Comprendre les formalités lors de l'achat d'un bien immobilier

L'achat d'un bien immobilier est une opération importante qui nécessite d'être vigilant et de respecter une certaine procédure. Voici les démarches à effectuer pour un achat immobilier.

Définition de l'achat immobilier

Acheter un bien immobilier consiste à devenir propriétaire de son propre appartement ou de sa propre maison individuelle, que le bien immobilier soit neuf ou...

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Site : pratique.fr

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Modèle d'offre d'achat d'un bien immobilier par un ...

Modèle d'offre d'achat d'un bien immobilier par un acheteur non professionnel

Quand utiliser cette lettre de proposition d'achat ?

Vous avez visité un appartement, une maison ou tout autre bien immobilier et vous souhaitez l'acquérir à un certain prix. Vous faites donc une proposition d'achat à son propriétaire, au moyen d'une offre d'achat.

Ce que dit la loi sur la vente d'un bien...

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Site : http://www.documentissime.fr

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Achat d'un bien immobilier : Lettre de proposition de prix ...

Achat d'un bien immobilier : Lettre de proposition de prix d'achat d'un bien immeuble à la baisse (situation géographique peu avantageuse)

Lettre gratuite Logement

Devenir propriétaire

Achat d'un bien immobilier : Lettre de proposition de prix d'achat d'un bien immeuble à la baisse (situation géographique peu avantageuse)

   

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Exemple

Vous souhaitez acheter un...

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Site : http://tempsreel.nouvelobs.com

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Broker, Croatie agence immobilière - Immobilier en Croatie

Bienvenue sur le site de l'agence de courtier immobilier - Trouvez votre succession parfaite immobiliers en Croatie

L'acquisition de biens (CITOYENS DES ÉTATS MEMBRES DE L'UNION EUROPÉENNE)

Le 5 Décembre 2008, la Loi sur les amendements à la Loi sur la propriété et autres droits réels a été adoptée, qui a égalisé les citoyens et personnes morales de l'UE aux États membres des...

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Site : http://www.broker.hr

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Acheter un bien immobilier aux enchères

Acheter un bien immobilier aux enchères

Publié par @immonotaires, le 09/03/2016 à 03h03

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Pourquoi acheter aux enchères ?

4 bonnes raisons pour acheter un bien immobilier aux enchères :

- Liberté : la vente aux enchères permet d'avoir une bonne connaissance du bien immobilier et des conditions de vente par la consultation préalable du dossier et la participation aux visites...

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Site : https://www.immobilier.notaires.fr

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Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif

Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?

Comment calculer la rentabilité d'un investissement locatif ?

Avant de se lancer dans un investissement locatif, plusieurs éléments sont à prendre en considération. Si le secteur où l'on va acheter est important, la rentabilité de l'investissement locatif l'est également.

En effet, si l'on choisit d'investir dans la pierre...

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Site : http://homeselect.paris

Thèmes liés : comment calculer la rentabilite d un investissement / calcul de la rentabilite d un investissement / calcul de rentabilite d un investissement locatif / calcul rentabilite investissement locatif / rentabilite de l investissement locatif

Achat appart proposé par 2 agences - Droit-finances.net

Est ce que nous avons le droit de passer par une autre agence ?

Si non, qu'est ce qu'on risque ?

Merci beaucoup pour vos réponses.

Gégé 31 mai 2009 à 18:25

Le Bon de visite en immobilier, que dit la loi ?

Le Bon de visite est un document établi par une agence immobilière, daté et signé par un client qui reconnaît avoir visité un bien à acquérir ou à louer. Tout le monde sait que...

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Date: 2016-12-21 15:10:14
Site : http://droit-finances.commentcamarche.net

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avis sur un chasseur immobilier,chasseur d'appartement ...

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Site : http://www.abouthomesrechercheimmobiliere.fr

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Logiciel immobilier Mapige : Pige immobilière, logiciel d ...

