Articles sélectionnés pour le thème : logement neuf
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Immobilier neuf en bord de mer, en résidence secondaire ou ...
Acheter en bord de mer : à chacun son projet
S'installer maintenant ou plus tard
En achetant une résidence secondaire, vous vous libérez du souci de trouver un hôtel ou une location avant chaque départ en vacances. Vous séjournez chez vous quand bon vous semble, réunissez famille et amis à moindres frais. Votre résidence secondaire peut également devenir principale au moment de la...
Site :
http://www.logisneuf.com
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / achat appartement maison villa cote d azur / location vacances appartement cote d azur / financer l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement
Novanéa présente Green Garden Montpellier Hôpitaux-Facltés
Prêt à taux Zéro (PTZ)
Suis-je éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ +) et quel est mon pouvoir d'achat immobilier ?
Contactez-nous !
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ +) s'adresse entre autre aux primo-accédants, pour les aider à acquérir un logement neuf et peu énergivore.
Il vous permet de rembourser jusqu'à 26 % de votre prêt sans intérêts d'emprunt, ni frais de dossier sous certaines...
Date: 2016-09-06 16:22:02
Site :
http://lancements.immo
Thèmes liés : taux d interet pour achat immobilier / pouvoir d achat immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier
Fiscalité - INVESTISSEMENT LOCATIF
Dispositif Robien recentré et Robien
La loi en bref
Dispositif applicable à partir du 1er septembre 2006
• Le nouveau dispositif (appelé Robien recentré) concerne les investissements faits à compter du 1er septembre 2006. L'amortissement se fait sur 50% de la valeur du bien (65% auparavant) et seulement sur neuf ans (contre 15 ans avant). Les loyers doivent respecter des plafonds...
Site :
http://www.investissementlocatif.fr
Thèmes liés : dispositif loi de robien / peut augmenter loyers dispositif robien recentre / dispositif robien besson / loi robien logement ancien / loi besson plafond ressource
Novanea présente les Docks Libres 2.0 à Marseille
Crèche dans la résidence
Maternelle 600 mètres à pieds
Ecole primaire 300 mètres
Collège 450 mètres
Lycée 1,4 kms
Université des Métiers 500 mètres - 6 minutes à pieds
Pôle universitaire Saint Charles - 2,1 kms ou 4 stations de métro ligne 2
Toutes les autres universités étant accessibles en Tramway ou métro facilement
Prêt à taux Zéro (PTZ)
Suis-je éligible au Prêt à Taux...
Date: 2016-02-17 18:40:28
Site :
http://www.lancements.immo
Thèmes liés : taux d interet pour achat immobilier / pouvoir d achat immobilier / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier / lors de l achat d un bien immobilier
ImpotRevenu
Les logements (ou locaux transformés par vous en logements) situés en France, acquis neufs ou en l'état futur d'achèvement
à compter du 3 avril 2003,
ou entre le 1er janvier 2003 et le 2 avril 2003 si vous renoncez au bénéfice de l'amortissement "Besson".
peuvent ouvrir droit à une déduction des revenus fonciers imposables, au titre de ...
Site :
http://www.impotrevenu.com
Thèmes liés : logement neuf francais / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / logement neuf location / prix d immobilier
Programme immobilier neuf Urban park à Saint-Étienne ...
Le programme immobilier neuf Urban Park est situé à SAINT-�?TIENNE et offre plusieurs logements neufs dont 18 encore disponibles dans la grille des lots ci-dessous. Actuellement en ligne, découvrez 18 appartements T1, T2, T4, T5 (De 1 à 5 pièces) présentant des surfaces habitables de 27m2 à 100m2 répartis sur 7 étages. Ces appartements en commercialisation ainsi que la plupart des...
Site :
http://primoneuf.com
Thèmes liés : programme neuf saint etienne / programme immobilier saint etienne / programme immobilier neuf / logement programme neuf / projet d investissement immobilier
Studio : Investissement locatif
Pourquoi investir dans les studios ?
L'investissement locatif dans l'immobilier des petites surfaces comme les studios s'avère dans de nombreuses situations comme être source d'une rentabilité bien supérieure à d'autres biens immobiliers.
En effet les studios et les petites surfaces constituent d'une part des biens immobiliers plus "liquides" à l'achat ou la revente mais également à la...
Site :
http://www.monsieurstudio.com
Thèmes liés : financer l achat d un bien immobilier / investir dans l immobilier locatif / interessant d investir dans l immobilier / bien investir dans l immobilier / rentabilite de l investissement locatif
Le dispositif Demessine - bforbank.com
Le dispositif Demessine
Publié le 21 octobre 2011 | Mis à jour le 14 mars 2016
La loi Demessine (supprimée le 1er janvier 2011) avait pour objectif d'encourager l'acquisition de logements neufs locatifs en résidences de tourisme situées en Z...
