Réponses aux questions de Julie TROUPEL - Annuaire des ...

Mademoiselle Julie TROUPEL a répondu à 444 questions.

Réparations sous garantie

Question postée par christophe le 24/02/2011 - Catégorie : Droit de la consommation

Bonjour,mon véhicule est allé 3 fois au garage pendant sa garantie.1ère réparation:change cardan.2è réparation:chgt crémaillère.Plus une campagne de rappel constructeur pour problème cardan(dernière intervention du 21...

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Le droit de préemption du locataire | Notaires de Paris ...

Le droit de préemption du locataire

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publié le 22/09/2016

En cas de projet de vente d'un bien immobilier à usage d'habitation ou à usage mixte d'habitation et professionnel, le locataire peut disposer d'un droit de préemption. On parle de "droit de préemption du locataire". Autrement dit, il a la possibilité d'acheter en priorité le bien immobilier qu'il loue...

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Date: 2017-01-20 07:37:38
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Lexique du prêt — Credits Immobilier - Financement

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L'achat en indivision permet à 2 ou plusieurs personnes sans lien juridique d'acquérir ensemble un bien immobilier. Cette formule intéresse essentiellement les personnes vivant en concubinage. Les acquéreurs signent une convention d'indivision qui...

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Pourquoi investir dans l'immobilier locatif - Nexity

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Investir dans l'immobilier : mode d'emploi des dispositifs de défiscalisation

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BAIL D'HABITATION - fbls.net

La durée initiale du bail est de trois ans minimum, pour les bailleurs personnes physiques ou société civile immobilière "familiale", sauf résiliation du bail par le locataire et de six ans pour les personnes morales.

Article 10 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989

Le contrat de location est conclu pour une durée au moins égale à trois ans pour les bailleurs personnes physiques ainsi...

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Date: 2017-01-15 17:05:26
Site : http://www.fbls.net

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Comment le Brexit va faire changer les prix de l'immobilier

Le Brexit a surpris le monde économique, financier et immobilier ce 24 juin 2016. Les investisseurs anglais et étrangers n'avaient jamais imaginé un tel scénario. Ainsi, la devise Britannique a perdu 11% de sa valeur par rapport à la devise européenne. Elle n'avait jamais connu une telle dépréciation en 30 ans. Quant aux Britanniques, ils ont perdu 11% de leur pouvoir d'achat en euros....

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Site : http://www.huffingtonpost.fr

Thèmes liés : baisse des prix de l immobilier en france / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / evolution des prix de l immobilier en france / evolution du marche de l immobilier en france

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Gestion d'un bien | CIP - immob-poitou.com

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Gestion d'un bien

Etre propriétaire d'une maison ou d'un appartement, neuf ou ancien, mis en location entraîne des obligations juridiques, administratives et fiscales, une implication dans la sélection et le suivi du locataire.

En confiant son bien immobilier au Centre Immobilier du Poitou le...

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Date: 2017-01-20 09:54:41
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Thèmes liés : proprietaire d un bien immobilier / location d appartement et de maison / mise en location d un appartement / gestion d un bien immobilier / assurance d un bien immobilier

Déduction des intérêts d'emprunt. - Impôt sur le revenu

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Par tj66 (Date : 2016-04-20 22:44:29)

Bonjour,

Ma concubine et moi même avons acheté un bien en Mars 2015, pouvons nous déduire les intérêts afférents à se crédit ?

merci pour votre reponse.

Réponse : Non. L'avantage fiscal est supprimé depuis 2011 (voir le début de l'article).

Il y a 1 réaction(s) sur ce commentaire...

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Site : http://impotsurlerevenu.org

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Les spécificités de l'immobilier en Thaïlande.

Vivre dans un studio, un appartement de standing ou une villa avec piscine privée...Les offres de logements à Bangkok sont diverses et variées et à tous les prix. Tous proposent une piscine, salle de sport, sauna, sécurité 24/24, une place de parking...

Pour la location, le loyer est généralement déterminé par son...

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Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ...

Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?

Accueil / Investissement locatif /Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?

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Comment bien investir dans l'immobilier locatif en 2014 ?

L'investissement locatif reste une bonne affaire à condition de bien choisir la ville où vous allez acheter un bien immobilier à mettre en location. En France, en effet, toutes les...