Articles et news

Comment choisir un logiciel immobilier

Vous êtes un professionnel de l'immobilier et pour votre activité vous avez besoin d'un logiciel de transaction immobilière ? Avec Mapige.immo nous vous conseillons sur le meilleur logiciel immobilier pour votre agence immobilière ou votre réseau de mandataire immobilier

5 Conseils pour bien estimer votre bien immobilier

Bien estimer un...

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Site : http://mapige.immo

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Costa Rosas Immobilier Immo Achat Vente Appartement Maison ...

Costa Rosas Immobilier par mail,

par téléphone ou à travers notre formulaire de contact .

Vous pourrez alors nous adresser par email un descriptif du bien immobilier que vous cherchez à vendre, le prix de vente souhaité...

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Date: 2017-01-18 17:19:08
Site : http://stox-office.com

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l'agence immobilière dans l'achat et la vente de biens ...

Bienvenue sur le site de Midi Pyrénées Propriétés: l'agence immobilière spécialisée dans l'achat et la vente de biens immobiliers en Midi-Pyrénées et  Languedoc Roussillon. Sur ces deux régions magnifiques nous intervenons principalement sur l'Ariège, l'Aude, la Haute-Garonne, le Gers et l'Hérault. Mais également dans les départements limitrophes.

Forts de nos années...

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Site : http://www.midipyreneesproprietes.com

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Insim Toulouse - Ecole immobilier, école formation ...

Les meilleurs livres à lire pour être un bon agent immobilier :

Ecole immobilier

Fondée en 1981 par la Chambre de commerce et d'industrie de Toulouse et les organisations professionnelles de l'immobilier, L'INSIM forme en 3 ans après le bac des spécialistes de l'immobilier, efficaces, créatifs et autonomes aptes à la maîtrise des évolutions économiques et technologiques...

L'INSIM est...

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Site : http://www.insim-toulouse.fr

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Procédure d'achat - benihome.com

Appartement Cala Fenistrat Prix : 88 000 EUR

Procédure d'achat

Vous avez repéré sur notre site une maison, une villa, un appartement  à vendre en Espagne ou encore un hôtel ou un local parmi nos biens immobiliers sur la côte espagnole.

Confirmer le prix d'achat et les frais de notaires et les charges de la propriété.

Certaines banques offrent des prix avec un rabais de 25-85% si...

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DROIT - Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien en ...

DROIT - Ce qu'il faut savoir avant d'acheter un bien en Italie (publi-info)

La découverte d'un pays étranger comme l'Italie entraîne souvent la volonté d'aller au delà d'une simple visite touristique : s'agissant d'une expérience à chaque fois différente et inoubliable, de plus en plus d'étrangers souhaitent s'installer sur le territoire italien afin de bénéficier des beautés et de...

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Site : http://www.lepetitjournal.com

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Maxihome vous propose ses annonces immobilières sur la france

Prise de mandat le 13 août, vente du bien le 14!

M Tigoulet

Très bons rapports

Excellent travail effectué en vendant si vite et si bien notre maison de famille. Je vous souhaite une bonne continuation.

Famille B

Efficace

1 visite = 1 propositionUn vrai travail de fond du mandataire. Je conseille à tous de passer par un réseau

M. et Mme V

Simple et efficace

Une mandataire très simple mais...

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Tout savoir sur la commission de l'agent immobilier par ...

8 Quelques décisions commentées

La condition essentielle de la commission : le mandat est écrit et il est conforme à la loi Hoguet

Indépendamment de la nécessité pour l'agent de disposer de la carte professionnelle d'agent immobilier, la première condition, essentielle, de rémunération de l'agent immobilier est qu'il puisse invoquer un mandat écrit qui lui a été donné par son...

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Date: 2017-01-12 08:51:52
Site : https://sites.google.com

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Vendre sans agence immobilière : avantages et inconvénients

Immobilier-danger > Vente > Vendre sans agence immobilière : des avantages mais aussi des inconvénients

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !

Vendre sans agence immobilière : des avantages mais aussi des inconvénients

Vendre sa maison ou son appartement sans agence...

