Articles sélectionnés pour le thème : propriete d un bien immobilier
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Donations : les bons filons pour payer moins d’impôts ...
Publié le 06/03/2013 à 16:37 | Mis à jour le 21/11/2013 à 13:27
Donations : les bons filons pour payer moins d'impôts
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Le régime des donations vient d'être durci par le gouvernement, mais, grâce à certaines techniques d'optimisation, il y a encore moyen de passer entre les gouttes. Nos conseils et six cas pratiques à la loupe.
La hausse des...
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Les diagnostics techniques immobiliers | Notaires de France
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Les diagnostics techniques immobiliers
Les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé Dossier de Diagnostic Technique (DDT).
Diagnostics immobiliers, un dossier unique ou DDT
Ce dossier doit obligatoirement être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d'un logement et être...
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Orpi Pierre Conchez | Immobilier Pau | Annonces ...
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Vous souhaitez réaliser l'achat d'une maison, d'une villa, d'une belle propriété, d'un appartement, d'un terrain constructible, sur Pau et son agglomération , Billères,...
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PACS et acquisition d'un bien immobilier - PIERRE MASQUART ...
En ces temps de manifestation et de mariage pour tous, il faut peut être rappeler les règles qui s'appliquent dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier pour les partenaires d'un PACS.
Tout d'abord, si l'achat est fait au nom d'un seul partenaire, l'autre n'a aucun droit de propriété sur le logement. Toutefois, il est solidaire du paiement des dépenses courantes et d'entretien du...
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Le meilleur de l'immobilier équestre en vente en France en ...
Le meilleur de l'immobilier équestre en vente en France en 2016
Une sélection de dix des meilleurs biens immobiliers équestres sur le marché en 2016
Immobilier équestre en France
Les cavaliers de partout dans le monde viennent en France pour acheter des biens immobiliers. La France est un pays avec une histoire d'amour de longue date avec le cheval. Les Chevaux de Camargue, par exemple, ont...
Date: 2017-01-17 20:04:59
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AltOffice - Logiciel courtage courtier crédit et prêt ...
AltOffice
Logiciel de simulation de crédit et de défiscalisation
Ce logiciel de simulation de crédit immobilier (optimisation des plans de financement, lissage, PTZ...) et de défiscalisation (investissement Pinel, lmp, lmnp, Bouvard...) est destiné aux banques et établissements de crédits, courtiers en crédit, Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), contructeurs et...
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LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du ...
Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 9 mai 2013
L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous...
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Thèmes liés : taux d interet sur l investissement des entreprises / investissement location meublee professionnelle / prix de l immobilier d entreprise / interessant d investir dans l immobilier / credit d impot a l investissement
belles demeures du Sud ouest
Des biens immobiliers soigneusement sélectionnés
Belles demeures du Sud Ouest est un site qui rassemble exclusivement des biens de qualité, des propriétés d'exception mises en vente dans le Lot, le Lot et Garonne, le Tarn et Garonne, la Dordogne ou l'Aveyron.
Vous trouverez des propriétés d'exception mises en vente dans différents départements du Sud-Ouest notamment en Quercy.
Nos critères de sélection...
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ISF : comment évaluer vos biens immobiliers ? | Le Revenu
Immobilier : quand et comment augmenter un loyer ?
Pour déterminer cette valeur vous disposez de plusieurs méthodes : par le revenu, d'après la valeur antérieure ou par comparaison. La première consiste à déterminer la valeur vénale, en multipliant les revenus que procure le bien par un «coefficient de capitalisation», la seconde à multiplier par un «coefficient de réajustement»...
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TVA - Opérations concourant à la production ou à la ...
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2016-03-02T12:46:29.000+01:00
TVA - Opérations concourant à la production ou à la livraison d'immeubles - Règles générales applicables aux opérations immobilières - Droits à déduction
I. Précisions relatives à la TVA déductible
A. Dépenses concourant à la livraison à soi-même d'un immeuble neuf ou transformé
1
La TVA qui a grevé les...
