2 cas, gardez en tête qu'un investissement raisonné est préférable, ne jamais se départir de toute son épargne, ne pas aller au maximum...
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https://www.rendementlocatif.com
Thèmes liés : projet d investissement immobilier / financement de projet d investissement / bien investir dans l immobilier / rentabilite d un projet d investissement / banque d investissement et de projet
Guy Hoquet l'Immobilier Draveil - Vigneux - Agence ...
Guy Hoquet l'Immobilier Draveil - Vigneux
Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien, Guy Hoquet vous propose d'estimer gratuitement votre bien, à DRAVEIL - VIGNEUX SUR...
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Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier / estimation gratuite d un bien immobilier / location achat vente maison appartement / financer l achat d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier
Sortir d’une crise économique - La Vie des idées
Le mode d'emploi de Paul Krugman
Télécharger au format MOBI
Aux yeux de Paul Krugman, la solution à la crise est simple : l'�?tat doit gagner moins et dépenser plus. Si les réponses gouvernementales peuvent sembler mal ajustées, c'est selon lui la faute aux dogmes économiques dominants et à de puissants intérêts particuliers.
L'économiste vedette Paul Krugman ne décolère pas. Non...
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Thèmes liés : dissertation d economie sur l investissement / baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / cours d economie sur l investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises / croissance depend elle d une relance de l investissement
Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...
Cet article est une ébauche concernant le droit français .
Vous pouvez partager vos connaissances en l'améliorant ( comment ? ) selon les recommandations des projets correspondants .
Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Présentation
Titre
Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové
Référence
Adoption et entrée en...
Date: 2017-01-18 02:15:26
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / conseil pour l achat d un appartement / lors de l achat d un appartement
Appartement neuf PARIS - 14ème ART | VINCI Immobilier
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Un investissement immobilier neuf permet de bénéficier des avantages de la...
Date: 2017-01-20 07:30:54
Site :
https://www.vinci-immobilier.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / lors de l achat d un bien immobilier / reduction d impot investissement / investir dans l immobilier neuf / reduction d impots defiscalisation
Réduire ses impôts grâce à l'immobilier neuf
Défiscalisation immobilière
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TVA réduite sur certains logements neufs sous condition
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TVA à 7% sur certains programmes immobiliers neufs | Vinci ...
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Un investissement immobilier neuf permet de bénéficier des avantages de la défiscalisation en loi Pinel. L'achat...
Site :
https://www.vinci-immobilier.com
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SCI : acheter et investir dans l'immobilier à plusieurs
Défiscalisation immobilière
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Salon de l'Immobilier Marseille-Méditerranée
Immobilier neuf
Acheter ou investir en immobilier neuf : toutes les offres de programmes neufs et terrains pour faire construire votre maison sont sur Immotissimo ! Du neuf ? Il y en a pour tous les budgets alors pourquoi pas pour vous ?
Immobilier ancien
Sur Immotissimo, venez trouver votre futur bien immobilier : maison, appartement, propriété... tout l'immobilier du...
Site :
http://www.salon-immobilier-marseille.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / programme immobilier neuf marseille / acheter pour investir dans l immobilier / bien investir dans l immobilier / immobilier neuf marseille
Banque en ligne - Guide d'achat - UFC-Que Choisir
À qui s'adresser ?
Les banques en ligne ont développé un modèle simple : elles n'ont aucun guichet en dur et ne sont accessibles que via un site Internet ou une application mobile.
Il en existe aujourd'hui six en France, toutes sont des filiales de grands réseaux bancaires. En y ouvrant un compte, vous bénéficiez donc des mêmes garanties en cas de faillite (par exemple jusqu'à...
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Comment annuler une vente après la ... - Quel immobilier
Comment annuler une vente après la signature du compromis de vente ?
Comment annuler une vente après la signature du compromis de vente ?
Comment annuler un compromis de vente après sa signature ?
Il peut toujours arriver de changer d'avis ou bien d'être contraint à changer ses plans en raison d'un évènement inattendu. Dans le cas d'un emprunt immobilier, passé le délai de rétractation...
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Credit-bail professionnel, louer pour acheter avec ...
Accueil > Crédit Professionnel
Le credit-bail, comment ça marche ?
Le crédit-bail professionnel est un type de financement destiné aux entreprises quel que soit leur statut juridique, au même titre que l'escompte ou l'affacturage. Il s'agit plus précisément d'une opération par laquelle une société financière (nommée société de credit-bail) acquiert un bien à usage professionnel...