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Site : https://blog.locservice.fr

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I. Amortissement du prix d ... - bofip.impots.gouv.fr

RFPI - Revenus fonciers - Régimes spéciaux - Économie du dispositif d'amortissement « Périssol »

1

L'option pour le bénéfice du dispositif prévu au f du I de l'article 31 du CGI emporte un certain nombre de conséquences sur le régime fiscal du bailleur :

- déduction au titre de l'amortissement sur le montant de l'investissement initial, ainsi que des dépenses ultérieures de...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : cours d economie sur l investissement / financer l achat d un appartement / frais pour l achat d un appartement / avant l achat d un appartement / conseil pour l achat d un appartement

Contrat de location : règles et modèle gratuit à ...

Locataire

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En remplissant le formulaire ci-dessus, vous pouvez télécharger un contrat type imprimable, au format PDF ou Word.

Le bail est un contrat qui permet au locataire et au bailleur d'officialiser leurs engagements sur la location d'un logement, meublé ou non.

Les locations dites nues ou vides sont étroitement encadrées par des règles définies par la loi du 6 juillet 1989, dite...

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Site : http://www.alliance-habitat.com

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A Strasbourg, les prix immobiliers sont très disparates ...

Strasbourg, capitale européenne, est une ville universitaire, très touristique et dont le marché immobilier présente de grandes disparités selon les secteurs, comme nous l'explique Natalie Gabriel, responsable du service transactions de l'agence Immoval.

SeLoger. Comment évolue le marché immobilier de Strasbourg ?

Natalie Gabriel. Si nous comparons avec l'année dernière, nous...

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Date: 2017-01-20 09:15:08
Site : http://edito.seloger.com

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Investir dans un bien immobilier au Vietnam : Les points ...

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Investir dans un bien immobilier à l'étranger est devenu ces dernières années de plus en plus courant. Le Vietnam est l'un des pays les plus choisis pour plusieurs raisons, entre autres le prix d'acquisition plus abordable à toutes les bourses, la perpétuelle croissance du marché immobilier, la souplesse de la législation, et bien évidemment la beauté de ces grandes villes, qui ne...

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Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / acheter un bien immobilier a l etranger / prix d un bien immobilier / lors d un achat d un bien immobilier

Vendre un bien qui est loué en Poitou Charente : les ...

Vendre un bien qui est loué en Poitou Charente : les droits du propriétaire et du locataire

Vous avez investi dans un bien immobilier que vous louez à un particulier angoumoisin. Mais aujourd'hui, vous souhaitez vendre ce bien et il est encore occupé par vos locataires. Quels sont vos droits et que devez-vous respecter ?

Vendre un logement occupé à Angoulême (16 000)

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Site : http://www.caramel-tea.com

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Olivier Seban | Auteur de Tout le monde mérite d'être riche

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C'est la formation « best seller » d'Olivier Seban : comment acheter 2 appartements en quelques mois au lieu d'en acheter (peut-être) un seul tous les 10 ou 15...

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Thèmes liés : gagner de l argent sans rien investir / location d appartement au mois / gagner de l argent facilement sans investir / gagner de l argent sans investir / location d appartement etudiant

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...

Cet article est une ébauche concernant le droit français .

Vous pouvez partager vos connaissances en l'améliorant ( comment ? ) selon les recommandations des projets correspondants .

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Présentation

Titre

Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Référence

Adoption et entrée en...

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Date: 2017-01-18 02:15:26
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / conseil pour l achat d un appartement / lors de l achat d un appartement

Droit de préemption, Locataires, Vente, Immeuble | Immobilier

Ventes à la découpe : une loi pour protéger les locataires

19/06/2006

La loi relative au droit de préemption et à la protection des locataires en cas de vente d'un immeuble (n°2006-685 du 13 juin 2006) a été promulguée.  [...] 6.06). Immédiatement applicable aux ventes en bloc de tout immeuble de plus de 10 logements, ce texte donne au locataire un droit de préemption, et, s'il...

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Site : http://droits.leparticulier.fr

Thèmes liés : immobilier vente immeuble droit locataire loi juin 2006 / calcul prix de vente d un appartement / prix de vente d un appartement / location et vente d appartement / condition de vente d un appartement

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Honoraires de location TTC 394.9 EUR

Soit un total de 744.9 EUR

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PLS : Prêt Locatif Social pour financer son investissement

Moins connu que la Loi Pinel , mais tout aussi rentable, l'investissement en prêt locatif social (PLS) a pour principal avantage de ne pas être lié au zonage géographique des communes. Il est donc réalisable sur tous nos appartements en Duplex-Jardin ! 

