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44 vidéos sélectionnées
Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal La bulle immobilière va-t-elle éclater ?
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Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture et de la prévision de Xerfi
Il ne faut pas se raconter d'histoire : le marché immobilier français présente tous les symptômes d'une bulle :
1- les prix sont historiquement élevés
2- ils sont déconnectés de l'évolution des revenus des accédants et des...
Thèmes liés : evolution du marche de l immobilier en france / evolution des prix de l immobilier en france / pouvoir d achat immobilier
Le Graphique Xerfi, Immobilier : une histoire de ruée vers la pierre
Comment évoluent les prix de l’immobilier sur très long terme au regard des revenus des ménages ? Nous avons fait l’exercice sur un demi-siècle. Nous nous sommes basés sur le prix de l’ancien, rapporté le revenu annuel disponible brut par ménage. Cela donne le nombre d’années de revenu nécessaires pour acquérir un logement. C’est un indicateur rustique, mais qui permet de bien apprécier l’évolution de l’effort à consentir pour posséder son propre toit. Plus de...
Thèmes liés : prix de l immobilier ancien
Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Immobilier : un nouveau cycle haussier en gestation
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Le ciel est-il tombé sur la tête des professionnels de l’immobilier ? Selon une étude du Crédit Foncier réalisée fin 2014, pas moins de 64% étaient pessimistes pour 2015, avec en arrière fond des baisses de prix anticipées dans l’ancien pour une majorité (52%) et une stagnation voire un recul des ventes pour 78%. Cette vision d’ensemble particulièrement noire pour une majorité d’acteurs peut surprendre car...
Thèmes liés : prix de l immobilier professionnel / prix de l immobilier ancien
Bernard Vorms, Xerfi Canal Immobilier-logement : faut-il croire les chiffres ?
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Les prix de l'immobilier et les loyers, vont-ils monter ou baisser ? Avant de répondre à cette éternelle question, encore faut-il s'entendre sur les chiffres qui servent à établir les prévisions. Mais y a-t-il des données qui font consensus ? Pour en parler, Xerfi Canal a reçu Bernard Vorms, économiste spécialiste de...
Thèmes liés : prix de l immobilier en baisse
Michel Mondet, Xerfi Canal Immobilier professionnel : une opacité nocive
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Depuis 2008, le marché de l'immobilier tertiaire français connaît une étonnante résistance comparé à la situation chez nos voisins. Comment cela ? Eh bien les loyers n'évoluent quasiment pas alors qu'ils avaient chuté au début des années 90. Mais quelle crédibilité accorder aux chiffres actuels ? En effet, le fossé se creuse...
Thèmes liés : marche de l immobilier en france
A.Mirlicourtois, Xerfi Canal Investissement des entreprises : de bonnes raisons d'être optimiste
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La reprise naissante de l’investissement des entreprises va-t-elle prendre de l’ampleur ? Ma réponse est oui. Une affirmation qui repose sur une analyse en 4 temps. Il faut d’abord partir du cycle. La France vient en effet de traverser sa plus longue phase de panne de l’investissement depuis l’après-guerre. Voici les différents cycles, comparés les uns aux autres. Le fait que de longues phases d’atonie...
Thèmes liés : bon investissement dans l entreprise de la vie / investissement d entreprise
Alexandre Mirlicourtois, Xerfi Canal Les agences immobilières déstabilisées par les mandataires
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Xerfi Canal présente l'analyse d'Alexandre Mirlicourtois, directeur de la conjoncture et de la prévision de Xerfi
Le marché de l'immobilier va mal, et avec lui, la santé des agences immobilières. 10 000 emplois salariés ont été détruits (sur un total de 80 000) et 1 agence sur 10 a fermé en 2012. Il y a bien sûr le...
Thèmes liés : agence immobiliere tout l immobilier
David Targy, Xerfi Canal Les agents immobiliers résistent bien au numérique
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Xerfi Canal présente l'analyse de David Targy, directeur d'études Xerfi-Precepta
Voilà plus de 10 ans que l'on annonce la fin des agents immobiliers et pourtant ils restent encore aujourd'hui des acteurs incontournables du marché. L'essor des plateformes numériques qui mettent les particuliers en relation directement était pourtant propice...
Thèmes liés : annonces agent immobilier / bien immobilier de l etat
Raphaël Gorgé, Xerfi Canal Une ETI française dans la robotique : Gorgé
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Xerfi Canal a reçu Raphaël Gorgé, PDG de Groupe Gorgé. Avec un peu plus de 200 millions de chiffre d'affaires, cette entreprise industrielle au départ active dans le secteur automobile est présente depuis lors dans les systèmes intelligents de sûreté, la protection en milieux nucléaires et les projets et services industriels, notamment la...
Thèmes liés : societe de fonds d investissement
Alexandre Mirlicourtois, Hausse inexorable de l'immobilier en 2016 et 2017
Les prix de l’immobilier augmentent à nouveau malgré un contexte conjoncturel très médiocre. Miracle, anomalie temporaire du marché ou amorce d’un nouveau cycle haussier voire d’une nouvelle flambée à contre-courant du reste de l’économie ? Pour le déterminer, il faut démonter la mécanique à l’œuvre et en éprouver la solidité.
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Thèmes liés : hausse des prix sur l immobilier