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ZIEGLER Immobilier Agence de Cabris, vente villa Cabris ...
44.425
LE PRET CONVENTIONNE
Le PC vous permet, sans condition de revenus, de financer jusqu'à 90 % de l'acquisition ( neuve ou ancienne ) ou de la construction de votre résidence principale ou de celle d'un locataire, à condition que celle-ci réponde à certaines normes de surface et de prix au M2 déterminées en fonction du lieu d'acquisition . Un apport personnel de 10 % est obligatoire ....
Date: 2017-01-17 15:50:47
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Thèmes liés : baisse des taux d interet sur l investissement des entreprises / taux d interet sur l investissement des entreprises / prix de l immobilier d entreprise / financement d un pret immobilier / offre d emploi dans l immobilier
Agence immobilière Immobilier Luberon Provence Vaucluse
Liens
Recherche d'un bien, saisissez sa référence :
Forte de mon expérience de 20 ans dans l'immobilier, c'est avec beaucoup de bonheur que je vous guiderai dans la quête de votre maison ou propriété en Provence.Je vous ferai partager mon amour de la Provence, du Luberon et de tous ses coins secrets, d'Aix en Provence et son pays, que je vous ferai découvrir et apprécier.
Pour vous acheteurs, je recherche, selon vos propres critères de choix, les plus belles propriétés, mas, maisons de charme de hameau et villages, contemporaines ou anciennes dans des lieux exceptionnels, dans et à proximité des villages, Gordes, Cabrières...
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Thèmes liés : location bien immobilier aix provence / mise en vente d un bien immobilier / saisie d un bien immobilier / conseil pour la vente d un bien immobilier / achat d un bien immobilier en suisse
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L : loyer de crédit-bail (ici constant, sur durée d)
(1) A + I : charge annuelle (re-traitée) d'amortissements constants et d'intérêts (sur durée v)
A' + I : charge annuelle (re-traitée) d'amortissements dégressifs et d'intérêts (sur durée v)
Si les amortissements comptables sont dégressifs, les différences sont plus marquées (charge annuelle A' + I ; courbe 2).
E --...
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Le cabinet Bénéat-Chauvel, constitué de trois agences (Vannes, Sarzeau et Arzon), vous propose ses annonces immobilières en ligne : biens immobiliers en vente, en location à l'année ou en location vacances. Dans le but de faciliter votre recherche, le site se décompose en six catégories : achat immobilier, vente immobilier, immobilier neuf /...
Date: 2017-01-20 08:01:53
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9. Acheter ou vendre un bien immobilier a une incidence ...
9. Acheter ou vendre un bien immobilier a une incidence fiscale importante pour le propriétaire. En connaissez-vous les grandes lignes?
Le propriétaire qui vend son bien immobilier devra s'acquitter d'un impôt sur le bénéfice qu'il réalisera lors de cette transaction et ce pour autant que le bien ait augmenté de valeur depuis l'achat. Il s'agit de l'impôt sur les gains...
Site :
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Afrique du Sud
Coeur économique du continent africain, l'Afrique du Sud s'étend sur environ 2 798 km de majestueuses montagnes, rivières et forêts. Melting-pot culturel et historique, ce pays qui abrite de multiples ethnies, donne un sens tout à fait concret au concept de « Nation arc-en-ciel » inventé par l'archevêque Desmond Tutu. Pays vivace dont le coeur...
Date: 2017-01-20 09:27:36
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Thèmes liés : achat immobilier afrique sud / avant l achat d un bien immobilier / immobilier afrique du sud / achat bien immobilier sud / bien investir dans l immobilier
SCI (Société civile immobilière) - Statuts types de SCI de ...
?réactioncommentaire
Une société civile immobilière est une personne morale qui permet à au moins deux personnes physiques de gérer ensemble un ou plusieurs biens immobiliers, sans les contraintes liées à l'indivision. Cette forme de société, très ancienne dans le droit français, est régie par les articles 1845 à 1870-1 du Code civil. Il s'agit bien du Code civil et non du Code de...
