LMNP - Transformer un logement nu en logement meublé - Le ...

Lafontaine 19 juin 2014 à 9 h 02 min _- Répondre

Tres bon article, cela m'interesse fortement.

Delamotte 18 octobre 2014 à 11 h 26 min _- Répondre

Bonjour,

SVP, A votre avis est-ce qu'un appartement acheté en 1989 et loué non meublé jusqu'en 2014 pourrait être meublé et loué avec le statut de LMNP à l'occasion du prochain changement de locataire ?

Cordialement

Jordan Gillard 21 octobre...

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Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : location d appartement meuble de particulier / location d appartement meubles / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier

Appartements meublés - Office de tourisme Paris

Un choix d'appartements meublés pour 1 semaine ou pour 1 mois

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Des agences spécialisées, ayant connaissance des règlementations applicables à cette activité, vous proposent un répertoire...

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Site : http://www.parisinfo.com

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Host in Paris - Location Appartement Paris, location ...

Au coeur de St Germain des Prés, 2 chambres

Rue Cassette - St Germain des Prés - 4 persons

Host in Paris est une société spécialisée dans la location d'appartements meublés dans Paris et sa région (weekend, semaine, mois) et la...

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Site : http://www.hostinparis.com

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Logement étudiant, un investissement rentable pour les ...

Zoom sur la location aux étudiants et ses avantages.

Abattements fiscaux et aides octroyées par l'�?tat

Pour encourager les investisseurs à effectuer des placements dans les logements pour étudiants, l'�?tat leur fait bénéficier d'un abattement de 11 % pendant une période de 9 ans si l'appartement ou le studio mis en location fait partie d'une résidence étudiante. De même, lorsque...

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Thèmes liés : location d appartement etudiant / investissement locatif studio etudiant / location d appartement studio / investissement locatif etudiant / location appartement studio meuble

Lyon et Rhône - Location courte durée d'appartements ...

Association de propriétaires particuliers

spécialisés dans la location d'appartements à la semaine dans Lyon et sa région

Une location véritablement spacieuse et confortable pour les vacances avec les enfants.

Formule idéale pour la vie courante pendant un mois de vacances scolaires à Lyon.

Mme Bernard

Un court séjour lyonnais en amoureux nous a amené ici, en plein centre de Lyon mais...

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Site : http://www.chambreslyon.com

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Immobilier : la location meublée vaut-elle vraiment le coup ?

Immobilier : la location meublée vaut-elle vraiment le coup ?

Louer un appartement meublé séduit un nombre croissant de bailleurs. Pourtant, ce type de location présente aussi des inconvénients.

Le Monde |

19.02.2013 à 14h45

| Par Marie Pellefigue

Depuis trois ans, la location meublée a le vent en poupe. Motivations principales des bailleurs : gagner davantage, échapper à la loi...

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Date: 2017-01-05 08:21:56
Site : http://www.lemonde.fr

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Vente immobilière Rue Tourlaque 75018 Paris 18E

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> 263 résultats

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A VENDRE PARIS 9EME.Situé rue Turgot, au 4ème étage d'un superbe immeuble atypique avec ascenseur, nous vous proposons ce ravissant appartement 'style atelier' d'une surface de 75,50m2 loi carrez offrant une magnifique hauteur sous plafond et sa verrière et baie vitrée...

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Site : https://homengo.com

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Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...

Quelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d'appartement ou de maison ? Pas facile de s'y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.

Premier achat immobilier : quand ?

1 : Un...

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Date: 2017-01-20 08:18:00
Site : http://www.immobilier-danger.com

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2 pièces en vente à Nice - Vente achat appartement villa

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Comment calculer la rentabilité nette d'un bien immobilier ...

>> A lire aussi : Comment calculer la rentabilité brute d'un bien immobilier

Savez-vous calculer le rendement net de votre bien immobilier ? Après avoir vu avec Bertrand de Raymond comment calculer le rendement brut, le Président de la société CAPCIME, vous explique à présent comment calculer la rentabilité nette de votre investissement locatif :

Vous déduisez le montant des charges et...

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Site : http://www.challenges.fr

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Dossier : tout ce qu'il faut savoir sur le dépôt de ...