Site :
http://pro.empruntis.com
Thèmes liés : financement credit bail immobilier / marche du credit bail immobilier / prix de l immobilier d entreprise / marche de l immobilier d entreprise / credit et aux entreprises d investissement
LOI BOUVARD 2017 - DEFISCALISATION Loi Bouvard
Principe de la Loi BOUVARD ?
La LOI BOUVARD (LMNP SCELLIER) c'est une REDUCTION D'IMPÔTS de 11 % pour les investisseurs 2017.
La Loi Bouvard s'adresse aux contribuables français investissant dans des Résidences de Services (Résidences étudiantes, Maisons de retraites, Résidences Seniors...) en 2017.
Ce n'est donc plus un simple amortissement du bien immobilier ou un abattement sur le...
Date: 2017-01-06 10:09:00
Site :
http://la-loi-bouvard.com
Thèmes liés : reduction d impots defiscalisation / reduction d impot investissement / cours d economie sur l investissement / reduction impots defiscalisation / acquisition d un bien immobilier
Investissement immobilier – Lille – Agence Valority
Investissement immobilier
Notre agence spécialisée en investissement locatif de Lille
Avec une expérience de plus de 30 ans dans l'investissement locatif, Valority possède une connaissance pointue du marché immobilier local, dans la région Lilloise.
Vous souhaitez investir dans un appartement pour le mettre en location ? Nos équipes vous accueillent dans notre agence Valority Lille afin de vous présenter les meilleures opportunités d'investissement dans la pierre.
Nos conseillers sont à votre disposition pour...
Site :
http://www.valority.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier locatif / marche de l investissement immobilier / guide de l investissement locatif / marche de l investissement locatif / bien investir dans l immobilier
Quels impôts sur la vente et l'achat de biens immobiliers
30 ans
100%
La durée de détention se calcule par période de douze mois, de la date d'acquisition à celle de la cession. Les fractions d'années incomplètes ne sont pas prises en compte. Par exemple, si lors de la vente, vous détenez le bien depuis 12 ans et six mois, on considère qu'il a été détenu douze ans.
Le statut fiscal d'un logement n'est pas figé. Si vous vous installez de...
Date: 2017-01-20 08:02:13
Site :
http://www.fiscalonline.com
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / plus value sur vente immobiliere / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans
Vente immobilière Rue Tourlaque 75018 Paris 18E
Vente immobilière Rue Tourlaque 75018 Paris 18E
> 263 résultats
850 000 EUR 11 333 EUR / m 2
75 m2
3 pièces
Paris 9e
A VENDRE PARIS 9EME.Situé rue Turgot, au 4ème étage d'un superbe immeuble atypique avec ascenseur, nous vous proposons ce ravissant appartement 'style atelier' d'une surface de 75,50m2 loi carrez offrant une magnifique hauteur sous plafond et sa verrière et baie vitrée...
Site :
https://homengo.com
Thèmes liés : type de location appartement / annonces de location d appartement entre particulier / annonce d appartement en location de particulier dans le 13 / vente appartement 3 pieces 2 chambres paris / annonces de location d appartement en de france
LivingInLisbon - Dossiers - Investir dans l'immobilier à ...
Investir dans l'immobilier à Lisbonne Portugal: le bon moment?
[22-03-2016]
cedriclecler@icloud.com/+351919703043
Le Portugal et plus particulièrement Lisbonne et ses environs est un pays dont on parle de plus en plus aujourd'hui comme opportunité d'investissement dans l'immobilier. Qu'en est-il réellement?
A priori, le choix de Lisbonne et ses environs comme terre d'élection pour investir...
Site :
http://www.livinginlisbon.com
Thèmes liés : interessant d investir dans l immobilier / bien investir dans l immobilier / marche de l investissement immobilier / faut il investir dans l immobilier en 2016 / investir dans l immobilier en 2016
Valérie Lataste | Agent mandataire immobilier à Draguignan ...
Estimez gratuitement un bien immobilier ? Draguignan (83300) et sa r??gion (appartement, maison, terrain, commerce...)
*Tous les commerciaux du r??seau AgentMandataire.fr sont des agents mandataires juridiquement et financi?¨rement ind??pendants. Ils sont tous immatricul??s au registre sp??cial des agents commerciaux (RSAC) et agissent pour le compte de l'agence immobili?¨re Agent Mandataire...
