Articles sélectionnés pour le thème : construction logement neuf
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Habiter ou investir en Guyane
Acheter un logement neuf en Guyane représente un placement d'avenir. Pour l'expatrié, cela lui évitera un loyer élevé. Pour les investisseurs, c'est la possibilité d'une belle rentabilité locative, dans une département français en plein essor.
Le parc immobilier de la Guyane
S'installer en Guyane
Le...
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I. Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble - BOFIP-I
Version en vigueur du 12/09/12 à aujourd'hui.
2012-09-12T06:00:00.000+02:00
RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble et des dépenses de reconstruction, d'agrandissement et d'amélioration
I. Amortissement du prix d'acquisition de l'immeuble
A. Base de la déduction au titre de l'amortissement
1
En...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / conseil pour l achat d une maison
Loi de Robien
Loi Robien (investissement locatif)
Historique de la loi
Loi applicable depuis le 3 avril 2003 en France avec date d'effet rétroactive au 1 janvier 2003, en remplacement du dispositif Besson , le dispositif Robien est une mesure d'incitation fiscale pour encourager les contribuables français à participer à la construction de logements neufs pour faire face à la pénurie de logement et...
Site :
http://laloiderobien.blogspot.com
Thèmes liés : dispositif fiscal loi robien / dispositif loi de robien / loi robien investissement locatif / dispositif robien 2006 / dispositif robien besson
Investissement locatif Ile de France | VINCI Immobilier
VINCI Immobilier vous propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante avec...
NOISY-LE-SEC - 93
MAGNETIK
De EUR à EUR
Avenue Georges Clémenceau, VINCI Immobilier va réaliser une nouvelle résidence, adossée à un parc, avec un large choix d'appartements du studio au...
TAVERNY - 95
De 126000 EUR à 325308 EUR
A Taverny près de Pontoise, investissez dans une résidence haut de...
Date: 2017-01-20 08:24:25
Site :
https://www.vinci-immobilier.com
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Avantages de l'immobilier neuf : garanties, frais réduits ...
Le confort dans l'immobilier neuf
Les dernières normes de construction
Les programmes immobiliers neufs sont soumis aux règlementations en vigueur. Votre acquisition respectera donc les normes techniques et environnementales les plus récentes. Afin d'atteindre les objectifs de performance énergétique fixés par la réglementation thermique RT 2012 , les architectes prennent en ...
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Crédit immobilier maroc, achat immobilier société Al ...
Simulation crédit immobilier
Banque populaire
Vous voulez accéder à la propriété d'un bien immobilier, quelque soient vos revenus et vos capacités de remboursement, la Banque Populaire vous offre une variété de crédits MABROUK Conventionnés ou non pour financer l'acquisition ou la construction ou l'aménagement de votre logement à des conditions avantageuses.
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Courtier en prêt immobilier à Montpellier | Ixia-courtage.com
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Hausse des frais de notaire
Pour compenser la chute des transactions immobilières, les droits de mutation ou "frais de notaire", risquent d'augmenter dans certains départements.
Le gouvernement vient effectivement d'autoriser les départements à relever le taux de prélèvement sur les transactions immobilières.
La part prélevée par le département pourra passer de 3.8 % à 4.5 % maximum....
Date: 2017-01-20 08:36:52
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Le Guide Pratique du Contribuable
MODALITES D'APPLICATION
BASE DE LA RÉDUCTION D'IMPÔT
La réduction d'impôt est calculée sur le prix de revient, retenu dans la limite d'un plafond de 5.500 EUR par mètre carré de surface habitable, du ou des logements, dans la limite de deux au maximum ou sur 95 % du montant des souscriptions des parts de société civile de placement immobilier (SCPI).
Au titre d'une même année...
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http://www.leguideducontribuable.com
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / reduction d impot investissement / credit d impots investissement / investissement locatif dans l ancien / titres d investissement
Programme immobilier neuf Urban park à Saint-Étienne ...
Le programme immobilier neuf Urban Park est situé à SAINT-�?TIENNE et offre plusieurs logements neufs dont 18 encore disponibles dans la grille des lots ci-dessous. Actuellement en ligne, découvrez 18 appartements T1, T2, T4, T5 (De 1 à 5 pièces) présentant des surfaces habitables de 27m2 à 100m2 répartis sur 7 étages. Ces appartements en commercialisation ainsi que la plupart des...