Dossier : tout ce qu'il faut savoir sur le dépôt de garantie

Accueil / Conseils aux locataires /Dossier : tout ce qu'il faut savoir sur le dépôt de garantie

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Dossier : tout ce qu'il faut savoir sur le dépôt de garantie

Régi par l'article 22 de la loi du 6 juillet 89, le dépôt de garantie et plus précisément sa restitution est l'une des principales sources de conflits entre...

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Site : https://blog.locservice.fr

Thèmes liés : agence immobiliere location d appartement / location immobiliere sans frais d agence / location appartement frais d agence / location de l appartement / location d appartement par agence

Valeur locative cadastrale — Wikipédia

�?laboration de la valeur locative cadastrale[ modifier | modifier le code ]

La valeur locative cadastrale est calculée par l' administration pour l'ensemble des immeubles . Chaque année, en janvier/février, l' �?tat transmet aux collectivités territoriales le total des bases prévu pour chacune des quatre taxes afin que chaque collectivité puisse décider des taux d'imposition en...

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Date: 2017-01-16 11:32:03
Site : https://fr.wikipedia.org

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Débourser généralement l'équivalent de...

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Site : https://fr.foncia.com

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Location Appartement à la Dernière Minute ... - 1000et1Paris

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Date: 2017-01-20 11:14:23
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Ne réservez jamais un appartement sans l'avoir vu: les photos sont parfois loin de la réalité! Il est très facile de faire apparaître une pièce bien plus grande et plus lumineuse en utilisant un objectif spécial et un...

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Programme immobilier neuf Toulouse et sa région - LP Promotion

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LP Promotion est un acteur majeur de l'immobilier neuf à Toulouse ainsi que dans le Grand Sud-Ouest spécialisé dans la promotion, la commercialisation et la gestion immobilière. 

Chaque programme immobilier neuf proposé par LP Promotion à Toulouse saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une maison ou un...

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Location appartement - situation à l'agence immobilière

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DIALOGUE

- Oui, je suis à la recherche d'un appartement à louer .

- D'accord, vous avez une préférence pour un endroit particulier ?

- Si possible, je voudrais être dans le quartier de la gare...

- Dans le quartier de la gare , oui... quel type d'appartement vous recherchez ?

- En fait ça dépendra du prix, je ne voudrais pas dépasser 500 euros par mois.

- Dans le quartier de la gare pour 500...

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Site : http://www.podcastfrancaisfacile.com

Thèmes liés : agence immobiliere location d appartement / location appartement agence immobiliere / location d appartement par agence / recherche location d appartement / location de l appartement

Fiscalité location saisonnière - Impôts location vacances

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Pour leurs séjours de courte durée, de plus en plus de particuliers ont recours à la location saisonnière. Cette dernière offre à la clientèle de passage (de quelques jours à quelques mois) un hébergement entièrement équipé, idéal durant les déplacements professionnels ou pour des loisirs sans contraintes.

Qu'ils soient cadres expatriés au coeur des grandes villes, ou...

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Défiscalisation immobilier neuf ou ancien - Que choisir en ...

Nos Agréments en matière de défiscalisation immobilière

La société Optimus Patrimoine est un cabinet spécialisé sur les opérations de en immobilier neuf ou ancien.

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Nous vous garantissons un conseil objectif, fiable et de qualité et...

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Recherche logement à louer avec le Groupe CIF

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Location meublée professionnelle ou non professionnelle ...

Dans la catégorie : Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 11 juin 2012

La location meublée a un caractère civil au regard du Code Civil. En effet, un arrêt de la Cour de Cassation du 30 avril 1862 précise que : « la location des immeubles ne fait pas [...] l'objet d'une entreprise commerciale, que l'appartement soit loué nu ou meublé ». Cette solution a été...

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Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises / location d appartement sur l ile de france / prix de l immobilier d entreprise / article sur le prix de l immobilier

Immobilier Port Grimaud, aBc immobilier, Azur Beach & Co ...

  

  

       Maintenant à PORT GRIMAUD...       

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RENSEIGNEMENT à l'agence aBc.

La loi Pinel d'investissement locatif dans le neuf est prolongée jusqu'au 31 décembre 2017   

Recevez le guide de l'achat immobilier en 2016

en vous abonnant à la       newsletter...

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Date: 2017-01-09 09:38:27
Site : http://port-grimaud-immobilier.fr

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / impots sur la vente d un bien immobilier

location gérance avec option d'achat... | Création ...

location gérance avec option d'achat...