Le Prêt Locatif Social, un investissement attractif méconnu

Le PLS, Prêt Locatif Social, est un prêt bancaire à taux préférentiel,...

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Site : http://www.carre-habitat.com

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comment bien investir en immo locatif - Bourse - Immobilier

Comment reussir à bien investir en immo locatif ?

Dans cet article nous verrons comment procéder pour investir dans l'immo locatif.

 

Les bases à connaître avant d'investir en immo locatif.

L' immo locatif est pour beaucoup la voie royale pour devenir rentier car, il ne nécessite pas d'avoir le capital financier de départ. Mais êtes-vous fait pour l' immo locatif ? Entre l'administratif...

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Investisseur immobilier : trouver un investisseur ...

Investisseur immobilier

Investisseur immobilier sur : Acheter un bien immobilier à l'étranger...

... Selon les pays, l'achat d'une maison peut être soumis à certaines restrictions pour les ressortissants étrangers. Vous pouvez avoir à payer des taxes plus importantes et vous aurez surement à faire face à des lois qui vous sembleront parfois étranges pour tout ce qui concerne ce que vous...

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Honoraires de location TTC 850.2 EUR

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Thèmes liés : offres de location d appartement / location appartement 3 pieces / location appartement 5 pieces / location appartement 2 pieces / location de l appartement

Pourquoi le Portugal est la nouvelle destination à la mode?

Répondre

David | 9 mai 2015

Le PORTUGAL, un pays à découvrir avec passion. Vous trouverez des coins splendides, des soirées à couper le souple et bien organisées. Le meilleur pays à visiter en famille. Le « R�?VE » !!!

saint-laux sylvie | 25 juin 2015

bonsoir,

j'aimerais connaître le tarif de la location a l'année.

remerciements

saint-laux sylvie | 26 juin 2015

Bonjour...

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Site : http://www.20minutes.fr

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Location immobilière Essonne (91) - Foncia

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Soit un total de 589.47 EUR

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  B) Travaux réalisé sur 2 années => une réduction de 15000 EUR/an

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Investissement de 200 000 EUR

Foncier : 100 000 EUR

Travaux : 100 000 EUR

  A) Travaux réalisé sur 1 année =>...

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Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / cours d economie sur l investissement / prix de l immobilier d entreprise / economies d impots defiscalisation immobiliere

BIC - Réductions et crédits d'impôt - Crédit d'impôt pour ...

Comparer les versions sélectionnées

2015-08-05T10:58:57.000+02:00

BIC - Réductions et crédits d'impôt - Crédit d'impôt pour investissements réalisés et exploités par les PME en Corse - Champ d'application et dépenses éligibles - Investissements éligibles

1

En application du 3° du I de l' article 244 quater E du code général des impôts (CGI) , les investissements susceptibles...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : recherche d investissement / different types d investissement / effet d investissement / bonification d impot pour investissement / taux d investissement productif

IR - bofip.impots.gouv.fr

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2013-03-15T10:14:42.000+01:00

IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier » - Champ d'application - Opérations concernées

I. Acquisition d'un logement neuf

1

L'acquisition à titre onéreux d'un logement neuf ouvre droit à la réduction d'impôt.

(5) (10)

A. Notion de logement...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : reduction d impot investissement / cours d economie sur l investissement / financer l achat d un appartement / avant l achat d un appartement / conseil pour l achat d un appartement

Appartement à vendre à Lyon (69004) : annonces et prix de ...

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Forum cession parts SCI, dissolution SCI - Creation SCI

La cession de parts ne modifie pas les intervenants à la création. Puis-je laisser cette intro en l'état ?

X est nommé dans deux autres articles, celui traitant des apports et le suivant consacré à la répartition du capital social. Dois-je modifier ces deux articles ou seulement le second ? Comment ? En indiquant la cession faite par X à Z ou en remplaçant X par Z ?

Je vous remercie...

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Location vacances et appartement à Montpellier - Wimdu

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Location appartement, logement & hébergement à Montpellier

Ville ensoleillée, bercée par la Méditerranée, Montpellierest un endroit de rêve pour un week-end entre amis ou en famille. Plages, visites, sports, musées : Montpellier a tant à offrir. Située dan sle département de l'Hérault, elle fait partie du Languedoc-Roussillon dont elle est la...

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Comment vendre un logement avec un locataire

Immobilier-danger > Vente > Comment vendre un logement loué ?

