Achat appartement Paris Vente appartement (75)

Rien de tel pour bien investir ses deniers que d'opter pour un achat appartement Paris.

En effet, il s'agit d'un bon moyen de placer son argent, cette ville faisant partie des plus fructueuses au monde concernant l'immobilier.

Le prix au mètre carré est certes élevé lors d'un achat appartement Paris, mais c'est aussi le cas en matière de location, ainsi on pourra bénéficier d'une belle...

Lire la suite

Site : http://www.achatappartementparis.pro

Thèmes liés : achat d un appartement a paris / achat appartement paris 15 / achat appartement paris 75 / achat et vente appartement paris / achat et location appartement paris

Forum cession parts SCI, dissolution SCI - Creation SCI

La cession de parts ne modifie pas les intervenants à la création. Puis-je laisser cette intro en l'état ?

X est nommé dans deux autres articles, celui traitant des apports et le suivant consacré à la répartition du capital social. Dois-je modifier ces deux articles ou seulement le second ? Comment ? En indiquant la cession faite par X à Z ou en remplaçant X par Z ?

Je vous remercie...

Lire la suite

Site : http://www.creationsci.info

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / aide pour l achat d un appartement / credit pour l achat d une maison

Patrimoine: pourquoi il faut investir dans une résidence ...

2 réactions

Supplanté ces dernières années par les résidences seniors ou bien les Ehpad (établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes), l'investissement en résidences de tourisme n'a plus vraiment la cote. D'autant qu'il a été frappé de plein fouet par la crise et que certains investisseurs en ont pâti, subissant au mieux des retards de loyers, au pire des impayés,...

Lire la suite

Site : http://www.challenges.fr

Thèmes liés : proprietaire d un bien immobilier / prix de vente d un bien immobilier / frais pour l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / prix d un bien immobilier

Comment faire un bon investissement en 2014 | Meilleur ...

faire un bon investissement en 2014

Publié le 29 janvier 2014 dans Meilleurs Investissements

faire un bon investissement en 2014

Faire un bon investissement c'est être capable de répondre aux 5 questions suivantes :

A qui je confie mon argent ?

En effet, pour faire un bon investissement, il est primordial de collecter un maximum d'information sur la société en question. Pour cela, il est...

Lire la suite

Site : http://www.meilleursinvestissements.com

Thèmes liés : comment faire un bon investissement / faire un bon investissement / comment faire un investissement locatif / bon investissement immobilier / bon investissement locatif

Combien coûte une expertise immobilière ? Mondevis.com

Plusieurs facteurs entrent en ligne de compte dans l'évaluation de la valeur d'un bien immobilier. Pour être certain de ne pas gonfler indûment le prix sans pour autant brader sa maison, il vaut mieux faire appel à un expert qui connaît l'état du marché et qui saura apprécier votre bien immobilier selon son état et sa situation géographique.

Comparez les prix pour une expertise...

Lire la suite

Site : https://services.mondevis.com

Thèmes liés : evaluer le prix d un bien immobilier / expertise d un bien immobilier / estimation de la valeur d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / prix d un bien immobilier

Gérer soi-même la fiscalité de sa location meublée non ...

45 Commentaires

dubois 29 octobre 2013 à 18 h 44 min _- Répondre

Ayant rénové une partie mitoyenne de ma résidence principale pour environ 200 000EUR et mis celle ci en location meublée depuis septembre,quelles sont les déclarations et obligations comptables à prévoir pour 2013 ? Pour information ma résidence principale yc la partie mitoyenne a fait l'objet d'une donation de NP à mes 3...

Lire la suite

Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier / emprunter pour l achat d une maison / frais pour l achat d un appartement / pret pour l achat d une maison

Pourquoi investir dans un immeuble de rapport - Objectif Tune

Accueil > Immobilier > Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

Pourquoi investir dans un immeuble de rapport ?

by

François

Bien souvent, lorsqu'on se lance dans un premier investissement locatif , on pense à un studio ou à un petit appartement. Le problème avec ce type de biens, c'est qu'à moins d'avoir un gros apport ou d'avoir déniché une perle rare, il est difficile d'arriver à...

Lire la suite

Site : http://objectif-tune.fr

Thèmes liés : immeuble rapport investissement locatif / location d appartement pas cher a paris / location d appartement pas chere / frais pour l achat d un appartement / annonces location d appartement vacances

CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | Actualité de CHEUVREUX, Notaire ...

AUGMENTATION DU TAUX DES DROITS D'ENREGISTREMENT EN ILE-DE-FRANCE AU 1ER JANVIER 2016

9 Décembre 2015

L'année 2016 va être synonyme d'une forte augmentation des droits d'enregistrement pour toutes les ventes signées en Ile-de-France à compter du 1er janvier 2016.

