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44 vidéos sélectionnées

Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Immobilier : la métropolisation des prix

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Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur de la prévision et de la conjoncture de Xerfi

Paris n'est pas la France. A contre-courant de l'évolution du marché national, les prix de l'immobilier dans la capitale se tendent à nouveau, selon les derniers chiffres de Century 21. A 8 229 euros le mètre...

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Thèmes liés : evolution des prix de l immobilier en france / evolution du marche de l immobilier en france

Le Graphique, Xerfi Canal 20 ans de prix immobiliers en Ile-de-France

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Le milieu des années 90 débute par une légère baisse des prix de l'immobilier en région parisienne. Le point bas, touché courant 1997, met un terme à un épisode de correction violent engagé au début des années 90 : à Paris intra muros, les prix s'effondrent de 33,5% entre 1991 et 1997, du jamais vu depuis la 2ème guerre mondiale. S'en suit une hausse...

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Thèmes liés : prix de l immobilier en ile de france

XERFI Previsis - Immobilier : Paris et les régions stars creusent l'écart, par A. Mirlicourtois

Le marché de l'immobilier est attaqué de tous les côtés ! Hausse des taux, durcissement des conditions d'octroi des crédits, prix inaccessibles pour la majorité des Français, environnement économique anxiogène. Décidément, rien ne va plus. Et il y aura de plus en plus de marchés en baisse en 2011.

Des marchés au pluriel ! Car l'expression « Le marché de l'immobilier » est clairement un abus de langage. Un simple retour sur 2010 suffit pour s'en convaincre. Il montre combien...

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Thèmes liés : marche de l immobilier a paris / hausse des prix de l immobilier en france

A. Mirlicourtois : Immobilier, les prévisions de Xerfi 2011-2015

L'immobilier ancien a enregistré en 2010 un rebond d'une ampleur inespérée. « Divine surprise » pour les opérateurs, ce sursaut du marché s'est manifesté par une envolée de 24% des transactions et une hausse de 7%des prix en moyenne nationale. Deux éléments majeurs sont à l'origine de cette reprise. D'une part, la baisse continue des taux a resolvabilisé une partie de la Demande. D'autre part, l'immobilier, neuf et ancien, est redevenu une valeur refuge dans un contexte de manque...

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Thèmes liés : marche de l immobilier en ile de france / prix de l immobilier ancien

Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Prix immobiliers 2014 : la chute ou la glissade ?

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Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture et de la prévision de Xerfi

Les prix de l'immobilier continuent de s'effriter, lentement, mais sûrement. C'est ce qui ressort des enquêtes des professionnels confirmées par les chiffres des Notaires : au bout de deux ans la correction dans l'ancien...

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Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Le marché de l'immobilier en 2015

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Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur de la prévision et de la conjoncture de Xerfi

Pour les tenants du grand soir de l’immobilier, c’est encore loupé, les prix n’ont pas craqué en 2014 : non, les années se suivent et se ressemblent et les prix de la pierre dans l’ancien auront reculé d’un peu moins de 1,5%. Un recul limité comparable à celui de 2013. Et selon nos estimations...

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Thèmes liés : prix de l immobilier ancien / marche de l immobilier

Le Graphique, Xerfi Canal Est-il vraiment rentable d'investir dans l'immobilier ?

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Le milieu des années 80 débute par une envolée des prix de l’immobilier : + 59% en six ans seulement. Une hausse impressionnante, mais c’est Paris, sa banlieue et la Côte d’Azur qui flambent face au reste du territoire bien plus sage. La guerre du Golfe met un terme à cette exubérance. L’économie flanche, les taux d’intérêt flambent, les transactions se figent puis chutent sous l’impact des ventes...

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Thèmes liés : l investissement le plus rentable / hausse des prix sur l immobilier / prix de vente de l immobilier / bien investir dans l immobilier / taux d investissement immobilier

Le Graphique, Xerfi Canal 20 ans d'investissement et les dégâts de la panne

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Une fois n'est pas coutume, regardons l'investissement des entreprises non pas en croissance, mais en niveau. Les années 90 s'ouvrent sur une baisse brutale. La chute atteindra 11% en 1993, c'est le pire résultat depuis 1975 peu après le 1er choc pétrolier. Un effondrement lié à la convergence de trois facteurs : la crise entre 1991 et 1993 ;...

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Le Graphique, Xerfi Canal L'investissement dans la zone euro

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Il faut d’abord revenir sur la baisse brutale de l’investissement productif des années 90. La chute atteindra plus de 13% entre le 1er trimestre 1992 et la fin 93. Rappelons que la crise mondiale a été provoquée par un taux d’endettement trop lourd des entreprises conjugué avec des taux d’intérêts élevés qui laminent leurs résultats. Plus grave...

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Xerfi Canal Immobilier : les transactions baissent, les prix résistent

Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur des études Xerfi

Aucun doute n'est permis, les transactions immobilières vont baisser en 2012. En cause, l'environnement anxiogène des ménages bien sûr. Hausse du chômage, pouvoir d'achat en berne, confiance laminée forment un cocktail particulièrement toxique. L'acquisition d'un logement est un achat engageant qui nécessite un horizon, au moins, en partie dégagé. Mais ce n'est finalement peut être pas là le...

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Thèmes liés : prix d achat immobilier / prix d un bien immobilier