Site :
http://www.agentmandataire.fr
Thèmes liés : agent immobilier commercial / carte professionnel d agent immobilier / agent immobilier sans agence / location d appartement et de maison / vente de maison et d appartement
dossier législatif du projet de loi portant engagement ...
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"Face à la crise : une obligation de résultat" - 11ème rapport du Haut comité pour le logement des personnes défavorisées
Extrait du compte rendu du Conseil des ministres du 26/10/05
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Les profits d'une activité de location meublée, même non professionnelle, sont considérés comme des Bénéfices Industriels et Commerciaux qui doivent être imposés au régime micro BIC ou au régime réel simplifié .
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Afin de vous aider à choisir le régime fiscal le plus...
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http://www.jedeclaremonmeuble.com
Thèmes liés : valeur d un bien immobilier / valeur locative bien immobilier / frais d acquisition d un bien immobilier / location immobiliere sans frais d agence / valeur bien immobilier
LOI BOUVARD - ora-defiscalisation.com
La LOI BOUVARD c'est une REDUCTION D'IMPÔTS de 11 %
11 % de réduction sur l'IRPP pour les investisseurs 2017
20 % de récupération de TVA pour les investisseurs 2017
La Loi Bouvard s'adresse aux contribuables français investissant dans des Résidences de Services (Résidences étudiantes, Maisons de retraites, Résidences Seniors ...) en 2017. Ce n'est donc plus un simple amortissement du...
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Crédit d’investissement - Belfius - Belfius
Biens immobiliers (achat, construction, transformation, rénovation)
Equipement professionnel (informatique, meubles, machines, matériel non-roulant)
Reprise d'une affaire
Reconstitution de fonds de roulement
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Durée
Fixée dès le départ, en fonction de la vie économique du bien
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Fiscalité pour tous | La lettre fiscale belge
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Plan départemental d’aide pour le logement des personnes ...
vivant dans des taudis, des habitations insalubres, précaires ou de fortune
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confrontées à un cumul de difficultés.
Objectifs et mesures à mettre en oeuvre
Il fixe, par secteur géographique, en tenant compte des programmes locaux de l'habitat et des bassins d'habitat, les objectifs à atteindre pour assurer aux personnes et...
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Thèmes liés : negocier l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison
Se porter caution pour garantir un prêt immobilier ou ...
Immobilier
Se porter caution pour garantir un prêt immobilier ou personnel
Le cautionnement est une garantie universelle. Il permet de garantir le paiement de tous les types de créances, que ce soit des prêts à la consommation, des prêts immobiliers, des financements consentis à des entreprises, des loyers...
Cette page ne traite que des cautionnements souscrits par des personnes...
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Thèmes liés : financement d un pret immobilier / banque financement pret immobilier / plan de financement pour pret immobilier / financement assurance pret immobilier / financement immobilier pret
Comment optimiser son dossier de demande de prêt
Demande de prêt : optimiser mon dossier de financement
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Demande de prêt : optimiser mon dossier de financement
Vous êtes prêt à acheter ? Voici comment mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir un prêt bancaire dans les meilleures conditions.
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Thèmes liés : financement d un pret immobilier / revente d un bien immobilier / calcul d un bien immobilier / acquisition d un bien immobilier / banque credit immobilier france offre emploi
SCELLIER BBC 2012 - Defiscalisation Loi Scellier BBC
Tout savoir sur le dispositif Loi Scellier Outre Mer
Qui peut beneficier de la reduction d'impot Scellier bbc ?
Tous les contribuables français au sens de l'article 4b qui acquièrent, entre le 1er janvier 2012 et le 31 décembre 2012, une Construction Résidentielle Neuve (ou en l'état futur d'achèvement) aux Normes BBC peuvent bénéficier des taux avantageux de la loi Scellier BBC.
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Investissement locatif : Calcul du rendement net
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Date: 2017-01-20 07:21:10
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Loi DUFLOT Ancien : Allier L'ancien Et La Défiscalisation ...
Créé par LOI n°2012-1509 du 29 décembre 2012 - art. 80 (VD)
I. -- A. -- Les contribuables domiciliés en France, au sens de l'article 4 B, qui acquièrent, entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016, un logement neuf ou en l'état futur d'achèvement bénéficient d'une réduction d'impôt sur le revenu à condition qu'ils s'engagent à le louer nu à usage d'habitation principale...
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