Ces augmentations sont de deux ordres :

-    La première est d'ores et déjà votée et concerne uniquement Paris. Le...

Lire la suite

Site : http://www.cheuvreux-notaires.fr

Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / marche de l immobilier d entreprise / lors de l achat d un bien immobilier / taux d interet sur l investissement des entreprises / financer l achat d un bien immobilier

Credit immobilier au meilleur taux

Documents types sur L'IMMOBILIER, le CREDIT et l'ASSURANCE EMPRUNTEUR

Derniers articles parus

Louer une place de stationnement à une entreprise : les avantages pour le particulier et la société Bail de location d'une place de parking entre particulier et entreprise. La TVA, la fiscalité et la réglementation en vigueur pour les 2 parties...

La réglementation applicable aux baux de...

Lire la suite

Site : http://www.creditas.fr

Thèmes liés : conseil assurance credit immobilier / meilleur de l immobilier / location immobiliere sans frais d agence / financement assurance credit immobilier / credit pret immobilier conseil

Comment calculer la rentabilité nette d'un bien immobilier ...

>> A lire aussi : Comment calculer la rentabilité brute d'un bien immobilier

Savez-vous calculer le rendement net de votre bien immobilier ? Après avoir vu avec Bertrand de Raymond comment calculer le rendement brut, le Président de la société CAPCIME, vous explique à présent comment calculer la rentabilité nette de votre investissement locatif :

Vous déduisez le montant des charges et...

Lire la suite

Site : http://www.challenges.fr

Thèmes liés : calcul de rentabilite d un bien immobilier / comment calculer la rentabilite d un investissement / calcul d un bien immobilier / calcul rentabilite bien immobilier / calcul de rentabilite d un investissement locatif

Simulateur Impôt sur la plus-value immobilière.

(Votre post sera visible sous le commentaire après validation)

Par daytonafr

Bonjour,

En effet dans ce pays, vous ne pouvez plus rien faire : les locations c est le gros sujet laissé pour compte par l'Etat, qui s'associe à vous pour les gains, mais en cas de problèmes de locataires qui ne paient pas, vous laisse gérer le problème. Et payer !

En plus ce qui est inadmissible, c'est que les...

Lire la suite

Site : http://impotsurlerevenu.org

Thèmes liés : plus value vente bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vendre un bien immobilier a l etranger / plus value sur vente immobiliere / plus value sur bien immobilier

Programme immobilier Aix-en-Provence 13 : Investissement ...

Loi Censi / Bouvard (Résidences services)

L.M.P (Résidences étudiantes, tourisme...)

L.M.N.P.

TVA 7% (achat en résidence principale)

TVA 5,5% (achat en résidence principale)

Loi Pinel Outre-Mer (Dom-Tom)

Démembrement / Nue Propriété

E.H.P.A.D. (résidences médicalisées)

La loi Pinel permet d'investir dans un bien locatif tout en bénéficiant de réduction d'impôt. En fonction de la...

Lire la suite

Site : http://www.selogerneuf.com

Thèmes liés : reduction d impot investissement / programme d investissement locatif / location d un bien immobilier / interet d investissement / taux d investissement immobilier

Le calcul du rendement locatif - mon-blog-immobilier.com

MODE DE CALCUL ML

                       9 mois de loyer brut

Rentabilité nette  =  --------------------  X 100

                      Coût global de l'achat

* Coût global = prix de vente + tous les frais liés à l'achat (notaire, agence, etc...)

Méthode LARCHER

Pourquoi 9 mois ? Les explications au paragraphe 3.

La rentabilité obtenue est nette...

Lire la suite

Site : http://www.mon-blog-immobilier.com

Thèmes liés : calcul de rentabilite d un bien immobilier / frais d agence achat immobilier / avant l achat d un bien immobilier / calcul de rentabilite d un investissement locatif / calcul de la rentabilite d un investissement

Comment vendre votre bien immobilier aux anglais

En France, le processus de vente d'un bien immobilier est strictement le même quelle que soit la nationalité de l'acheteur. Sachant que c'est la loi du lieu de situation du bien qui s'applique en matière immobilière, la loi française va donc s'imposer. 

C'est le notaire qui prend en charge l'aspect juridique de la transaction, que vous passiez par une agence ou que vous traitiez de...

Lire la suite

Site : http://www.vendre-aux-anglais.fr

Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / prix de vente d un bien immobilier / plus value vente bien immobilier / compromis de vente d un bien immobilier / vente bien immobilier a l etranger