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Date: 2017-01-20 09:43:25
Site : http://www.immobilier-danger.com

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Agence immobilière Grenoble, Crolles, Saint-Egrève ...

Nos agences immobilières

Les agences Yves Lorinquer Immobilier

Nos quatre agences immobilières situées au coeur du bassin grenoblois vous accompagnent dans la réussite de votre projet immobilier.

Agence immobilière Grenoble

14 Bis Avenue Alsace Lorraine

38000 Grenoble

2 Avenue du Collège Place du Pont de Vence

38120 Saint-Égrève

63 Avenue de la République

38170...

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Site : http://www.lorinquer.com

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defiscalisationloigirardin – Les clés pour bien investir

Le montage du dispositif en loi Girardin Industriel permet ainsi de pouvoir faire baisser son imposition sur le revenu, sachant que le ticket d'entrée est au minimum de 10 000 EUR.

Au maximum, la réduction d'impôt qui vous sera octroyé pourra être jusqu'à 250 000 EUR pour un investissement dans le cadre du dispositif Girardin Industriel ce qui représente une réduction d'impôt pouvant...

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Site : http://www.defiscalisationloigirardin.fr

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Achat maison : quelles sont les clés d’une transaction ...

Achat maison : quelles sont les clés d'une transaction réussie ?

Achat maison : quelles sont les clés d'une transaction réussie ?

Afin d'éviter les mauvaises surprises lors de l'achat de votre maison, il ne faudra négliger aucune étape du processus d'achat. Voici donc quelques clés qui vous permettront de réussir l'achat de votre maison avec logic-immo.com.

L'emplacement : un choix...

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Site : http://www.logic-immo.com

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Vice caché (toiture) découvert après l'achat d'une ...

Vice caché (toiture) découvert après l'achat d'une maison : quels recours ?

Vice caché (toiture) découvert après l'achat d'une maison : quels recours ?

J'ai acheté un bien immobilier ancien dans le var en février 2008. Au bout de 3 jours, après de fortes précipitations, j'ai eu un dégât des eaux par la toiture (contact avec mon assureur mais réparation par moi-même). Le 8 octobre...

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Site : http://www.maisonbrico.com

Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier

Dissolution, liquidation et partage de la communauté des ...

Dissolution, liquidation et partage de la communauté des époux mariés sous le régime légal

Article juridique publié le 25/08/2014 à 10:03, vu 49353 fois, 125 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM

Après leur divorce quelles sont les règles de dissolution, liquidation et partage de la communauté entre époux mariés sous le régime de la communauté réduite aux acquêts en cas de...

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Site : http://www.legavox.fr

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Acheter un bien immobilier aux enchères - Gérer votre argent

Les types de ventes aux enchères les plus connues sont celles organisées par les chambres départementales des notaires. Les biens vendus le sont volontairement par leurs propriétaires, le plus souvent des héritiers qui cèdent le patrimoine immobilier du défunt.

Getty Images/iStockphoto

Pour acquérir un bien immobilier, il existe un mode d'achat peu connu : la ventes aux enchères. Voici...

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Site : http://votreargent.lexpress.fr

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Conseil Immobilier - Brest.immo

Les conditions du marché

Les possibilités de financement 

Lorsqu'un propriétaire prend la décision de vendre sa demeure, son but est, évidemment, de le faire avec le minimum d'inconvénients, et au meilleur prix possible. Pour ce faire, il devrait procéder en 8 étapes. Ce sont la préparation de la vente, l'estimation, la mise en place de moyens marketing, la signature du compromis de...

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Site : http://www.brest.immo

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Achat d Une Maison en Thailande : Dans Quelles Conditions

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Achat d'une maison en Thaïlande : optimiser son investissement

L'achat d'une maison en Thaïlande représente de nombreuses démarches administratives et un certain budget. Quels sont les avantages offerts par un tel investissement ?

Achat ou location ? Telle est la question. S'il convient à certains d'affiner leur portefeuille en louant un bien, d'autres favorisent la...