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http://primoneuf.com
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Promoteur immobilier, achat maison et appartement - AST Groupe
Mentions légales
Promoteur immobilier, AST Groupe vous propose d'acquérir votre prochain appartement neuf, maison neuve ou terrain à vendre.
AST Groupe est un promoteur immobilier et lotisseur aménageur coté en bourse, présent en régions Rhône-Alpes-Auvergne, Provence Alpes Côte d'Azur (PACA), Languedoc-Roussillon, et Bourgogne et proposant du programme neuf maison et du programme...
Site :
http://www.ast-groupe.fr
Thèmes liés : appartement neufs promoteur immobilier / frais d agence achat immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / achat maison provence alpes cote d azur / achat appartement provence alpes cote d azur
tout sur la loi Girardin - defiscalisation.immo
Défiscalisation > Défiscalisation Girardin : tout sur la loi Girardin
Défiscalisation Girardin : tout sur la loi Girardin
Le dispositif de défiscalisation Girardin est destiné aux territoires d'Outre-Mer pour participer au développement économique ultra-marin et pallier la pénurie de logements dans les DOM-TOM. Jusqu'en 2012, il existait la loi Girardin libre, sans plafonnement des...
Site :
http://www.defiscalisation.immo
Thèmes liés : loi girardin de defiscalisation / loi girardin outre mer / reduction d impots defiscalisation / loi girardin dom tom / reduction d impot investissement
Crédit achat maison : tout savoir sur les prêts immobiliers
Peut-être souhaitez-vous profiter des niveaux très bas des taux de crédit pour vous lancer dans un projet immobilier ? Mais emprunter de l'argent pour une maison n'est pas une décision qui se prend à la légère.
Pour obtenir un crédit immobilier à des conditions financières avantageuses, le meilleur moyen est de présenter un dossier rassurant pour votre interlocuteur. Et lui...
Date: 2017-01-19 12:49:02
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http://www.linternaute.com
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RENSEIGNEMENT POUR ACHAT D'APPARTEMENT EN ALGERIE - Experts
Salam aleykoum,je vis en belgique et je suis algérien et je recherche acheté un appartement ou une maison comment faire pour une facilités de paiement sans intérets .choukran
Le 19/08/2011 à 20h25
[ ! ]
Bonjour Tout d'abord les banques en Algerie fonctionnent comme en Europe.Toutes elles proposent un taux d'interet, donc pas la peine de rever.Peut-etre un jour mais pas aujourd'hui :-) La...
Site :
http://experts-univers.com
Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un appartement / notaire sur l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier
Plan départemental d’aide pour le logement des personnes ...
vivant dans des taudis, des habitations insalubres, précaires ou de fortune
en situation de surpeuplement manifeste de leur logement,
confrontées à un cumul de difficultés.
Objectifs et mesures à mettre en oeuvre
Il fixe, par secteur géographique, en tenant compte des programmes locaux de l'habitat et des bassins d'habitat, les objectifs à atteindre pour assurer aux personnes et...
Site :
http://www.outil2amenagement.certu.developpement- ...
Thèmes liés : negocier l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison
L’investissement en loi Girardin | Défiscalisation ...
Connexion
Loi Girardin : principe et fonctionnement d'un dispositif de défiscalisation outremer
La loi Girardin est un dispositif de défiscalisation éthique et solidaire récompensant l'investissement privé dans les DOM-TOM d'un avantage fiscal immédiat. Inter Invest, monteur historique d'opérations Outre-mer depuis plus de 25 ans et leader du marché, propose aux investisseurs de...
Site :
https://www.inter-invest.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / credit d impots investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises
ImpotRevenu
Les logements (ou locaux transformés par vous en logements) situés en France, acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement
à compter du 3 avril 2003,
ou entre le 1er janvier 2003 et le 2 avril 2003 si vous renoncez au bénéfice de l'amortissement "Besson".
peuvent ouvrir droit à une déduction des revenus fonciers imposables, au titre de ...
Site :
http://www.impotrevenu.com
Thèmes liés : logement neuf francais / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / logement neuf location / prix d immobilier
L'actualité du Btp et de la construction
Logement neuf, le retour des primo-accédants
L'année 2016 marque un retour des primo-accédants, notamment chez les jeunes et les plus modestes, alors que les taux de crédits immobiliers sont restés au plus bas, d'après la dernière étude Crédit Logement / CSA.
Publié le...