Site :
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Étapes de formation pour courtier immobilier - Formation ...
En classe / Par correspondance / En classe virtuelle (Internet) ;
24 établissements d'enseignement au Québec.
Coûts :
Établissements publics (CEGEP) : ±350$ (manuels non-inclus)
Programme complet (11 cours) :
Fonctions de travail et de courtage immobilier
Droit immobilier
Droit de l'entreprise de courtage immobilier
Loi sur le courtage immobilier
Relations interpersonnelles en courtage...
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Thèmes liés : faire une offre d achat immobilier / offre d achat d un bien immobilier / offre d achat bien immobilier / offre d achat immobilier gratuit / offres d achat immobilier
La fiscalité des Investissements immobiliers locatifs
Nouveauté : l' optimisation immobilière en image ...
New : votre bilan immobilier pour optimiser votre investissement
Caractéristiques
Vous trouverez dans cette partie le régime fiscal des revenus fonciers, de la CRL et le régime d'imposition des plus-values immobilières . Attention, s'il s'agit de terrains à batir , la fiscalité est différente.
Deux régimes peuvent s'appliquer...
Date: 2016-12-16 18:25:05
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Agence immobilière de prestige à Saint-Jean-de-Luz et à ...
Contact
Agence immobilière de prestige à Saint-Jean-de-Luz et à Biarritz
Côte Ouest Immobilier, groupe immobilier à Saint-Jean-de-Luz et à Biarritz, est spécialisé dans l'immobilier de prestige sur la Côte Basque et a été sélectionnée pour être l'affilié exclusif de Christie's International Real Estate pour les Pyrénées Atlantiques et le sud des Landes.
LE GROUPE COTE OUEST...
Site :
http://www.coteouest-immobilier.com
Thèmes liés : vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / conseil pour la vente d un bien immobilier / vente d un bien immobilier de moins de 5 / vente et achat d une maison / vente d un bien immobilier
patrimoine.com | dossiers | Succession bloquée : que ...
Pour comparer et choisir
Succession bloquée : que prévoit la loi ?
Il arrive fréquemment que le règlement d'une succession soit bloqué par des conflits entre les héritiers ou lorsqu'un héritier, par son silence, retarde les différentes formalités à accomplir. Que faire lorsque ces situations perdurent et quel rôle doit jouer le notaire ?
Option successorale : accepter ou...
Date: 2017-01-13 12:08:28
Site :
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Présentation - Maison Sud Ouest
26 décembre 2015 by KOM2
L'agence Maisons du Sud-Ouest
Maisons du Sud-Ouest est une agence immobilière spécialiste de la location saisonnière et de la vente de biens de caractère.
L'agence a été créée en 2000 par Edouard Gruson et Lorène Weber à Biarritz.
En 2013, Maisons du Sud-Ouest ouvre une nouvelle antenne à Hossegor, dirigée par Alexandre Baylaucq. Il est entouré d'une...
Date: 2017-01-11 08:01:06
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Création de société
Création de société aux �?mirats Arabes Unis
Spécialiste de la création de société aux Emirats Arabes Unis, nous vous...
Site :
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Qu'est-ce que le barème viager Daubry ? | Viager Rentable.com
23 Commentaires - Fonctionnement du viager
Le barème viager Daubry permet le calcul d'une rente viagère. Il a été établi par Maitre Jacques-A Daubry, viagériste, qui s'est basé sur l'étude de 15000 contrats viagers. Nous allons voir comment calculer la rente d'un viager occupé grâce au barème viager.
La dernière édition du barème Daubry est paru en 2012. Il constitue une...
Site :
http://www.viager-rentable.com
Thèmes liés : calcul d un bien immobilier / valeur d un bien immobilier / vente d un bien immobilier occupe / vente d un bien immobilier de moins de 5 ans / calcul frais d agence immobiliere
La promesse de vente et le compromis de vente | Notaires ...