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Site : http://immobilierenthailande.fr

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Ce qu’il faut savoir avant d’investir dans un bien immobilier

>Photos du salon

Ce qu'il faut savoir avant d'investir dans un bien immobilier

Acheter un appartement ou une maison est une étape importante dans la vie d'une personne, si importante que parfois l'achat se transforme en cauchemar. Comment pallier cela ? Voici quelques conseils qui aiguilleront vos choix.

 

 

Bien préparer sa visite

La première étape dans la recherche d'un bien immobilier...

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Site : http://www.salonhabitat-chartres.com

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Immobilier-85.com

Agence Immobilier 85 à la Tranche sur Mer en Vendée

Agence IMMOBILIER 85  pour vous accompagner dans la VENTE et la LOCATION

Située à l'entrée de la Tranche sur Mer (85 Vendée), en face de la piscine » l'Aunicéane », notre agence est installée depuis 1974. Connaissant bien la Tranche sur Mer, nous vous en ferons découvrir et aimer tous les aspects.

Ventes et locations à la...

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Site : http://immobilier-85.net

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Investir dans l'immobilier locatif : 10 conseils pour réussir

Michael Ferrari Investissement immobilier

Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert

Investir dans l'immobilier locatif est une des clés de l'indépendance financière

Seulement, les prix baissent de manière visible dans l'ensemble des régions et les principaux acteurs sont inquiets. Les...

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Site : http://esprit-riche.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / comment bien investir dans l immobilier locatif / faut il encore investir dans l immobilier locatif

Processus de vente d'un bien immobilier | Je suis agent ...

Vendre un bien immobilier  >  Conseils vendeurs  >  Evaluation professionnelle  >  Diagnostics immobiliers  > Processus de vente

Communication professionnelle de votre annonce immobilière

Votre agent immobilier ou votre négociateur immobilier diffusera votre propriété sur le site N°1 des professionnels de l'immobilier : www.seloger.com. Votre agent fera connaître votre bien à la...

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Date: 2017-01-20 07:46:52
Site : http://www.jesuisagentimmobilier.com

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Courtier Quimper : décrocher un crédit immobilier pas cher

Courtier en prêt immobilier à Quimper

Vous cherchez un courtier immobilier sur Quimper pour financer l'achat d'une maison ou d'un appartement sur la communauté de communes ? Cet expert est l'intermédiaire qui saura trouver un financement adéquat à votre projet immobilier.

Se trouvant dans le département de Finistère, Quimper se place comme étant la ville patrimoine de la Bretagne. À...

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Site : http://www.courtier-quimper.com

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Le mandat exclusif de vente et ses particularités - Franck ...

Posez gratuitement vos questions sur le forum juridique Légavox

KOB [Visiteur], le 19/09/2012 à 23:37

Bonjour

Sauriez vous, de façon formelle (genre texte de loi ) si la signature d'un compromis de vente met fin au mandat de vente qui lie le vendeur d'un bien à une agence immobilière ?

Si la réponse à la première question est "OUI la signature d'un compromis de vente met fin au mandat de...

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Site : http://www.legavox.fr

Thèmes liés : mandat de vente d un bien immobilier / mandat exclusif de vente immobiliere / frais d agence vente immobiliere / mandat de vente d un appartement / contrat de vente d un bien immobilier

Plus riche et independant: Acheter un bien immobilier ...

Acheter un bien immobilier vendu loué

C'est peut-être bien ce qui pourrait m'arriver !

Vous le savez je cherche à réaliser à un 2ème investissement locatif, j'ai déjà fait quelques visites infructueuses comme celle dont je vous ai parlé ici , mais depuis quelques semaines, le marché immobilier des petites surfaces, vendues à moins de 100000EUR, est quasiment à l'arrêt !

Pratiquement...

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Date: 2017-01-19 11:57:44
Site : http://www.plus-riche-et-independant.com

Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / frais pour l achat d un appartement / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / avant l achat d un appartement

9 étapes pour vendre TOUT SEUL votre bien immobilier en ...