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Principe du dispositif Demessine
La loi Demessine encourageait l'acquisition de logements neufs (mais aussi réhabilités) en résidences de...
Site :
https://www.bforbank.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction impots loi demessine / societe civile immobiliere de location / logement neuf location / acquisition d un bien immobilier
Loi Pinel 2016 | pinel-loi-gouv.fr
d'une commune
Fonctionnement de la Loi Pinel : Acheter pour louer
La loi Pinel a été mise en place en septembre 2014 par la ministre du logement Sylvia Pinel.
Tout contribuable français peut en bénéficier.
Ce dispositif fiscal est dans la continuité de la loi Duflot et permet de profiter de réductions d'impôts lors de l'achat d'un bien immobilier neuf s'il est mis en location pour...
Site :
http://www.pinel-loi-gouv.fr
Thèmes liés : lors de l achat d un bien immobilier / investir dans l immobilier locatif sans apport / financer l achat d un bien immobilier / credit d impot a l investissement / interessant d investir dans l immobilier
Cession de la nue-propriété du logement : possible pour le ...
Le dispositif Besson ancien permet au propriétaire d'un logement ancien donné en location de pratiquer une déduction spécifique de 26 % sur ses revenus bruts fonciers sous réserve de respecter certaines conditions de loyer et de ressources du locataire notamment ( CGI art. 31, I-1°-j ).
Le démembrement de la propriété du logement pendant la période couverte par l'engagement de...
Date: 2017-01-20 07:28:06
Site :
http://www.efl.fr
Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / savoir sur l investissement locatif / l investissement locatif / dispositif fiscal investissement locatif / logement neuf location
Immobilier Neuf Drancy (93700) - Programme & Logement neuf ...
Actualités
Faire de l'investissement immobilier à Drancy
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf en région Île-de-France, la ville de Drancy est l'un des meilleurs choix qui s'offrent à vous. Dans un cadre calme et verdoyant, cette ville de Seine-Saint-Denis offre un environnement très attractif pour les futurs propriétaires immobiliers, tant par le nombre de programmes...
Site :
http://www.immoneuf.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / meilleurs villes pour investir dans l immobilier / interessant d investir dans l immobilier / programme immobilier neuf ile de france / ville investir dans l immobilier
Marché immobilier français — Wikipédia
Article détaillé : Loi de 1948 .
Le marché immobilier français a été profondément déstructuré par la Seconde Guerre mondiale . La loi de 1948 qui instaurait la liberté des loyers pour les logements neufs ou complètement rénovés a eu une influence importante sur ce marché, notamment en favorisant la construction dans les villes. Les prix ont alors rebondi rapidement vers leurs...
Date: 2017-01-16 12:56:06
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : augmentation des prix dans l immobilier / evolution du prix de l immobilier a paris / evolution des prix de l immobilier en france / baisse des prix de l immobilier en france / evolution des prix de l immobilier
Achat maison / appartement Yvelines (78) | Programme ...
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Nos programmes immobiliers et appartements neufs dans les Yvelines
Découvrez nos programmes immobiliers dans les Yvelines (78) et achetez le logement neuf qui répond à vos critères.
Dynamique et entreprenant, le département des Yvelines propose un grand nombre d'activités culturelles et de loisirs à ses résidents.
On y trouve des constructions...
Site :
http://www.carre-habitat.com
Thèmes liés : programme immobilier neuf yvelines / programme immobilier neuf ile de france / achat appartement neuf yvelines / programme neuf appartement / appartement neufs promoteur immobilier
Courtier en prêt immobilier à Montpellier | Ixia-courtage.com
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Hausse des frais de notaire
Pour compenser la chute des transactions immobilières, les droits de mutation ou "frais de notaire", risquent d'augmenter dans certains départements.
Le gouvernement vient effectivement d'autoriser les départements à relever le taux de prélèvement sur les transactions immobilières.
La part prélevée par le département pourra passer de 3.8 % à 4.5 % maximum....
Date: 2017-01-20 08:36:52
Site :
http://www.ixia-courtage.com
Thèmes liés : taux d interet pour achat immobilier / meilleur taux marche credit immobilier / pret pour l achat d une maison / financer l achat d un bien immobilier / avant l achat d un bien immobilier
Dispositif Scellier — Wikipédia
Définition[ modifier | modifier le code ]
La « loi Scellier » est issue de la réforme de la loi Robien , qui a été mis en place lors de la loi de finances de 2009, afin de dynamiser le secteur de l' investissement locatif mis à mal lors du dernier trimestre de l'année 2008.