Site :
http://www.lemoniteur.fr
Thèmes liés : construction logement neuf
Sirius Formation
PARIS LE 10 FEVRIER 2017
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Stagiaires très satisfaits en 2015
%
Stagiaires peu satisfaits en 2015
%
Stagiaires assez satisfaits en 2015
%
Stagiaires pas du tout satisfaits en 2015
Crée en 2001 par Isabelle SOURICE, cette SARL est spécialisée en formations ayant uniquement pour thèmes l'immobilier et la promotion...
Site :
http://www.sirius-formation.fr
Thèmes liés : agence immobiliere specialise vente / agence immobiliere tout l immobilier / promotion vente immobiliere / agence immobiliere consultant immobilier / logement agence immobiliere
Marché immobilier français — Wikipédia
Article détaillé : Loi de 1948 .
Le marché immobilier français a été profondément déstructuré par la Seconde Guerre mondiale . La loi de 1948 qui instaurait la liberté des loyers pour les logements neufs ou complètement rénovés a eu une influence importante sur ce marché, notamment en favorisant la construction dans les villes. Les prix ont alors rebondi rapidement vers leurs...
Date: 2017-01-16 12:56:06
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : augmentation des prix dans l immobilier / evolution du prix de l immobilier a paris / evolution des prix de l immobilier en france / baisse des prix de l immobilier en france / evolution des prix de l immobilier
Le Prêt Locatif Social (PLS) finance les investissements ...
le PLS (Prêt Locatif Social)
finance les investissements immobiliers
Le prêt locatif social ( PLS ) s'adresse à tout investisseur qui achète un logement pour le louer. Le PLS est destiné à financer des appartements et des maisons, mais aussi des logements étudiants et des logements-foyers.
CP* :
Email* :
Vos données seront communiquées à un conseiller Logisneuf.com qui traitera votre...
Site :
http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : pret investissement locatif / financer l achat d un appartement / financement de l achat d une maison / pret pour l achat d une maison / financement investissement locatif
L'investissement Girardin social | Logements sociaux outremer
Calculez votre réduction d'impôt en Girardin logement social
UNE EXP�?RIENCE RECONNUE EN INVESTISSEMENT OUTRE-MER
Depuis 1991, le Groupe Inter Invest bénéficie d'une expérience solide dans le financement de programmes en logement social dans les territoires français ultramarins. Depuis 2011, INTER INVEST comptabilise sur l'ensemble des départements et régions d'outre-mer 54 programmes...
Site :
https://www.inter-invest.fr
Thèmes liés : cours d economie sur l investissement / reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / groupe d investissement financier / financement de projet d investissement
LOI PINEL 2017 : Guide & Simulation pour défiscalisation ...
Le dispositif de défiscalisation Loi Pinel en 2017
Guide Loi Pinel
Découvrez tous les détails de la Loi Pinel ainsi que des conseils pour bien réussir son investissement immobilier locatif dans le Guide Pinel 2017 de Valority, téléchargeable gratuitement.
La Loi Pinel, un prolongement de la Loi Duflot
La loi Pinel permet aux contribuables qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif de...
Site :
http://www.valority.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / simulation d investissement locatif / reduction d impots defiscalisation / investir dans l immobilier locatif / investissement locatif pinel
L'évolution du marché immobilier résidentiel en France ...
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 T42008 T12009 T22009
Crédit Logement/CSA Observatoire du Financement desMarchés Résidentiels.
2.3 Alors que certaines politiques publiques, moti vées en particulier par des objectifs sociaux, ont pu encourager le cycle haussier, l'action publique est de venue clairement contra-cyclique depuis le début du retournement
15
Pendant la période de...
Site :
https://www.cairn.info
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / evolution des prix de l immobilier en france / evolution du prix de l immobilier a paris / evolution des prix de l immobilier / credit d impots investissement
Le marché immobilier chinois - China.org.cn
METEO
Le marché immobilier chinois
Le 25 mars, le projet de logements commerciaux appelé « Tarte aux pommes », avenue Chaoyang Beilu dans l'arrondissement Chaoyang, à Beijing, a lancé sur le marché 270 appartements à un prix moyen de 5 700 yuans le mètre carré. Tout s'est vendu en une seule journée. Le même jour, 1 300 appartements du projet « Cité du Champion matinal » dans le...
Site :
http://www.china.org.cn
Thèmes liés : augmentation des prix dans l immobilier / prix moyen de l immobilier / marche de l investissement immobilier / prix de l immobilier en baisse / prix de l immobilier au m2
La vente d'immeubles construits | Le champ d'application ...
1. 2. La vente d'immeubles construits
Les ventes d'immeubles bâtis peuvent entrer dans le champ d'application de la TVA immobilière.