Une disponibilité d'appel

Une phrase qui pousse à l'action

Pour ce dernier élément, ce serait une phrase du genre : appelez-moi au... entre x et y heures.

d) Détail de chacune des pièces

A compter de ce point, vous proposez ensuite au lecteur de visiter virtuellement votre bien, en détaillant pour chacune des pièces les éléments suivants :

Le nom de la pièce (chambre n°1, cuisine,...

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Date: 2017-01-20 07:24:44
Site : http://www.virtuose-marketing.com

Thèmes liés : notaire pour la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / vente d un bien immobilier apres / compromis de vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier chez

Belgique Guide: Investir dans l'immobilier, Acheter une ...

Acheter une maison en Belgique

By Just Landed

Articles

La procédure d'achat d'un bien immobilier en Belgique peut être différente de celle de votre pays d'origine. Lisez la suite pour connaître les étapes à suivre pour l'achat de votre maison en Belgique.

Si vous envisagez l'achat d'une maison en Belgique, vous pouvez visiter des agences immobilières pour obtenir de l'aide. Vous pouvez...

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Date: 2014-04-26 08:32:32
Site : https://www.justlanded.com

Thèmes liés : frais pour l achat d une maison / pret pour l achat d une maison / offre pour l achat d une maison / aides pour l achat d une maison / prix d achat d une maison

Procédure d'achat immobilier à Marrakech ou au Maroc ...

Éléments que doit inclure le contrat préalable :

 

-          Nom, date de naissance, nationalité et passeport étranger de l'acheteur. 

-          Adresse de la propriété. 

-          Surface totale ou habitable de la propriété. 

-          Description de la propriété. 

-          Mention du titre de propriété. 

-         ...

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Site : http://www.invest-marrakech.com

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Appartement ancien Nantes – Achat dans l'ancien à Nantes ...

NANTES - Unique! Quartier Monselet, dans passage privé, à vendre magnifique appartement... Voir la fiche

Vente de biens immobiliers à Nantes : Appartement ancien, maison bourgeoise...

Carrefour des voies terrestres et maritimes, point de passage entre la Loire et l'océan Atlantique, Nantes est une ville riche en histoire mais également en aventure industrielle et technologique.

Si vous projetez d'acheter un appartement ancien à Nantes ou en Loire-Atlantique, l' agence Pierres et Caractère vous invite à découvrir son offre immobilière d'exception et de prestige. Nous...

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Site : http://www.pierres-caractere.fr

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Qu’est-ce que l’enchère d’un bien - Mon blog immobilier

Article invité : rédigé par Marc-Antoine P.

 

Pour vendre son bien , il y a plusieurs moyens. Celle qui nous intéresse aujourd'hui est la mise en enchère de votre bien. Certains propriétaires y ont recours pour accélérer la vente du bien par exemple. Nous allons voir quelles sont les différentes étapes qui constitue la vente aux enchères d'un bien immobilier.

 

Quelles sont les...

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Site : http://www.mon-blog-immobilier.com

Thèmes liés : vente aux encheres d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / notaire pour la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier suite / mise en vente d un bien immobilier

Comment bien Prospecter des Biens Immobiliers par Zone ...

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Aucune information personnelle ne sera cédée à un tiers. Délivré uniquement par Email aux 400 premiers afin que seuls les professionnels sérieux bénéficient de ces techniques non-saturées.

C'est toujours d'actualité...

Publié par nirina le 20 novembre 2008

(crédit photo : ToniVC)

Aujourd'hui,

Je vais vous parler de la technique de prospection...

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Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / travail d un agent immobilier / salaire d agent immobilier / metier d agent immobilier

Achat d'une maison vente par un mandataire judiciaire ...

Nous sommes le 20 Jan 2017, 12:34

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Liquidation judiciaire, Vente d'entreprise et d'actifs

Vos questions et réponses sur les procédures de la liquidation judiciaire, cession immobiliere et mobiliere, reprise d'entreprise, sarl, réalisation d'actifs, appel d'offre, appel à candidature, redressement et procédure par les administrateurs et mandataires de justice....