�? la suite d'un amendement déposé par le député François Scellier [6] , un article est introduit dans la...
Date: 2017-01-10 20:25:02
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / credit d impot a l investissement / lors de l achat d un bien immobilier / financer l achat d un bien immobilier
Achat logement neuf | Crédit maison appartement BBC
Accueil » Premier achat » Acheter dans le neuf
Acheter dans le neuf
Vous avez choisi d'acheter un logement neuf « clé en main » vendu par un promoteur
Pour une meilleure compréhension de la terminologie des prêts,
consultez notre glossaire
Choisissez les bons partenaires pour acheter un logement neuf en VEFA (Vente en �?tat de Futur Achèvement). Privilégiez les logements...
Site :
creditfoncier.fr
Thèmes liés : credit immobilier appartement maison achat vente / financement d un pret immobilier / acheter logement neuf / achat logement neuf / financement assurance pret immobilier
Garanties dues par le promoteur à l'acheteur - Acheter 1 Bien
Calcul PTZ +
L'achÃ?vement et la livraison du logement neuf
Afin d'être sûr que la construction de votre futur logement neuf soit terminée, le vendeur doit disposer d'une garantie, soit une garantie financi�re d'ach�vement de l'immeuble (en pratique la plus fréquente), soit une garantie de remboursement des sommes versées par l'acquéreur en cas d'inach�vement de la...
Site :
http://www.acheter1bien.com
Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / lors de l achat d un bien immobilier / frais lors de l achat d une maison / avant l achat d un bien immobilier / avant l achat d une maison
IR - Réduction d'impôt accordée au titre des ...
Comparer les versions sélectionnées
2013-03-18T15:47:18.000+01:00
IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier » - Modalités d'application - Assiette de la réduction d'impôt
I. Fait générateur
A. Dispositions applicables
1
La première année au titre de laquelle la réduction d'impôt est accordée (fait...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : notaire lors de l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / frais lors de l achat d une maison / frais pour l achat d une maison / financement de l achat d une maison
Promoteur immobilier spécialiste de la vente de logements ...
Tweets de @urbatimmobilier
Le groupe URBAT, fondé en 1975, est un acteur important du marché immobilier neuf français.
Promoteur spécialisé dans la construction et commercialisation de programmes immobiliers neufs, URBAT opère au coeur des plus...
Site :
http://www.urbat.com
Thèmes liés : appartement neufs promoteur immobilier / immobilier neuf sud france / programme immobilier neuf marseille / vente logement neuf / programme immobilier neuf toulouse
Loi pour l'investissement locatif — Wikipédia
Historique de la loi[ modifier | modifier le code ]
Loi applicable depuis le 3 avril 2003 en France avec date d'effet rétroactive au 1er janvier 2003, en remplacement du dispositif Besson , le dispositif Robien est une mesure d'incitation fiscale pour encourager les contribuables français à participer à la construction de logements neufs pour faire face à la pénurie de logement et...
Date: 2017-01-16 12:17:25
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : dispositif fiscal loi robien / dispositif loi de robien / dispositif fiscal robien / dispositif robien 2006 / loi robien investissement locatif
Loi pour l'investissement locatif — Wikipédia
Historique de la loi[ modifier | modifier le code ]
Loi applicable depuis le 3 avril 2003 en France avec date d'effet rétroactive au 1er janvier 2003, en remplacement du dispositif Besson , le dispositif Robien est une mesure d'incitation fiscale pour encourager les contribuables français à participer à la construction de logements neufs pour faire face à la pénurie de logement et...
Date: 2017-01-16 12:17:25
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : dispositif fiscal loi robien / dispositif loi de robien / dispositif fiscal robien / dispositif robien 2006 / loi robien investissement locatif
Investir dans l'immobilier de Caen, de sa Métropole et du ...
NOS CONSEILS POUR INVESTIR
DANS L'IMMOBILIER
L'investissement locatif consiste à acheter un ou plusieurs biens immobiliers afin de le(s) proposer à la location. Si cet investissement peut vous permettre d'obtenir des revenus supplémentaires, il peut aussi être synonyme de charges complémentaires. Il est donc important d'envisager ces charges en amont afin de définir la rentabilité locative...