Question postée dans le thème Création, Reprise sur le forum Entreprise.

Messages

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Ayant des difficultés a acheter un fonds de commerce pour des raisons trop longues a expliquer ... mon notaire nous propose de transiter par une location gérance pendant qq mois en attendant que tout se décante.

Le vendeur qui deviendrait alors mon bailleur propose...

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Site : http://forum-juridique.net-iris.fr

Thèmes liés : location achat d appartement / location d appartement au mois / contrat de location d un appartement / avant l achat d un appartement / financer l achat d un appartement

Investissement immobilier: devenir riche même sans argent ...

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Investissement immobilier: devenir riche même sans argent

L' investissement immobilier est la façon la plus sûre et la plus facile que je connaisse pour devenir riche.

Je suis un grand partisan de l'investissement locatif, car il m'a permis de devenir multimillionnaire et de conquérir ainsi mon indépendance financière en moins de 20 ans.

Grâce aux méthodes...

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PAP Immobilier : location et vente immobilière

PAP Immobilier est un site spécialisé dans le domaine des petites annonces immobilières, avec des annonces de location et de vente. Ce site est tout droit issu du journal de petites annonces "De Particulier à Particulier".

Il offre à ses visiteurs la possibilité de déposer gratuitement une annonce immobilière, afin de vendre ou louer une maison ou un appartement, exclusivement entre...

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Site : http://www.coin-immobilier.eu

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Appart Hotel Lille, location appartements meublés à Lille ...

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Le dépôt de garantie en 10 questions | Institut national ...

Pour le locataire, le dépôt de garantie, souvent appelé improprement « caution », est une dépense supplémentaire en début de location. Pour le bailleur, c'est une garantie qui peut, selon les situations, s'avérer limitée. Et en fin de location, il peut représenter un sujet de discorde entre les deux...

 

Les règles régissant le dépôt de garantie en matière locative sont fixées...

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Date: 2017-01-20 09:32:50
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Thèmes liés : location d appartement et de maison / agence de location d appartement sur marseille / location appartement maison louer / location d appartement marseille / location appartement 4 pieces

Congés, préavis et paiement du loyer | Blog immobilier

Locataire, vous avez donné votre congé à votre bailleur. Ou alors c'est votre propriétaire qui vous a adressé un congé. Qu'en est-il du paiement du loyer durant la période de préavis? Un mois entamé est-il dû en totalité? Et si le locataire quitte les lieux avant la fin du délai de préavis théorique?

On fait le point sur le paiement du loyer durant le préavis, et selon la nature du...

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Site : http://blog.logic-immo.com

Thèmes liés : location appartement 6 mois / avant l achat d un appartement / achat d une maison avec locataire / lors de l achat d un appartement / frais pour l achat d un appartement

Meilleur investissement locatif 2017 : dans quelle ville ...

Pas de commentaire

Les meilleures villes pour acheter un bien immobilier en France n'ont pas trop bougées ces dernières années, mais la baisse des taux d'intérêts combiné aux difficultés financières des français va bouleverser la donne. En effet, on trouve maintenant, même dans les grandes agglomérations, beaucoup de biens avec un bon rapport qualité prix. A suivre, notre guide 2017...

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Date: 2017-01-13 14:47:38
Site : http://meilleursplacements2014.fr

Thèmes liés : villes ou il faut investir dans l immobilier / meilleurs villes pour investir dans l immobilier / avant l achat d un bien immobilier / conseil pour l achat d un appartement / faut il encore investir dans l immobilier locatif

Louer une partie de son logement : le mode d'emploi étape ...

Louer une partie de son logement : le mode d'emploi étape par étape

Accueil / Conseils aux locataires /Louer une partie de son logement : le mode d'emploi étape par étape

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Louer une partie de son logement : le mode d'emploi étape par étape

Faire face à une baisse de revenus, épargner de l'argent, briser la solitude, arrondir ses fins de mois... Les raisons peuvent être nombreuses pour...

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Site : https://blog.locservice.fr

Thèmes liés : location d appartement et de maison / location d appartement sur l ile de france / location d appartement etudiant / location d appartement a la cote / bail de location d un appartement

Informations sur les lois de ... - ca-immobilier.fr

Pour tout apprendre sur la loi Pinel

/Défiscaliser avec la loi Pinel

LOI PINEL 2015 : JUSQU'A 6 000 EUR PAR AN DE REDUCTIONS D'IMPÔTS GRACE A L'INVESTISSEMENT LOCATIF

Le dispositif Pinel, édicté à l'article 199 novovices du Code général des impôts, est entré en vigueur le 1er septembre 2014 et remplace le régime Duflot.