En effet, l'article 257 7° 1 b du Code général des impôts prévoit que les ventes d'immeubles sont soumises à la TVA. Il s'agit ici des ventes et cessions sous forme de vente ou d'apport en société, de parts d'intérêt ou d'actions dont la possession...
Site :
http://www.documentissime.fr
Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vente d un bien immobilier de moins de 5 / location vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier apres / impots sur la vente d un bien immobilier
Agence Immobilière Bordeaux et Gironde
Immobilier Bordeaux et Gironde
Bordeaux : grand cru de l'immobilier en 2016
Selon un palmarès, Bordeaux gagne 5 places en 2016, et se hisse à la seconde place du classement des villes les plus attractives pour investir cette année. Une médaille d'argent de choix pour la ville girondine calculé grâce à l'évolution des prix de l'immobilier neuf et ancien mais également l'augmentation du...
Site :
http://www.cabinet-bedin.com
Thèmes liés : prix de l immobilier ancien / prix de l immobilier a bordeaux / prix de l immobilier par ville / evolution du prix de l immobilier a paris / evolution des prix de l immobilier
Votre gestion locative en ligne gratuite, assurances GLI ...
Détecteurs de fumée obligatoires
Chaque logement devra obligatoirement être équipé d'un détecteur de fumée à partir du 8 mars 2015. Le détecteur doit être muni du marquage CE et être conforme à la norme européenne harmonisée NF EN 14604.
L' achat et l'installation du détecteur de fumée seront à la charge du bailleur, en revanche,son entretien et son remplacement éventuel...
Site :
http://www.jelouebien.com
Thèmes liés : loi investissement immobilier / investissement immobilier pinel / prix d un bien immobilier / reduction d impot investissement / offre de prix pour un bien immobilier
Achat logement neuf | Crédit maison appartement BBC
Accueil » Premier achat » Acheter dans le neuf
Acheter dans le neuf
Vous avez choisi d'acheter un logement neuf « clé en main » vendu par un promoteur
Pour une meilleure compréhension de la terminologie des prêts,
consultez notre glossaire
Choisissez les bons partenaires pour acheter un logement neuf en VEFA (Vente en �?tat de Futur Achèvement). Privilégiez les logements...
Site :
creditfoncier.fr
Thèmes liés : credit immobilier appartement maison achat vente / financement d un pret immobilier / acheter logement neuf / achat logement neuf / financement assurance pret immobilier
Loi Pinel ancien / Réhabilitation : défiscalisation ...
Loi Pinel ancien / Réhabilitation : défiscalisation investissement locatif
Accueil / Fiscalité /Loi Pinel ancien / Réhabilitation : défiscalisation investissement locatif
L'article 5 du projet de loi de finances pour 2015 modifie le dispositif « Duflot « , ce nouveau dispositif est appelé loi Pinel (du nom du Ministre du Logement Sylvia Pinel).
Informations et conseils sur la Loi PINEL...
Site :
http://www.capcime.fr
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / prix d investissement / programme d investissement locatif / reduction impot achat immobilier neuf
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Défiscalisation
Ceci vous permet de percevoir des revenus complémentaires et de bénéficier des avantages de la fiscalité française.
Investissement locatif
La réduction d'impôts par l'investissement locatif, vous contribuer à la gestion de votre patrimoine.
Loi Pinel -...
Date: 2016-01-11 18:14:23
Site :
http://www.defiscalisationinvestissement.fr
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Loi Pinel – guide pour bien investir et défiscaliser
Découvrir cette résidence
Situé à 4 km de Paris Porte d'Italie, Villejuif est une commune dynamique, qui profite d'une excellente desserte (métro, tramway, bus, axes routiers) et de la proximité du bassin d'emplois d'Orly.
Afin de préparer le Grand Paris, Villejuif réaménage le quartier Louis Aragon. La résidence Apollinaire participe au nouvel art de vivre qui émerge. Ses...
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http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation
Zonage Pinel 2017 du territoire français | pinel-impots ...
Accueil Test zone
Zonage Pinel 2017 du territoire français
Déterminez rapidement la Zone Pinel d'une commune afin de savoir si le dispositif Pinel peut y être appliqué :
Confirmation SMS
Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation.
N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.
Tester
Description générale des différentes zones loi Pinel
La loi Pinel a pour but de stimuler la construction de logements neufs dans les endroits du territoire français où la...