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?

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Comment vendre un logement loué ?

Lorsque vous avez investi dans des biens immobiliers locatifs, vous pouvez avoir besoin d'en vendre un même s'il y a un locataire qui...

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Date: 2017-01-20 11:18:36
Site : http://www.immobilier-danger.com

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Comment trouver un garant ou une caution ? Garantie location

La caution locative, proposée par les banques est une alternative aux garants. C'est un service, payant bien sûr, que les banques proposent à leurs clients, assez mal connu. Chaque banque possède ses conditions particulières. Ces offres sont en général proposées aux jeunes, et peuvent coûter aux alentours de 1% à 2% du montant annuel garanti. En clair, avec un coût de 1%, si on a un...

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Immobilier Martinique - Trouver un logement.

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 Où s'implanter ? Un choix stratégique pour les actifs !

Sur la carte, la Martinique à l'air bien petite et son réseau routier bien conçu. Les distances étant courtes, on s'imagine vite s'installer dans une charmante petite commune de la côte sud ou de la campagne au nord, puis faire quotidiennement le trajet vers son entreprise du Lamentin ou de Fort-de-France. Malheureusement,...

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Site : http://www.destination-outremer.com

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / petites annonces de location d appartement / location d appartement en martinique / vente d un bien locatif / financer l achat d un bien immobilier

Qu’est ce que la loi De Robien ? - Loi-Duflot.fr

La loi De Robien

Quel est le principe de la loi De Robien ?

La loi De Robien est un abattement sur le revenu imposable qui fonctionne à partir de l'amortissement du coût d'acquisition du bien (jusqu'à 65%).

Cette loi de défiscalisation consiste à déduire des revenus nets imposables (revenus fonciers, puis le revenu global) un pourcentage du prix d'acquisition du bien (8 % pendant 5 ans,...

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Site : http://www.loi-duflot.fr

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Vente et location de maisons et d'appartements sur les ...

PAILLE IMMOBILIER, une agence immobilière jeune et dynamique vous accompagne dans votre projet immobilier.

 

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Agences de locations - Chamonix Mont Blanc, office de tourisme

CLIP Immobilier

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Clip Immobilier répond à une clientèle exigeante souhaitant vendre, louer ou acheter dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc.... Je réserve !

Geralp Location

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Agence Montagne

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L'agence Montagne est située à Argentière, avec 40 ans d'expérience dans la vallée de...

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Revente Demessine ZZR – Actifs et investissements ...

Loi Demessine ZRR: tout savoir sur le dispositif

Demessine ZRR: textes applicables

Article 199 decies E et 199 decies EA du Code Général des Impôts

Bulletin Officiel des Impôts 5 B- 14-06 du 6 avril 2006 complété par l'instruction 5B -22-10 du 4 novembre 2010 de la Direction Générale des Finances Publiques

Demessine ZRR: rappel du principe

Entrée en vigueur du dispositif Demessine ZRR:...

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Site : http://www.actifs-et-investissements.com

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Annonces immobilier location maison / villa à Frontignan ...

(Ce bien n'est plus disponible (loué ou en cours de location)) prix loyer 560 EUR FRONTIGNAN (34110) Immobilier location / Maison / Villa / 3 pièces / 30 m² A LOUER, Frontignan plage «Le rivage des Aresquiers » 14 Place des galets. 34110 , 30 m², Séjour, Coin cuisine, Salle d'eau, Chambre, Mezzanine, Cellier, 2 Jardinets,Parking 1 voiture. A 800 m de la plage.

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Investissement locatif : tout ce que vous devez savoir sur ...

insonorisation

etc...

Il est également important d'analyser le cadre fiscal et juridique de la future opération, de façon réaliste, en envisageant les différents scénarios qui sont susceptibles de se produire.

L'immobilier locatif pour générer des revenus locatifs réguliers

On pense souvent à réaliser un investissement locatif quand on a pourvu à ses propres besoins en matière de...

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Site : http://loueur-efficace.com

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Régie Foncière Riegert

Je mets un bien en vente. Quels sont les diagnostics à faire réaliser ?

Dès la mise en vente, il convient de faire réaliser les diagnostics règlementaires pour que les clients potentiels aient une information précise quant à l'état du bien qu'ils envisagent d'acquérir, et éviter ainsi les problèmes futurs. A défaut il pourrait être reproché par l'acquéreur qu'une négociation soit...

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Site : http://www.riegert.fr

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