Site :
http://www.edifides-immobilier.fr
Thèmes liés : comment bien investir dans l immobilier locatif / financer l achat d un bien immobilier / reduction d impot investissement / avant l achat d un bien immobilier / comment investir dans l immobilier locatif
Immobilier neuf & appartement neuf à Bordeaux
En savoir plus sur nos services immobiliers
Acteur incontournable de l'immobilier neuf, avec ses 35 ans d'expertise et ses 300 programmes neufs, notre société est devenue une référence incontournable à Bordeaux. Grâce à nos services de courtier immobilier et de gestion locative, nos conseillers seront vous guider tout au long de votre projet.
Défiscalisation immobilière : la Dépêche...
Site :
bordeauximmo9.com
Thèmes liés : investir dans l immobilier neuf / programme immobilier neuf bordeaux / defiscalisation dans l immobilier neuf / immobilier neuf achat bordeaux / immobilier neuf bordeaux
Immobilier neuf & appartement neuf à Bordeaux
En savoir plus sur nos services immobiliers
Acteur incontournable de l'immobilier neuf, avec ses 35 ans d'expertise et ses 300 programmes neufs, notre société est devenue une référence incontournable à Bordeaux. Grâce à nos services de courtier immobilier et de gestion locative, nos conseillers seront vous guider tout au long de votre projet.
Défiscalisation immobilière : la Dépêche...
Site :
bordeauximmo9.com
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RFPI - Revenus Fonciers - Déduction forfaitaire majorée ...
RFPI - Revenus Fonciers - Déduction forfaitaire majorée pour les logements anciens « Dispositif Besson-ancien »
1
Pour la détermination des revenus fonciers, l'amortissement des immeubles était pris en compte par la déduction forfaitaire au taux de 14 % prévue au e du 1° du I de l' article 31 du code général des impôts (CGI) alors en vigueur.
L' article 96 de la loi n°98-1266 du...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : location immobiliere a l annee / prix de l immobilier d entreprise / article sur le prix de l immobilier / location vente dans l immobilier / l immobilier locatif
Les prix de l’immobilier espagnol semblent toucher le fond ...
Les prix de l'immobilier en Espagne semblent enfin toucher le fond. Après 6 années de baisse ininterrompue alimentée par des stocks pléthoriques de logements neufs, les prix ont connu un sursaut de 0,8% au deuxième trimestre 2014 en variation annuelle, selon l'institut National de la Statistique espagnol. En 6 ans, les prix avaient chuté de plus de 40%, emportés par la spirale de dépression économique du pays.
Une première depuis 2008
Cette première hausse observée depuis le premier trimestre 2008 comprend une évolution positive de 1,9% pour les logements neufs...
Site :
http://argent.boursier.com
Thèmes liés : prix de l immobilier ancien / prix de l immobilier en espagne / prix moyen de l immobilier / prix de l immobilier statistique / augmentation des prix dans l immobilier
Investir dans l'immobilier locatif | Crédit Agricole e ...
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Étape 1
Investir dans l'immobilier locatif
L'investissement locatif vous aide à préparer l'avenir, le vôtre et celui de vos proches. Acheter pour louer permet notamment de diversifier votre patrimoine, de générer des revenus réguliers et d'alléger vos impôts dans certains cas. Choisissez...
Site :
https://e-immobilier.credit-agricole.fr
Thèmes liés : faut il encore investir dans l immobilier locatif / investir dans l immobilier locatif / credit d impot a l investissement / aide a l investissement locatif / reduction d impot investissement
Zones géographiques éligibles pour investir en loi Pinel ...
Zones loi Pinel
Qu'est ce que la loi Pinel ?
Le dispositif loi Pinel est un investissement dit de « défiscalisation immobilière » : Construit autour d'un investissement locatif dans l'immobilier neuf, il donne droit à des réductions d'impôts sur 6, 9 ou 12 ans et permet de fait d'accéder plus facilement à la propriété.
Après achat d'un logement neuf dans l'une des villes éligible au...
Site :
http://immo-neuf.lavieimmo.com
Thèmes liés : avant l achat d un bien immobilier / calcul de rentabilite d un investissement locatif / reduction d impot investissement / rentabilite d un investissement locatif / investir dans l immobilier neuf
VP Immobilier - Promoteur immobilier neuf à Annecy
MeythetT2 à partir de 172000 EUR
Villa Elaïa
Ensemble immobilier neuf composé de 65 logements, au sein d'un parc clos et sécurisé, situé dans le quartier du Vieux Meythet, à 5 min. de l'entrée d'autoroute et à 2 min. des commerces.
PoisyT2 à partir de 168780 EUR
Domaine des Peupliers
Programme immobilier neuf de très haute qualité, situé Route de Monod à Poisy, dans un environnement...