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Le mandat de vente d'agent immobilier - alliance-habitat.com

Le mandat de vente est un document officiel, par lequel vous donnez l'autorisation à  un professionnel de proposer votre bien à  la vente (cela fonctionne de la même manière pour le mandat de location). Que doit-on y écrire ? Quelles différences entre un mandat simple et un mandat exclusif ? Comment le résilier ?

Mandat de vente : Que doit-on y écrire ?

Le mandat de vente est...

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Date: 2017-01-20 07:39:48
Site : http://www.alliance-habitat.com

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Avant de vendre ou de louer, avant une succession ou un acte notarié, connaître la valeur exacte de son patrimoine immobilier est fondamental.

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Une valeur de base est recherchée par la moyenne des résultats des méthodes dites par "le coût de reconstruction" et "par...

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Agence immobiliere HOUILLES - LA RESIDENCE

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LA RESIDENCE constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur tout le territoire national.

Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. ...

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Site : http://www.laresidence.fr

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Agence immobiliere DEVILLE LES ROUEN - LA RESIDENCE

jours Vendu(e) en 28

LA RESIDENCE constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur tout le territoire national.

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Agence immobiliere MONTIGNY LES CORMEILLES - LA RESIDENCE

jours Vendu(e) en 309

LA RESIDENCE constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur tout le territoire national.

Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. ...

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Agence immobiliere SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - LA RESIDENCE

jours Vendu(e) en 207

LA RESIDENCE constitue un réseau de plusieurs dizaines d'agences immobilières qui réunissent un grand nombre de professionnels chevronnés en Île-de-France et sur tout le territoire national.

Créée en 1985, la première agence a connu rapidement le succès grâce à sa volonté de répondre au plus près à vos attentes. ...

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L’investissement locatif dans l’ancien - acecrédit

Investissement locatif dans l'ancien

Les possibilités offertes pour un investissement locatif dans l'ancien

Les portails internet de l'immobilier, les agences immobilières traditionnelles, les petites annonces de la presse quotidienne spécialisée, les études notariales, les ventes aux enchères représentent quelques pistes pour un investissement locatif dans l'ancien : le seul embarras est...

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A Ajaccio vente de tout bien immobilier à vendre. Les ...

Nos annonces à la VENTE

Maximmobilier.fr, LA référence pour la vente d'appartement à Ajaccio

Le site www.maximmobilier.fr, très bien référencé dans la région, propose bien sûr des annonces pour la vente de maison à Ajaccio mais aussi des programmes neufs de ventes d'appartements à Ajaccio ainsi que des biens à louer.

A la pointe de l'actualité, ce site informe sur les nouveautés législatives et offre son propre magazine, consultable en ligne par tous ceux qui veulent réaliser un achat d'appartement à Ajaccio ou un achat de maison à Ajaccio.

Max'immobilier, spécialisé dans la vente de maison à Ajaccio

Pour réaliser...

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Immobilier : un ancien agent immobilier témoigne des ...

Un lecteur, ancien agent immobilier, a souhaité témoigner. Si le métier d'agent immobilier a mauvaise presse, vous trouverez quelques raisons très bien expliquées ici sans détours.

Le métier d'agent immobilier est à la fois difficile et confortable : une vente peut vous faire vivre pendant un mois mais les efforts pour y arriver peuvent être énormes.

En France, les agents immobiliers...

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Agent & agence immobilière Charleroi, Appartement & maison ...

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l'Immobilière Legrand

A votre écoute depuis 1962, notre agence immobilière s'est forgée une réputation à la mesure de son sérieux. Tant pour les particuliers que pour les professionnels, nous vendons et louons les biens immobiliers aux meilleures conditions. Spécialisée en matière de résidentiel et de locaux commerciaux, Immobilière Legrand allie expérience et...

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Appartements neufs, Maisons neuves, terrains a batir

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Ce que l'on souhaitait...

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