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Thèmes liés : construction logement neuf / logement neuf haut seine
RFPI - Revenus Fonciers - Déduction forfaitaire majorée ...
RFPI - Revenus Fonciers - Déduction forfaitaire majorée pour les logements anciens « Dispositif Besson-ancien »
1
Pour la détermination des revenus fonciers, l'amortissement des immeubles était pris en compte par la déduction forfaitaire au taux de 14 % prévue au e du 1° du I de l' article 31 du code général des impôts (CGI) alors en vigueur.
L' article 96 de la loi n°98-1266 du...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : location immobiliere a l annee / prix de l immobilier d entreprise / article sur le prix de l immobilier / location vente dans l immobilier / l immobilier locatif
Promoteur immobilier à Lyon | Promoval
Promoval Promoval, promoteur immobilier à Lyon
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Découvrez notre activité de promoteur immobilier à Lyon
La société Promoval exerce une activité de promoteur immobilier à Lyon et dans la région lyonnaise. Nous conduisons des opérations immobilières dans des domaines variés comme la construction de logements neufs destinés à l'accession à la...
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RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition
1
Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).
En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / frais pour l achat d un appartement / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / frais d acquisition d un bien immobilier
Prêt, emprunt et crédit immobilier : tout ce qu’il faut savoir
26 Quel est le plafond d'un PEL ?
Monter son dossier de demande de prêt
Pour un achat immobilier, la préparation du dossier de prêt immobilier est cruciale afin d'obtenir un crédit aux meilleures conditions.
Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves. Il ne vous reste qu'à monter un dossier de prêt immobilier solide. Voici quelques conseils pour affronter au mieux votre...
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Emprunt et crédit immobilier : la recherche d'un prêt
Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement, il est courant de faire appel à un crédit immobilier. Mais pour choisir un emprunt immobilier adapté à votre situation, il est primordial de vous renseigner au préalable. Comment monter votre dossier de demande de prêt immobilier ? Qu'est-ce que le PTZ+ ? Comment évaluer votre...
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Investir à Paris en loi Pinel dans l'immobilier neuf ou ...
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Pourquoi investir à Paris ou en �?le de France?
Avant tout pour sécuriser son patrimoine. En effet, qu'il s'agisse d'une chambre de bonne, d'un studio ou d'un appartement meublé, votre bien risque peu de perdre de sa valeur. Avant de penser au revenu locatif, vous investissez pour l'avenir. Les prix au m² étant plus élevés que dans la...
Site :
http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : location d appartement sur l ile de france / avant l achat d un bien immobilier / location d appartement meuble a paris / location d appartement dans l essonne / avant l achat d un appartement
UNAF - Publication de la loi n° 2006-872 du 13 juillet ...
Loi
Publication de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement
21/08/2006
La loi portant engagement national pour le logement
La loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement , publiée au journal officiel du 16 juillet 2006, contient une série de mesures juridiques, fiscales ou financières visant à aider les...
Date: 2017-01-20 10:39:10
Site :
http://www.unaf.fr
Thèmes liés : immobilier logement social / location vente dans l immobilier / location immobiliere a l annee / l immobilier locatif / location vente immobilier logement
annuaire Portail immobilier meilleurs sites - toplien.fr
Logement Algerie
la tribune de Lkeria est un espace dédié au débat sur les question liées au logement en Algérie, au foncier et d'une manière générale sur toutes les questions autour de l'immobilier algérien. Cet espace se veut un lieu pour donner l'occasion aux algériens de participer dans la construction d'une politique nationale sur le logement notamment...
Date: 2017-01-20 01:16:35
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TVA - Opérations concourant à la production ou à la ...
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2016-03-02T12:46:29.000+01:00
TVA - Opérations concourant à la production ou à la livraison d'immeubles - Règles générales applicables aux opérations immobilières - Droits à déduction
I. Précisions relatives à la TVA déductible
A. Dépenses concourant à la livraison à soi-même d'un immeuble neuf ou transformé
1
La TVA qui a grevé les...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / taux d interet sur l investissement des entreprises / cours d economie sur l investissement / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Les avantages fiscaux d’une acquisition dans le neuf
Avantage fiscal du neuf avec frais de notaires réduits
Dans le cadre de l'achat en l'immobilier neuf, vous pouvez tout d'abord compter sur environ 3 % de réduction sur les frais de notaire. Dans l'ancien, les frais de notaire comprennent des droits d'enregistrement, et représentent environ 7 % du prix d'acquisition. Si vous achetez un logement sur plan , le calcul est établi à partir du...
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