Site :
http://www.vp-immobilier.fr
Thèmes liés : programme immobilier neuf haute savoie / programme immobilier neuf / appartement neufs promoteur immobilier / promoteur immobilier neuf / projet immobilier neuf
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus ...
RFPI - Plus-values immobilières - Détermination de la plus-value brute - Majoration du prix d'acquisition
1
Le prix d'acquisition est majoré d'un certain nombre de frais et de dépenses diverses limitativement énumérés par la loi ( code général des impôts (CGI), art. 150 VB, II ).
En dehors de ces frais, les autres dépenses restent sans influence pour la détermination de la...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : credit d impot a l investissement / frais pour l achat d un appartement / prix d une location d appartement / prix des location d appartement / frais d acquisition d un bien immobilier
La vente d'immeubles construits | Le champ d'application ...
1. 2. La vente d'immeubles construits
Les ventes d'immeubles bâtis peuvent entrer dans le champ d'application de la TVA immobilière.
En effet, l'article 257 7° 1 b du Code général des impôts prévoit que les ventes d'immeubles sont soumises à la TVA. Il s'agit ici des ventes et cessions sous forme de vente ou d'apport en société, de parts d'intérêt ou d'actions dont la possession...
Site :
http://www.documentissime.fr
Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / vente d un bien immobilier de moins de 5 / location vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier apres / impots sur la vente d un bien immobilier
Revente Demessine ZZR – Actifs et investissements ...
Loi Demessine ZRR: tout savoir sur le dispositif
Demessine ZRR: textes applicables
Article 199 decies E et 199 decies EA du Code Général des Impôts
Bulletin Officiel des Impôts 5 B- 14-06 du 6 avril 2006 complété par l'instruction 5B -22-10 du 4 novembre 2010 de la Direction Générale des Finances Publiques
Demessine ZRR: rappel du principe
Entrée en vigueur du dispositif Demessine ZRR:...
Site :
http://www.actifs-et-investissements.com
Thèmes liés : reduction d impot investissement / loi demessine zrr / lors de l achat d un appartement / reduction impots loi demessine / cours d economie sur l investissement
Loi Pinel ancien / Réhabilitation : défiscalisation ...
Loi Pinel ancien / Réhabilitation : défiscalisation investissement locatif
Accueil / Fiscalité /Loi Pinel ancien / Réhabilitation : défiscalisation investissement locatif
L'article 5 du projet de loi de finances pour 2015 modifie le dispositif « Duflot « , ce nouveau dispositif est appelé loi Pinel (du nom du Ministre du Logement Sylvia Pinel).
Informations et conseils sur la Loi PINEL...
Site :
http://www.capcime.fr
Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / prix d investissement / programme d investissement locatif / reduction impot achat immobilier neuf
Immobilier neuf à Grenoble et en Isère avec Home Line 38
(Sonnez appartement 405 - 4e étage
En cas de difficulté vous pouvez vous garer sous le stade des Alpes - Parking VINCI)
© 2008-2013 HL38 SARL
Bienvenue sur le site Internet de Home Line 38, l'agence spécialisée en immobilier neuf sur Grenoble. Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Grenoble ou dans l'agglomération grenobloise, vous pouvez confiez en toute sérénité l'achat de ce logement neuf à notre agence immobilière dédiée au neuf et basée à Meylan, une commune située à...
Site :
http://www.home-line38.com
Thèmes liés : achat d appartement grenoble / programme immobilier neuf a grenoble / appartement neufs promoteur immobilier / recherche d achat d appartement / recherche achat d appartement
tout sur la loi Pinel - defiscalisation.immo
La loi Pinel fait partie des dispositifs d'incitation à l'investissement locatif pour soutenir le secteur de la construction en France. Sylvia Pinel, ministre du Logement, a présenté cette nouvelle loi qui fait suite au dispositif Duflot. Plus souple et plus avantageuse pour les investisseurs, la loi Pinel est valable jusqu'au 31 décembre 2017. Ce dispositif fait partie intégrante des lois...
Site :
http://www.defiscalisation.immo
Thèmes liés : reduction d impots defiscalisation / reduction d impot investissement / economies d impots defiscalisation immobiliere / reduction impots defiscalisation / loi defiscalisation logement locatif
Programme Immobilier neuf Alsace | Projet achat logement bbc
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Trianon Résidences vous propose 13 programme(s) neuf(s) en Alsace
L'acquisition d'un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages : liberté, confort, qualité de vie, sérénité... Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs et trouvez le logement bbc qui...
Site :
http://www.trianon-residences.fr
Thèmes liés : programme immobilier neuf alsace / programme immobilier neuf / investir dans l immobilier neuf / bien immobilier neuf alsace / projet immobilier neuf