LES NOUVELLES CONDITIONS DE LA LOI PINEL 

 

Des conditions...

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Site : http://www.ca-immobilier.fr

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Plus riche et independant: Acheter un bien immobilier ...

Acheter un bien immobilier vendu loué

C'est peut-être bien ce qui pourrait m'arriver !

Vous le savez je cherche à réaliser à un 2ème investissement locatif, j'ai déjà fait quelques visites infructueuses comme celle dont je vous ai parlé ici , mais depuis quelques semaines, le marché immobilier des petites surfaces, vendues à moins de 100000EUR, est quasiment à l'arrêt !

Pratiquement...

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Date: 2017-01-19 11:57:44
Site : http://www.plus-riche-et-independant.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / frais pour l achat d un appartement / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un appartement

Gérer soi-même la fiscalité de sa location meublée non ...

45 Commentaires

dubois 29 octobre 2013 à 18 h 44 min _- Répondre

Ayant rénové une partie mitoyenne de ma résidence principale pour environ 200 000EUR et mis celle ci en location meublée depuis septembre,quelles sont les déclarations et obligations comptables à prévoir pour 2013 ? Pour information ma résidence principale yc la partie mitoyenne a fait l'objet d'une donation de NP à mes 3...

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Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / emprunter pour l achat d une maison / frais pour l achat d un appartement / pret pour l achat d une maison

Appartement à vendre rouen - achat vente appartements

Appartement à vendre rouen

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Vous souhaitez acheter un appartement à Rouen ? Consultez ci-dessous les dernières annonces immobilières diffusées par les agences immobilières à Rouen. Vous pouvez...

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Thèmes liés : achat appartement 2 pieces 93 / achat appartement 2 pieces / vente appartement 2 pieces / vente appartement 3 pieces / achat appartement 3 pieces

Déclaration d'impôts : conseils de dernière minute

C'est ce soir, lundi 31 mai, que vous devez rendre votre déclaration de revenus aux impôts si vous ne télédéclarez pas. Pièges, conseils malins, rappels de dernière minute : pour vous aider pour votre déclaration de revenus, les experts-comptables de Paris Ile-de-France répondent à toutes vos questions. A lire en détail avant de remplir votre fameuse "feuille d'impôts".

C'est ce soir,...

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Date: 2010-05-18 08:46:04
Site : http://www.latribune.fr

Thèmes liés : credit d impot a l investissement / location d appartement sur l ile de france / declaration impots revenu location immobilier credit / frais pour l achat d un appartement / frais lors de l achat d une maison

IR - Réduction d'impôt au titre des investissements ...

2016-06-01T14:25:45.000+02:00

IR - Réduction d'impôt au titre des investissements réalisés outre-mer par les personnes physiques - Modalités d'application - Règles générales

I. Base de la réduction d'impôt

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La base de la réduction d'impôt est constituée par le prix de revient ou le prix d'acquisition du logement (dans la limite énoncée au a du 2 de l' article 199 undecies A du...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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Bon plan immobilier : achetez un plateau à rénover

Blog Bon plan immobilier : achetez un plateau à rénover

Bon plan immobilier : achetez un plateau à rénover

Nicolas GAUTIER

Vous allez découvrir à travers cet article les avantages à acheter un appartement à rénover dans un immeuble à vendre à la découpe.

Présentation de l'immeuble

Il s'agit d'un immeuble en pleine propriété situé devant la gare d'Angers, composé de 7...

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Date: 2017-01-20 09:12:22
Site : http://www.devenir-proprietaires.fr

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Réponses aux questions de Julie TROUPEL - Annuaire des ...

Mademoiselle Julie TROUPEL a répondu à 444 questions.

Réparations sous garantie

Question postée par christophe le 24/02/2011 - Catégorie : Droit de la consommation

Bonjour,mon véhicule est allé 3 fois au garage pendant sa garantie.1ère réparation:change cardan.2è réparation:chgt crémaillère.Plus une campagne de rappel constructeur pour problème cardan(dernière intervention du 21...

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Site : http://juriste.documentissime.fr

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