Le compromis de vente Avant-contrat, acte synallagmatique par lequel les parties, vendeur et acquéreur, constatent leur accord sur les conditions d'une vente en attendant la réalisation des conditions suspensives. et la promesse de vente sont deux contrats aux conséquences différentes pour l'acheteur et le vendeur.
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier ? Consultez les guides "...
Site :
http://www.notaires.fr
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vente appartement villa - Immobilier BEAULIEU SUR MER
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Immobilier à Beaulieu sur Mer
L'AGENCE BRISTOL c'est l'Immobilier à Beaulieu sur Mer, Saint Jean Cap Ferrat, Villefranche sur Mer, Eze bord de mer, Cap d'Ail.
Presque un siècle d'ancienneté et de notoriété pour l'Agence Bristol située en plein coeur de Beaulieu sur Mer et spécialisée dans la vente de biens immobiliers, depuis 1923.
Grâce à notre expérience de la profession sur le secteur de Beaulieu sur Mer, nous regroupons un grand choix d'offres immobilières et accueillons une clientèle internationale qui recherche l'achat d'appartements, de villas, de propriétés sur la côte d'Azur et nous vous orientons pour...
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Divorce, frais de partage différents selon les formes ...
Vos commentaires
15/09/12 - à 17h56 - par Clerc clair
Je suis d'accord sur la convention d'indivision. Le malheur est surtout que certains juges refusent d'homologuer la requete des epoux sans lorsque le bien ne sera pas attribue a l'un des epoux et qu'il n'est pas encore vendu.
21/09/12 - à 12h12 -
Pour un changement de régime matrimonial (pour un régime de séparation de biens car mon...
Date: 2017-01-20 07:59:56
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Immobilier Thaïlande: Investir Pattaya Phuket Hua Hin Bangkok
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Lionel Barbier, directeur de Thai Property Group, se rend 2 à 3 fois par an en France métropolitaine, à Tahiti, en Nouvelle Calédonie et à la Réunion pour exposer à des investisseurs potentiels de plus en plus...
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Mémento Gestion immobilière 2017 - Éditions Francis Lefebvre
Une synthèse des règles de la gestion immobilière :
Véritable guide juridique et fiscal, ce Mémento aborde :
o le financement de l'achat d'un bien immobilier : protection de l'emprunteur, prêts et aides,
o la vente de l'immeuble,
o les rapports locatifs : baux commerciaux, baux à usage d'habitation ou à usage mixte, droit de préemption du locataire, régimes locatifs...
Site :
http://boutique.efl.fr
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Bulle immobilière espagnole — Wikipédia
Bulle immobilière[ modifier | modifier le code ]
Les prix de l'immobilier en Espagne ont augmenté de 91 % durant la période allant de 1995 à 2007 [1] . Le montant de la dette financière accumulée par les ménages espagnols au second trimestre 2005 pour l'achat de biens immobiliers est de 651 168 000 000 EUR ; celle-ci a crû à un rythme de 25 % par an entre 2001 et 2005, avec 97 % des...
Date: 2017-01-16 13:20:54
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Thèmes liés : baisse des prix de l immobilier en 2007 / prix de l immobilier en espagne / prix de l immobilier en baisse / indice prix de l immobilier / prix de l immobilier pour 2007
Comment calculer la rentabilité brute d'un investissement ...
Vous êtes ici : Accueil > Rendement locatif > Comment calculer la rentabilité brute d'un investissement dans un parking ou un garage / box ?
Comment calculer la rentabilité brute d'un investissement dans un parking ou un garage / box ?
Crédit photo Stuart Miles / FreeDigitalPhotos
Vous souhaitez investir dans l'immobilier et vous recherchez à acheter un parking ou un garage / box ? Le...
Date: 2017-01-20 11:27:12
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Thèmes liés : comment calculer la rentabilite d un investissement / calcul de la rentabilite d un investissement / calcul de rentabilite d un investissement locatif / calcul rentabilite investissement locatif / rentabilite d un investissement locatif
Achat d Une Maison en Thailande : Dans Quelles Conditions
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Achat d'une maison en Thaïlande : optimiser son investissement
L'achat d'une maison en Thaïlande représente de nombreuses démarches administratives et un certain budget. Quels sont les avantages offerts par un tel investissement ?
Achat ou location ? Telle est la question. S'il convient à certains d'affiner leur portefeuille en louant un bien, d'autres favorisent la...
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Société civile de placement immobilier — Wikipédia
Société civile de placement immobilier
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Une société civile de placement immobilier (SCPI) est, en France , une structure d'investissement de placement collectif.
L'objet d'une société civile de placement immobilier est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine...
Date: 2017-01-09 22:43:28
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Acheter une maison en Afrique du Sud – Travel to SA
Acheter une maison en Afrique du Sud
Vous avez passé des vacances fantastiques en Afrique du sud et vous souhaitez y acheter une maison?
Acheter une propriété en Afrique du sud est relativement simple.
L'Afrique du Sud n'a aucune restriction sur l'achat des maisons par des étrangers.
Pour acheter une maison en Afrique du sud, VisiterlaRSA.com vous conseille sur l'achat de biens...
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Réponses aux questions de Julie TROUPEL - Annuaire des ...
Mademoiselle Julie TROUPEL a répondu à 444 questions.
Réparations sous garantie
Question postée par christophe le 24/02/2011 - Catégorie : Droit de la consommation
Bonjour,mon véhicule est allé 3 fois au garage pendant sa garantie.1ère réparation:change cardan.2è réparation:chgt crémaillère.Plus une campagne de rappel constructeur pour problème cardan(dernière intervention du 21...
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http://juriste.documentissime.fr
Thèmes liés : negocier l achat d une maison / notaire lors de l achat d une maison / notaire sur l achat d une maison / emprunter pour l achat d une maison / lors de l achat d une maison ancienne
Assurance de protection juridique biens immobiliers | Protekta
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Litige: votre voisin plante sa haie en empiétant sur votre terrain.
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Thèmes liés : assurance d un bien immobilier / assurance bien immobilier / expertise d un bien immobilier / propriete d un bien immobilier / conseil juridique gratuit immobilier
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Quel est le rôle d'un agent immobilier ou une agence immobilière Vilnius, LT ?
Les agents immobiliers et les agences immobilières représentent le propriétaire d'une maison et donc le vendeur lors d'une vente. Si vous avez un appartement ou une maison à vendre, n'hésitez pas à contacter un agent immobilier indépendant ou une...
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Loi des finances 2012 : PTZ+, loi Scellier, augmentation ...
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CE QUI CHANGE EN 2014 : la loi Duflot
La Loi Duflot 2013 - Nouveau dispositif gouvernemental en faveur de l'investissement immobilier locatif. Défiscalisation Immobilière applicable dans le cadre de la loi de finances 2013.
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Thèmes liés : reduction d impot investissement / reduction d impots defiscalisation / reduction impots loi robien / defiscalisation loi girardin calcul impots / loi defiscalisation logement locatif
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Depuis la loi du condominium act de 1979, les étrangers de toutes nationalités peuvent acheter un appartement en nom propre et disposer de la pleine propriété du bien pour une durée...
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Achat immobilier en Afrique du Sud, forum Afrique du Sud
Achat immobilier en Afrique du Sud
Achat immobilier en Afrique du Sud
Christine
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Christine
Bonjour,
est-ce qu'un étranger peut acheter une maison ou un appartement en Afrique du Sud ?
Si c'est le cas, est-ce compliqué ? Quelles sont les formalités pour devenir propriétaire en Afrique du Sud ?
Merci...
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A la manière d'un médecin de campagne, je parcours la Normandie depuis plus de 20 ans. Les gens m'appellent, car ils ont entendu parler de moi. J'ai souvent déjà vendu la propriété d'un voisin, d'un ami, d'une connaissance. Je sonde la matière humaine des maisons de caractère. J'écoute les symptômes et je pose mon...
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